Este apartamento de nueva construcción, finalizado en 2024, se sitúa en la zona de El Higueral, cerca de Fuengirola. La propiedad ofrece una superficie construida de 119 m², distribuidos en tres dormitorios y dos baños, con una terraza privada de 25 m² orientada al sur. El edificio forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y seguridad 24 horas. La ubicación destaca por su cercanía a la costa y al aeropuerto de Málaga, combinando vistas al mar con acceso a servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en un entorno urbanizado junto a la costa, conectado directamente a la red principal de carreteras. Se encuentra a 3,8 km del aeropuerto de Málaga y a escasos 2 km de las playas de la Misericordia y Sacaba. La zona cuenta con supermercados y servicios sanitarios a menos de un kilómetro, lo que proporciona autonomía para la vida diaria sin depender exclusivamente del vehículo para necesidades básicas.
La distribución interior está diseñada para residencias familiares o uso vacacional prolongado, con tres dormitorios que facilitan el alojamiento de invitados o el uso como hogar principal. La presencia de una terraza de 25 m² amplía el espacio de convivencia al exterior. La inclusión de dos plazas de aparcamiento en el precio resuelve una necesidad logística habitual en esta zona costera.
La obra se completó en 2024, presentando el estado de nueva planta. Las instalaciones incorporan sistemas modernos de eficiencia, como aire acondicionado preinstalado y calefacción por suelo radiante en los baños. La cocina se entrega totalmente equipada y el edificio cumple con la normativa vigente de accesibilidad y eficiencia energética para construcciones recientes.
La proximidad al aeropuerto de Málaga (3,8 km) implica la posible presencia de ruido ambiental aéreo, un factor característico de esta ubicación estratégica. La vivienda no dispone de jardín privado, limitando el espacio exterior a la terraza y las zonas comunes. Al tratarse de una urbanización cerrada, el usuario debe atenerse a las normas estatutarias de la comunidad de propietarios.
Ref: VL904996
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es adecuada para familias que requieren espacio y conexión rápida con centros educativos y sanitarios. También encaja en perfiles profesionales que viajan con frecuencia y valoran la proximidad al aeropuerto y a la autovía. La finalización inmediata de la obra permite un uso directo sin esperas, siendo una opción viable para quienes necesitan una residencia disponible en el corto plazo.
Los acabados interiores se centran en la funcionalidad y el control climático. Se han instalado persianas eléctricas para el manejo de la luz solar. La cocina cuenta con electrodomésticos integrados de marca. Los baños presentan suelos radiantes, un detalle que aumenta el confort térmico en invierno. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el almacenamiento. Las zonas comunes mantienen un diseño estándar de urbanización residencial moderna.
El precio de partida se establece en 539.000 €. Esta cifra incluye dos plazas de aparcamiento, lo que representa un valor añadido significativo en comparación con el precio por metro cuadrado estándar de la zona. La variación en el precio final puede depender de la altura dentro del bloque y de las vistas específicas. Se trata de un valor de mercado medio-alto para el área de El Higueral, respaldado por la condición de obra nueva y acabados completos.
La rutina en esta ubicación se define por la accesibilidad. El entorno permite desplazamientos rápidos a la ciudad de Málaga o al aeropuerto, adecuado para perfiles con alta movilidad. El acceso al pie de calle a comercios y farmacias facilita la gestión diaria. Aunque las playas están a poca distancia, la orografía y la afluencia de la carretera costera sugieren que las visitas a la playa se realizan cómodamente en vehículo o transporte público, siendo un enclave más residencial y funcional que puramente turístico.
El entorno inmediato es una mezcla de urbanizaciones residenciales y servicios comerciales. La presencia de hospitales y clínicas a 1,2 km garantiza cobertura sanitaria cercana. La conexión viaria es excelente, permitiendo llegar al centro de Málaga o a Fuengirola en pocos minutos. La avenida principal que bordea la zona concentra gran parte de la actividad comercial, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos para compras.
El mapa ilustra la ubicación estratégica de la urbanización junto a la autovía A-7/N-340. Se observa la corta distancia al aeropuerto y la línea de costa, destacando cómo el proyecto se integra en el corredor urbano costero, equidistante de los núcleos de Málaga y Fuengirola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se ubica en el límite occidental de Málaga capital, actuando como punto de transición entre el núcleo urbano y la Costa del Sol Occidental. Esta posición permite beneficiarse de la oferta de servicios de una gran ciudad (hospitales, aeropuerto, centros comerciales) sin estar inmerso en el tráfico del centro. Málaga Este se encuentra a pocos kilómetros, mientras que localidades turísticas como Torremolinos o Benalmádena son rápidamente accesibles por la autovía.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 3,8 km, accesible en pocos minutos por autovía. Las playas de la Misericordia y Sacaba están a 2,0 y 2,3 km respectivamente. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador y Guadalhorce, se ubican a una distancia que oscila entre los 4,6 y los 5,9 km. Existen puntos de carga para vehículos eléctricos a 505 metros de la vivienda.
La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar directa durante gran parte del día, especialmente en la terraza. La ubicación en la costa de Málaga asegura un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas. La altura de la urbanización permite que las corrientes de aire marino circulen con mayor facilidad, refrescando el entorno en las noches de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de la Misericordia, a 2 km, ofrece una extensa zona de arena y paseo marítimo, equipada con servicios de chiringuitos y duchas. Es una playa urbana de gran afluencia local. Para la práctica de golf, los campos de Guadalhorce y el Parador de Málaga son los más accesibles. La zona también dispone de clubes deportivos y centros de tenis en un radio de 5 km.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se ubica en el límite occidental de Málaga capital, actuando como punto de transición entre el núcleo urbano y la Costa del Sol Occidental. Esta posición permite beneficiarse de la oferta de servicios de una gran ciudad (hospitales, aeropuerto, centros comerciales) sin estar inmerso en el tráfico del centro. Málaga Este se encuentra a pocos kilómetros, mientras que localidades turísticas como Torremolinos o Benalmádena son rápidamente accesibles por la autovía.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este apartamento en El Higueral presenta un precio de entrada superior, partiendo de 539.000 €. Esta diferencia se justifica por su posición estratégica junto al aeropuerto de Málaga y la capital, factors que elevan el valor por metro cuadrado. Mientras que Etherna Homes en Estepona se sitúa en un entorno más turístico y alejado, este proyecto ofrece una conexión inmediata con infraestructuras vitales como el Hospital Regional y el aeropuerto, siendo más adecuado para residencia permanente o logística, a costa de un precio más alto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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