Diese freistehende Villa in Málaga, El Atabal, bietet luxuriöses Wohnen auf 637 m² Wohnfläche auf einem 1424 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern, privaten Pools und einem beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und das Mittelmeer, repräsentiert diese Immobilie anspruchsvollen Lebensstil. Der Preis ab €1.950.000 spiegelt die Exklusivität und die hochwertige Ausstattung wider. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung vereint Ruhe mit urbaner Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Atabal, einem ruhigen Wohnviertel von Málaga, das städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe bietet. Die erhöhte Lage sorgt für eine gute Belüftung und eine attraktive Aussicht auf die Umgebung. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen unterstreicht die praktische Lage.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, moderne Architektur und umfassende Freizeitmöglichkeiten legen. Mit einem privaten Fitnessraum, Sauna und mehreren Pools sowie großzügigen Terrassen erfüllt es hohe Ansprüche an Komfort und Lifestyle.
Diese Villa wird als exzellent erhaltene Bestandsimmobilie beschrieben. Detaillierte Informationen zur Bauphase oder zukünftiger Entwicklung sind nicht explizit genannt, jedoch deutet die Beschreibung auf einen modernen und hochwertigen Bauzustand hin.
Die Villa bietet keine expliziten Einschränkungen in den bereitgestellten Daten. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass für einige Aktivitäten ein Auto von Vorteil ist. Der Fokus liegt klar auf dem luxuriösen Wohnkomfort innerhalb des Anwesens.
Diese Villa passt ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine erstklassige Residenz in einer urbanen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Familien, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und großzügige Wohnbereiche legen, werden die Ausstattung mit privaten Pools, einem Fitnessbereich und mehreren Terrassen schätzen. Auch für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet die Villa mit einem separaten Büro und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga ideale Bedingungen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden macht sie zudem attraktiv für Golfer und Strandliebhaber. Die Villa eignet sich als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil, das ganzjährig nutzbar ist, dank der klimatisierten Räume und des beheizten Innenpools.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Qualität in Material und Verarbeitung aus. Bodentiefe Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht und gute Isolierung. Im gesamten Haus finden sich edle Naturholz- und Marmoroberflächen, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und modernen Designs ausgestattet, wobei die Master-Suite über einen eigenen Whirlpool verfügt. Die Küche ist eine Designer-Küche mit Kochinsel, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine Smart-Home-Vorinstallation ermöglicht die Integration moderner Technologie. Beheizte Innen- und Außenpools sowie eine Sauna und ein privater Fitnessraum unterstreichen den Fokus auf Wellness und Komfort.
Die hier angebotene freistehende Villa in El Atabal, Málaga, ist ab einem Preis von €1.950.000 verfügbar. Dies spiegelt das hohe Ausstattungsniveau, die großzügige Wohnfläche von 637 m² auf einem 1424 m² großen Grundstück sowie die exklusive Lage wider. Bei dieser Preisgestaltung handelt es sich um eine Einstiegspreisangabe, die je nach spezifischer Ausstattung und Konfiguration variieren kann. Es ist ratsam, aktuelle Verfügbarkeit und detaillierte Preisinformationen für die verschiedenen Einheiten oder Optionen zu erfragen, um ein genaues Bild der Investitionsmöglichkeiten zu erhalten.
Diese Villa in El Atabal, Málaga, ist eine Oase der Ruhe inmitten einer städtischen Umgebung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1424 m² gelegen, bietet sie auf 637 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie ist über fünf Ebenen verteilt, die bequem per privatem Aufzug und Treppen verbunden sind. Ein großzügiger Mehrzweckbereich von 189 m² im Erdgeschoss kann als Heimkino, Spielraum oder Unterhaltungszentrum genutzt werden. Die Ausstattung umfasst private Fitnessräume, Saunen, Entspannungsbereiche und Whirlpools, die einen gesunden und erholsamen Lebensstil fördern. Die offene Gestaltung des Hauptwohnbereichs mit viel Tageslicht, eine hochwertige Designer-Küche und Terrassen mit Blick auf Stadt und Meer schaffen ein einladendes Ambiente. Die Villa ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Kombination aus modernem Design, Komfort und einer erstklassigen Lage suchen.
Das Leben in El Atabal, Málaga, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage. Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind (Supermarkt ca. 655 m, Apotheke ca. 495 m). Das Krankenhaus ist nur 1,9 km entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht eine flexible Mobilität. Ein Auto ist zwar praktisch, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich. Die Nähe zu mehr als 300 Restaurants und zahlreichen Cafés rundet das gastronomische Angebot ab.
Diese Villa liegt im Stadtteil El Atabal von Málaga, einer gut angebundenen und doch ruhigen Wohngegend. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, dem Flughafen und der Küste, was die attraktive Lage dieser Immobilie unterstreicht.
El Atabal befindet sich in Málaga Stadt, einem strategisch wichtigen Punkt an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Während die Villa selbst in einer ruhigen, städtischen Wohngegend liegt, sind die pulsierende Metropole Málaga mit ihrem kulturellen Angebot, die Strände und weitere Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena schnell erreichbar. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga erleichtert zudem die Anreise aus dem Ausland und macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort.
Die Villa in El Atabal genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 6,7 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés (5,2 km), Playa de la Misericordia (5,7 km) und Playa de la Malagueta (6,0 km), sind gut erreichbar. Golfer finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km). Die Innenstadt von Málaga ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, einer EV-Ladestation in 1,7 km Entfernung und schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.867 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die geringe Neigung von 1,0% zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés, 3,1 km entfernt) bedeutet eine leichte Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Málaga bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés (5,2 km), Playa de la Misericordia (5,7 km) und Playa de la Malagueta (6,0 km) sind gut erreichbar und laden zum Entspannen ein. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) und der Parador de Málaga (9,0 km). Die Villa selbst verfügt über einen Innen- und Außenpool sowie einen Fitnessbereich und eine Sauna, die eigene Erholungsmöglichkeiten im privaten Rahmen bieten.
Quelle: OpenStreetMap
El Atabal befindet sich in Málaga Stadt, einem strategisch wichtigen Punkt an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Während die Villa selbst in einer ruhigen, städtischen Wohngegend liegt, sind die pulsierende Metropole Málaga mit ihrem kulturellen Angebot, die Strände und weitere Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena schnell erreichbar. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga erleichtert zudem die Anreise aus dem Ausland und macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL812882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich diese Villa in El Atabal, Málaga, im absoluten Luxussegment. Der Einstiegspreis von €1.950.000 liegt deutlich über dem der genannten Apartment- und Reihenhausprojekte in Estepona, die sich an eine breitere Käuferschicht richten. Auch Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), welches ebenfalls eine Villa darstellt, ist preislich eine andere Kategorie. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bauqualität, großzügige Flächen (637 m² Wohnfläche auf 1424 m² Grundstück) und umfangreiche private Annehmlichkeiten wie einen Indoor-Spa, Fitnessraum und mehrere Pools aus. Während die Projekte in Estepona eher auf Wohnkomfort in Strandnähe oder Gemeinschaftseinrichtungen setzen, bietet diese Villa in Málaga ein exklusiveres, privateres und aufwendiger ausgestattetes Wohnerlebnis im gehobenen urbanen Umfeld, mit Panoramablick auf Stadt und Meer. Die Lage in Málaga-Stadt, mit direkter Nähe zum Flughafen und urbaner Infrastruktur, unterscheidet sie von den reinen Küstenorten.
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