Dette projekt præsenterer en nyopført lejlighed på 120 m² beliggende i El Higueral, Málaga. Ejendommen, som stod færdig i 2024, består af tre soveværelser og to badeværelser. Lejligheden er en del af en bebyggelse, der tilbyder boliger i et område tæt på kysten og byens faciliteter. Med en sydvendt orientering tilbyder boligen lys og udsigt over det omkringliggende område. Projektet kombinerer moderne byggeri med en beliggenhed, der giver adgang til både strand og infrastruktur. Lejligheden inkluderer en privat terras, der fungerer som en forlængelse af boligarealerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i El Higueral er kendetegnet ved en kort afstand til kysten. Projektet ligger i et urbant område, hvor dagligvarebutikker og service ligger inden for gåafstand. Placeringen nær Málaga lufthavn sikrer nem adgang til international transport. Området er vej- og infrastrukturmæssigt godt forbundet med resten af Costa del Sol.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med tre separate soveværelser, hvilket giver plads til en større husstand eller gæster. Indretningen inkluderer to badeværelser, hvilket øger funktionaliteten i hverdagen. Den private terras på 25 m² understøtter behovet for udendørs ophold uden at forlade boligen. Køkkenet er indrettet til praktisk madlavning.
Byggeriet er færdiggjort i 2024, hvilket betyder, at ejendommen overholder de nyeste bygningsreglementer. Boligen er helt ny og kræver ingen omfattende renovering eller istandsættelse. Konstruktionen omfatter elementer som isolering og installationer, der svarer til nutidens standarder for energieffektivitet. Projektet er fuldt udbygget og overdraget til brug.
Projektet tilbyder ikke en privat have på jordniveau, da det er en lejlighed i etagebyggeri. Bebyggelsen er placeret i et bymæssigt område, hvilket kan medføre støj fra trafik og naboer. Der er ikke mulighed for udvidelse af boligarealerne, da konstruktionen er fast. Lejligheden ligger ikke direkte på stranden.
Ref: VL904996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til husstande, der har behov for tre soveværelser og ønsker en indflytningsklar løsning. Den er relevant for familier, der ønsker adgang til både strand og byfaciliteter, eller for par, der har behov for gæsteværelser. Investorer, der søger en udlejningsejendom tæt på lufthavnen og stranden, kan også finde dette projekt attraktivt. Ligeledes passer det til folk, der pendler hyppigt og har brug for nem adgang til lufthavnen. Den færdige byggestatus gør den velegnet til dem, der ikke ønsker at vente på et byggeprojekt eller tage risikoen ved køb under opførelse. Hvis prioriteringen er en kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær beliggenhed, matcher dette projekt de kriterier. Situationen hvor man ønsker at nedbringe rejsetid til og fra Nordeuropa er også relevant, givet den korte afstand til lufthavnen. For dem, der sætter pris på fælles faciliteter som en swimmingpool uden selv at skulle vedligeholde en have, er en lejlighed en logisk løsning. Boligen fungerer godt som en base for at udforske Costa del Sol, da den er centralt placeret i forhold til både Málaga og Fuengirola. Hvis man søger en bolig, der kan bruges året rundt, sikrer den sydlige orientering og moderne installationer et behageligt indeklima. Det er også en løsning for dem, der ønsker at minimere vedligeholdelse af udendørs arealer.
Boligen er færdiggjort med moderne materialer, der prioriterer holdbarhed og funktionalitet. Køkkenet er fuldt installeret med hårde hvidevarer, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer ved indflytning. Gulvvarme i badeværelserne bidrager til komfort i de køligere måneder, mens integreret aircondition sikrer temperaturstyring om sommeren. De elektriske persienner giver mulighed for regulering af lys og varmeindfald. Værelserne er udstyret med indbyggede skabe, hvilket optimerer opbevaringspladsen. De indvendige overflader er valgt med fokus på vedligeholdelsesvenlighed. Badrummene er udstyret med sanitet af moderne standard. Den overordnede kvalitet af arbejdet stemmer overens med standarden for nybyggeri i 2024 i dette segment. Materialerne er valgt for at modstå det kystnære klima med fugtighed og sol. Installationerne er udført i henhold til gældende tekniske forskrifter, hvilket sikrer driftssikkerhed. De hvidevarepakker i køkkenet omfatter typisk ovn, kogeplade og opvaskemaskine, der bidrager til en fuldt funktionel hverdag. Terrasarealet er konstrueret med materialer, der tåler vejrforholdene. Vinduer og døre er isolerende for at mindske støj og varmetab. Belysningen er integreret i designet for at skabe et funktionelt lysindfald. Finishen er neutral, hvilket giver nye beboere mulighed for at indrette efter egen smag uden store ombygninger. Byggeteknikken sikrer en solid konstruktion, der opfylder kravene til moderne boligbyggeri. Det samlede indtryk er en bolig, der er klar til brug med fokus på praktiske løsninger.
