Cette villa individuelle à Málaga, El Atabal, offre un style de vie luxueux avec 637 m² habitables sur un terrain de 1424 m². Comprenant 4 chambres et 6 salles de bains, des piscines privées et une vue panoramique imprenable sur la ville et la mer Méditerranée, cette propriété représente un style de vie haut de gamme. Son prix, à partir de 1 950 000 €, reflète son exclusivité et ses finitions de haute qualité. Située dans un environnement urbain établi, elle combine tranquillité et proximité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Atabal, un quartier résidentiel calme de Málaga, offrant un accès facile aux commodités urbaines à pied. Son emplacement en hauteur assure une bonne ventilation et une vue attrayante sur les environs. La proximité de la ville et de l'aéroport souligne son emplacement pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent la vie privée, l'architecture moderne et les installations de loisirs complètes. Avec une salle de sport privée, un sauna, plusieurs piscines et de vastes terrasses, elle répond aux exigences élevées en matière de confort et de style de vie.
Cette villa est décrite comme une propriété existante en excellent état. Des informations détaillées sur la phase de construction ou le développement futur ne sont pas explicitement mentionnées, mais la description suggère un état de construction moderne et de haute qualité.
La villa ne présente pas de restrictions explicites dans les données fournies. Cependant, il est noté qu'une voiture est un atout pour certaines activités. L'accent est clairement mis sur le confort de vie luxueux au sein de la propriété.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs exigeants recherchant une résidence de premier ordre dans un environnement urbain mais calme. Les familles qui apprécient la vie privée, la sécurité et les espaces de vie spacieux apprécieront les installations avec piscines privées, salle de sport et plusieurs terrasses. Elle offre également des conditions idéales pour ceux qui travaillent à domicile, avec un bureau séparé et un bon accès au centre-ville de Málaga. La proximité de parcours de golf renommés et de plages la rend également attrayante pour les amateurs de golf et de plage. La villa peut servir de résidence principale ou de luxueuse maison de vacances, utilisable toute l'année grâce aux pièces climatisées et à la piscine intérieure chauffée.
La villa se distingue par une qualité exceptionnelle des matériaux et des finitions. Des fenêtres allant du sol au plafond en aluminium à double vitrage assurent une lumière naturelle abondante et une bonne isolation. Des finitions en bois naturel et en marbre de haute qualité créent une atmosphère luxueuse dans toute la maison. Les salles de bains sont équipées d'installations haut de gamme et de designs modernes, la suite parentale disposant de son propre jacuzzi. La cuisine est une cuisine design avec îlot, répondant aux exigences les plus élevées. Une pré-installation domotique permet l'intégration des technologies modernes. Les piscines intérieure et extérieure chauffées, ainsi qu'un sauna et une salle de sport privée, soulignent l'accent mis sur le bien-être et le confort.
Cette villa individuelle située à El Atabal, Málaga, est disponible à partir de 1 950 000 €. Ce prix reflète le haut niveau d'équipement, la généreuse surface habitable de 637 m² sur un terrain de 1424 m², ainsi que son emplacement exclusif. Ce prix de départ peut varier en fonction des finitions spécifiques et des configurations. Il est conseillé de se renseigner sur la disponibilité actuelle et les détails de prix pour les différentes options afin d'obtenir une image précise des opportunités d'investissement.
Cette villa à El Atabal, Málaga, est une oasis de tranquillité au cœur d'un environnement urbain. Implantée sur un vaste terrain de 1424 m², elle offre 637 m² d'espace de vie pour un maximum de confort et d'intimité. La propriété est répartie sur cinq niveaux, tous facilement accessibles par ascenseur privé et escaliers. Un grand espace polyvalent de 189 m² au rez-de-chaussée peut être utilisé comme home cinéma, salle de jeux ou centre de divertissement. Les installations comprennent des salles de sport privées, des saunas, des espaces de détente et des jacuzzis, favorisant un mode de vie sain et reposant. La conception ouverte de l'espace de vie principal baigné de lumière naturelle, une cuisine design haut de gamme et des terrasses avec vue sur la ville et la mer créent une atmosphère accueillante. La villa est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison unique de design moderne, de confort et d'un emplacement de premier ordre.
La vie à El Atabal, Málaga, offre un mélange unique de confort urbain et d'environnement résidentiel calme. La villa est située dans un quartier urbain établi où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (supermarché env. 655 m, pharmacie env. 495 m). L'hôpital se trouve à seulement 1,9 km. La bonne connexion aux transports en commun avec 50 lignes et arrêts permet une mobilité flexible. Bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas indispensable pour toutes les courses. La proximité de plus de 300 restaurants et de nombreux cafés complète l'offre gastronomique.
Cette villa est située dans le quartier El Atabal de Málaga, un quartier résidentiel calme et bien desservi. La carte montre la proximité des commodités urbaines, de l'aéroport et de la côte, soulignant l'emplacement attrayant de cette propriété.
El Atabal est situé dans la ville de Málaga, un point stratégique de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une excellente connexion à toute la région. Alors que la villa elle-même se trouve dans un quartier résidentiel calme et urbain, la métropole animée de Málaga avec son offre culturelle, les plages et d'autres villes côtières comme Torremolinos ou Benalmádena sont rapidement accessibles. La proximité de l'aéroport international de Málaga facilite également les voyages depuis l'étranger et fait de la région une destination résidentielle et de vacances attrayante.
La villa à El Atabal bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à seulement 6,7 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (5,2 km), Playa de la Misericordia (5,7 km) et Playa de la Malagueta (6,0 km), sont facilement accessibles. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que le Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km). Le centre-ville de Málaga est également rapidement accessible. L'infrastructure est bien développée, avec une variété de transports publics, une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,7 km et un accès rapide aux routes principales.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga offre un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 867 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable. La faible pente de 1,0 % vers la plage la plus proche (Playa de San Andrés, à 3,1 km) rend l'accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Málaga offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de San Andrés (5,2 km), Playa de la Misericordia (5,7 km) et Playa de la Malagueta (6,0 km) sont facilement accessibles et invitent à la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) et le Parador de Málaga (9,0 km). La villa elle-même dispose d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna, offrant des possibilités de loisirs privées.
Source: OpenStreetMap
El Atabal est situé dans la ville de Málaga, un point stratégique de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une excellente connexion à toute la région. Alors que la villa elle-même se trouve dans un quartier résidentiel calme et urbain, la métropole animée de Málaga avec son offre culturelle, les plages et d'autres villes côtières comme Torremolinos ou Benalmádena sont rapidement accessibles. La proximité de l'aéroport international de Málaga facilite également les voyages depuis l'étranger et fait de la région une destination résidentielle et de vacances attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL812882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à El Atabal, Málaga, se positionne dans le segment du très haut de gamme. Le prix de départ de 1 950 000 € est nettement supérieur à celui des projets d'appartements et de maisons de ville mentionnés à Estepona, qui s'adressent à un public plus large. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui représente également une villa, appartient à une catégorie de prix différente. L'immobilier décrit ici se caractérise par une qualité de construction exceptionnellement élevée, des surfaces généreuses (637 m² habitables sur 1424 m² de terrain) et des équipements privés complets tels qu'un spa intérieur, une salle de sport et plusieurs piscines. Alors que les projets à Estepona se concentrent davantage sur le confort de vie à proximité de la plage ou les installations communautaires, cette villa à Málaga offre une expérience de vie plus exclusive, privée et aménagée, avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Son emplacement à Málaga, à proximité immédiate de l'aéroport et des infrastructures urbaines, la distingue des simples localités côtières.
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