Esta moradia isolada em Málaga, El Atabal, oferece um estilo de vida de luxo com 637 m² de área habitacional numa parcela de 1424 m². Com 4 quartos e 6 casas de banho, piscinas privadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o mar Mediterrâneo, esta propriedade representa um estilo de vida de alta gama. O seu preço, a partir de 1.950.000 €, reflete a sua exclusividade e acabamentos de alta qualidade. Localizada num ambiente urbano estabelecido, combina tranquilidade e proximidade urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em El Atabal, uma zona residencial tranquila de Málaga, que oferece fácil acesso a comodidades urbanas a pé. A sua localização elevada garante uma boa ventilação e vistas atraentes sobre os arreduros. A proximidade da cidade e do aeroporto realça a sua localização prática.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a arquitetura moderna e as completas instalações de lazer. Com um ginásio privado, sauna, várias piscinas e amplos terraços, satisfaz as mais altas exigências de conforto e estilo de vida.
Esta moradia é descrita como uma propriedade existente em excelente estado. Não são mencionadas informações detalhadas sobre a fase de construção ou desenvolvimento futuro, mas a descrição sugere um estado de construção moderno e de alta qualidade.
A moradia não apresenta restrições explícitas nos dados fornecidos. No entanto, é notado que um carro é um trunfo para algumas atividades. O foco está claramente no luxuoso conforto de vida dentro da propriedade.
Esta moradia é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência de primeira classe num ambiente urbano mas tranquilo. Famílias que valorizam a privacidade, segurança e amplos espaços de convivência apreciarão as instalações com piscinas privadas, ginásio e vários terraços. Oferece também condições ideais para quem trabalha a partir de casa, com um escritório separado e bom acesso ao centro da cidade de Málaga. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias torna-a também atrativa para golfistas e amantes de praia. A moradia pode servir como residência principal ou como uma luxuosa casa de férias, utilizável durante todo o ano graças aos quartos climatizados e à piscina interior aquecida.
A moradia distingue-se pela qualidade excecional de materiais e acabamentos. Janelas de alumínio do chão ao teto com vidros duplos proporcionam abundante luz natural e bom isolamento. Acabamentos em madeira natural e mármore de alta qualidade criam um ambiente luxuoso em toda a casa. As casas de banho estão equipadas com instalações de alta gama e designs modernos, sendo que a suite principal dispõe de jacuzzi privado. A cozinha é uma cozinha de design com ilha, que satisfaz as mais altas exigências. Uma pré-instalação de domótica permite a integração de tecnologia moderna. As piscinas interior e exterior aquecidas, bem como uma sauna e um ginásio privado, sublinham o foco no bem-estar e no conforto.
Esta moradia isolada localizada em El Atabal, Málaga, está disponível a partir de 1.950.000 €. Este preço reflete o alto nível de equipamento, a generosa área habitacional de 637 m² numa parcela de 1424 m², bem como a sua localização exclusiva. Este preço inicial pode variar dependendo dos acabamentos específicos e das configurações. Recomenda-se consultar a disponibilidade atual e os detalhes de preços para as várias opções, a fim de obter uma imagem precisa das oportunidades de investimento.
Esta moradia em El Atabal, Málaga, é um oásis de tranquilidade no meio de um ambiente urbano. Situada num terreno extenso de 1424 m², oferece 637 m² de espaço habitacional para o máximo conforto e privacidade. A propriedade está distribuída por cinco níveis, todos convenientemente ligados por elevador privado e escadas. Uma espaçosa área polivalente de 189 m² no rés-do-chão pode ser utilizada como home cinema, sala de jogos ou centro de entretenimento. As instalações incluem ginásios privados, saunas, áreas de relaxamento e jacuzzis, promovendo um estilo de vida saudável e relaxante. O design aberto da sala de estar principal, inundada de luz natural, uma cozinha de design de alta gama e terraços com vista para a cidade e o mar criam um ambiente acolhedor. A moradia é ideal para compradores exigentes que procuram uma combinação única de design moderno, conforto e uma localização privilegiada.