Prisen for denne lejlighed starter fra €539.000. Dette prisniveau afspejler boligens størrelse på 120 m² samt dens placering tæt på kysten og lufthavnen i Málaga. Sammenlignet med andre projekter i regionen ligger prisen i den øvre ende, hvilket kan skyldes den nybyggede stand og de inkluderede faciliteter som parkering. Markedet i dette område viser en stabil efterspørgsel efter boliger med tre soveværelser. Prisvariationer kan opstå afhængigt af den specifikke placering inden for bebyggelsen og udsigt. Købere skal være opmærksomme på de yderligere omkostninger forbundet med køb af ejendom i Spanien, såsom skatter og notargebyrer.
El Higueral fungerer som et mellemled mellem det travle byliv og de rolige kystområder. Hverdagen her kan starte med sol på den sydvendte terras, før man tager til stranden, der ligger en kort køretur væk. Området byder på faciliteter som supermarkeder og restauranter, hvilket gør det praktisk at indkøbe dagligvarer. Om aftenen tilbyder nærområdet mulighed for gåture i et veletableret kvarter. Beliggenheden nær lufthavnen gør det nemt at rejse, men flytrafik kan være en del af lydbilledet. Livsstilen her er baseret på nem adgang til både havet og byens muligheder uden at være isoleret i et udkantsområde. Det er et sted, hvor beboelighed og infrastruktur går op i en højere enhed for dem, der ønsker permanent bolig eller længerevarende ophold. Rytmen i området er præget af en blanding af fastboende og tilrejsende, hvilket skaber en dynamisk atmosfære året rundt. Faciliteter som golfbaner og sportsklubber er tilgængelige i nærområdet og kan benyttes som en fast del af ugen. Afstanden til Málaga by betyder, at kultur og byliv kan opleves uden lange transporttider. Den lokale infrastruktur understøtter en bilbaseret tilværelse, men vigtigste behov kan dækkes til fods.
Området omkring El Higueral er præget af en blanding af boligblokke og tjenesteydelser. Der er supermarkeder og apoteker inden for kort afstand, hvilket gør dagligdagen praktisk. Vejnettet omkring projektet giver direkte adgang til hovedfærdselsårer, der forbinder kystbyerne. Infrastrukturen er veludviklet med offentlige transportmuligheder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil til visse destinationer. Området er ikke isoleret, men en del af et større bymæssigt sammenhængende område mellem Málaga og Fuengirola. Dette betyder, at der er konstant aktivitet i omgivelserne. Adgang til sundhedsfaciliteter er sikret med hospitaler i kort afstand. Det lokale miljø tilbyder mulighed for både fysiske aktiviteter i sportsklubber og afslapning i caféer. Bebyggelsen er planlagt således, at den integreres naturligt i det eksisterende bybillede. Naturarealer er tilgængelige i kort afstand for dem, der ønsker gåture i grønnere omgivelser. Tilstedeværelsen af internationale skoler i regionen gør området attraktivt for familier med børn. Det lokale erhvervsliv er orienteret mod service af beboerne, hvilket skaber en funktionel hverdag. Udbuddet af restauranter og butikker varierer fra lokale spisesteder til større kæder. Dette giver beboerne valgmuligheder i forhold til forbrug og fritid. Miljøet er præget af en international befolkningssammensætning, hvilket afspejles i udbuddet af services. Livet her er praktisk orienteret med fokus på nem adgang til nødvendige faciliteter. Området udvikler sig løbende, hvilket sikrer, at infrastrukturen vedligeholdes og udbygges efter behov.
Dette kort viser placeringen af El Higueral i relation til Málaga lufthavnen og kystlinjen. Det illustrerer den korte afstand til stranden og nem adgang til motorvejsnettet. Området er tydeligt markeret som en del af det sammenhængende byområde mellem Málaga og Fuengirola. De grønne områder indikerer tilgængelige golfbaner og parker i nærheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Higueral ligger strategisk mellem Málaga by mod øst og Fuengirola mod vest. Dette placerer projektet i et område, der drager fordel af begge byers tilbud. Mens Málaga tilbyder storbysfaciliteter og kultur, har Fuengirola et bredt udbud af fritidsaktiviteter og international atmosfære. Placeringen gør det muligt at pendle til Málaga på kort tid, samtidig med at man har adgang til feriestemningen ved kysten. Regionen er en af de mest udviklede på Costa del Sol, hvilket sikrer en høj standard for infrastruktur og service. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på lufthavnen uden at bo midt i en storby. Det er en transitzone, der forbinder det travle byliv med kystens rekreative områder.