A vida em El Atabal, Málaga, oferece uma mistura única de conforto urbano e ambiente residencial tranquilo. A moradia está localizada numa área urbana estabelecida onde as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé (supermercado aprox. 655 m, farmácia aprox. 495 m). O hospital fica a apenas 1,9 km de distância. A boa ligação aos transportes públicos, com 50 linhas e paragens, permite uma mobilidade flexível. Embora um carro seja prático, não é indispensável para todas as tarefas. A proximidade de mais de 300 restaurantes e inúmeros cafés completa a oferta gastronómica.
Esta moradia está localizada no bairro El Atabal de Málaga, uma zona residencial calma e bem servida. O mapa mostra a proximidade a comodidades urbanas, ao aeroporto e à costa, sublinhando a localização atrativa desta propriedade.
El Atabal situa-se na cidade de Málaga, um ponto estratégico da Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação a toda a região. Enquanto a moradia em si se encontra numa zona residencial calma e urbana, a vibrante metrópole de Málaga com a sua oferta cultural, as praias e outras localidades costeiras como Torremolinos ou Benalmádena são de rápido acesso. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga também facilita as viagens a partir do estrangeiro e torna a região um destino residencial e de férias atrativo.
A moradia em El Atabal goza de excelente acessibilidade. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas 6,7 km de distância, facilitando as viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Playa de San Andrés (5,2 km), Playa de la Misericordia (5,7 km) e Playa de la Malagueta (6,0 km), são de fácil acesso. Os golfistas encontrarão campos nas proximidades, como o Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km). O centro da cidade de Málaga também é de rápido acesso. A infraestrutura está bem desenvolvida, com uma variedade de transportes públicos, um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,7 km e acesso rápido às estradas principais.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga oferece um clima mediterrânico com uma média de 3.867 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,8°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C. A época de banho estende-se por seis meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável. A inclinação suave de 1,0% para a praia mais próxima (Playa de San Andrés, a 3,1 km) significa um acesso fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Málaga oferece diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés (5,2 km), Playa de la Misericordia (5,7 km) e Playa de la Malagueta (6,0 km), são de fácil acesso e convidam ao relaxamento. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) e o Parador de Málaga (9,0 km). A própria moradia dispõe de piscina interior e exterior, bem como de um ginásio e sauna, que oferecem oportunidades de lazer privadas.
Fonte: OpenStreetMap
El Atabal situa-se na cidade de Málaga, um ponto estratégico da Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação a toda a região. Enquanto a moradia em si se encontra numa zona residencial calma e urbana, a vibrante metrópole de Málaga com a sua oferta cultural, as praias e outras localidades costeiras como Torremolinos ou Benalmádena são de rápido acesso. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga também facilita as viagens a partir do estrangeiro e torna a região um destino residencial e de férias atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL812882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em El Atabal, Málaga, posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço inicial de 1.950.000 € é significativamente superior ao dos projetos de apartamentos e moradias de cidade mencionados em Estepona, que se dirigem a um público mais amplo. Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), que também representa uma moradia, pertence a uma categoria de preço diferente. A propriedade aqui descrita caracteriza-se por uma qualidade de construção excecionalmente elevada, áreas generosas (637 m² habitacionais em 1424 m² de terreno) e extensas comodidades privadas, como um spa interior, ginásio e várias piscinas. Enquanto os projetos em Estepona se concentram mais no conforto de vida perto da praia ou em instalações comunitárias, esta moradia em Málaga oferece uma experiência de vida mais exclusiva, privada e com acabamentos de alta qualidade, com vista panorâmica sobre a cidade e o mar. A sua localização em Málaga cidade, com acesso imediato ao aeroporto e às infraestruturas urbanas, distingue-a das simples localidades costeiras.
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