Stranden ved Playa de la Misericordia kan nås inden for få minutter i bil og byder på lange sandstrækninger og faciliteter. Lufthavnen i Málaga ligger blot 3,8 km væk, hvilket er en af de korteste afstande for kystnære boliger. Dette gør rejseafgange og ankomster lette og tidsbesparende. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, ligger 4,6 km derfra. Andre baner som Guadalhorce og Miguel Ángel Jiménez ligger inden for en radius af 7 km. Supermarkeder og dagligvarebutikker er placeret under 1 km fra projektet. Apoteker og sundhedsklinikker er ligeledes tæt på, hvilket sikrer hurtig adgang til medicinsk hjælp. Denne koncentration af faciliteter gør bilen praktisk, men mange ting kan nås til fods. Offentlig transport findes i nærområdet og giver forbindelse til Málaga centrum. Nærheden til motorvejen AP-7 gør det nemt at udforske andre dele af Costa del Sol. Den korte afstand til Fuengirola udvider udvalget af shopping og underholdning betydeligt.
Klimaet i El Higueral er typisk for Solkysten med over 300 solskinsdage om året. Den sydlige orientering af lejligheden maksimerer eksponeringen for sollys, hvilket reducerer behovet for kunstig belysning om dagen. Temperaturen er mild om vinteren og varm om sommeren, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Svæmmesæsonen i Middelhavet strækker sig typisk fra maj til oktober. Beliggenheden tæt på havet betyder, at havbrisen ofte dæmper de varmeste sommerdage. Området er ikke præget af ekstreme vejrfænomener, hvilket gør det til en stabilitetzone for boligbyggeri. Nedbørsmængden er moderat og falder primært om efteråret og vinteren. Det lokale mikroklima er gunstigt for udendørs livsstil og understøtter en grøn vegetation i de fælles områder. Højden over havet er minimal, hvilket sikrer et konstant maritimt klimatisk præg. Vindforholdene er generelt rolige, men termiske vinde kan opstå om eftermiddagen om sommeren. Denne kombination af sol og moderat varme skaber et behageligt indeklima, der sjældent kræver tung opvarmning om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten i nærheden tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de la Misericordia, som er kendt for sine brede sandstrande og blå flag-status. Disse strande er velegnede til både afslapning og vandsport. Strandpromenaderne inviterer til gåture og cykling med udsigt over havet. For sportsinteresserede findes der golfbaner i nærheden, som tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter. Higuerón Sports Club ligger i området og giver mulighed for fitness, tennis og andre aktiviteter. De rekursive muligheder understøtter en aktiv livsstil med fokus på udendørs ophold. Vandsportscentre tilbyder aktiviteter som paddleboarding og jetski. Tilgængeligheden til disse faciliteter er høj, hvilket gør det nemt at integrere fysisk aktivitet i hverdagen uden lang transport. Strandene er tilgængelige via lokale veje og har som regel parkeringsmuligheder. Livet ved stranden omfatter også chiringuitos (strandbarer), hvor man kan nyde lokale retter. Området er også velegnet til vandre- og cykelture i det kuperede terræn tæt på kysten.
Kilde: OpenStreetMap
El Higueral ligger strategisk mellem Málaga by mod øst og Fuengirola mod vest. Dette placerer projektet i et område, der drager fordel af begge byers tilbud. Mens Málaga tilbyder storbysfaciliteter og kultur, har Fuengirola et bredt udbud af fritidsaktiviteter og international atmosfære. Placeringen gør det muligt at pendle til Málaga på kort tid, samtidig med at man har adgang til feriestemningen ved kysten. Regionen er en af de mest udviklede på Costa del Sol, hvilket sikrer en høj standard for infrastruktur og service. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på lufthavnen uden at bo midt i en storby. Det er en transitzone, der forbinder det travle byliv med kystens rekreative områder.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, starter priserne her på et betydeligt højere niveau, hvilket afspejler den tættere placering på Málaga og lufthavnen. Lantana Residencial i Mijas er betydeligt billigere, men ligger længere fra kysten og byen, hvilket indikerer en forskel i lokationspræmie. Etherna Homes 2 i Estepona ligger i en anden del af kysten med længere rejsetid til lufthavnen, men kan tilbyde en lavere indgangspris. Projektet i El Higueral positionerer sig i et mellemsegment med fokus på bekvemmelighed og færdig byggestatus frem for laveste pris. Mens andre projekter måske tilbyder større grunde eller mere eksklusive faciliteter, fokuserer dette projekt på praktisk beliggenhed og kvadratmeter. Markedet her er mere presset af tæt på befolkning og turisme end i de mere perifere områder, hvilket påvirker både pris og potentiel udlejning. Værdiansættelsen er drevet af tilgængelighed frem for isoleret luksus. Investorer vil finde, at beliggenheden tæt på lufthavnen giver en højere udnyttelsesgrad end f.eks. i Torre del Mar. Købere, der prioriterer strandpromenade-liv, vil finde Fuengirola mere travlt end Málaga-siden, hvor El Higueral ligger, hvilket tilbyder en mere lokal atmosfære. Sammenlignet med nybyggeri i selve Málaga by, tilbyder dette projekt mere plads for pengene og bedre fællesfaciliteter, men kræver transport til byens centrum. Teknisk set er standarden for nybyggeri i 2024 her sammenlignelig med Etherna og Aquamar, men prisen pr. m² er højere pga. regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID