यह प्रोजेक्ट एल हिगुएराल, मालागा में स्थित एक नव निर्मित अपार्टमेंट है जिसे 2024 में पूरा किया गया था। यह इमारत दक्षिण की ओर मुखी है और इसमें 3 शयनकक्ष तथा 2 स्नानागार हैं। कुल निर्मित क्षेत्रफल 120 वर्ग मीटर है, जिसमें 25 वर्ग मीटर की एक निजी छत शामिल है। यह एक सुरक्षित और बंद परिसर में स्थित है जो सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करता है। स्थान शहरी है और आवश्यक सेवाओं के निकटता के कारण व्यावहारिक रूप से महत्वपूर्ण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवासीय परिसर एल हिगुएराल क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरीकृत वातावरण का हिस्सा है। यह समुद्र तट, दुकानों और स्कूलों के पास है। परियोजना की स्थिति मालागा शहर और तटीय क्षेत्रों के बीच संपर्क प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र विकसित है और सड़कों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे पहुंच सुविधाजनक है।
यह अपार्टमेंट 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 120 वर्ग मीटर में फैला हुआ है। लेआउट में एक खुला रहने का क्षेत्र और एक सुसज्जित रसोईघर शामिल है। इसमें दो पार्किंग स्थल और एक निजी छत है, जो आउटडोर रहने की जगह प्रदान करती है। यह उन घरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें आंतरिक स्थान और बाहरी क्षेत्र दोनों की आवश्यकता होती है।
निर्माण कार्य 2024 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तत्काल निवास के लिए तैयार है। यह एक नई इमारत है जो वर्तमान निर्माण मानकों का पालन करती है। आंतरिक सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, बिजली के पर्दे और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल हैं। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश की गई है और रहने के लिए तैयार है।
यह अपार्टमेंट एक अलग विला नहीं है; यह एक साझा दीवार वाली इमारत का हिस्सा है। स्थान ग्रामीण इलाके में नहीं है, बल्कि एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में है। हवाई अड्डे की निकटता के कारण विमानों का शोर एक कारक हो सकता है। इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, बल्कि निवासियों के लिए एक सामुदायिक पूल है।
Ref: VL904996
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने दैनिक जीवन के लिए सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। यह उन परिवारों के लिए फिट बैठता है जिन्हें स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं की निकटता आवश्यक है। चूंकि हवाई अड्डा बहुत पास है, यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो अक्सर यात्रा करते हैं। यह उनके लिए नहीं है जो पूर्ण एकांत या ग्रामीण शांति की तलाश में हैं।
अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें प्रीमियम उपकरण हैं। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग स्थापित है। पूरे घर में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। खिड़कियों पर इलेक्ट्रिक ब्ाइंड्स लगे हैं। फर्श और दीवारों को आधुनिक और स्थायी फिनिश के साथ समाप्त किया गया है। मास्टर बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम है और सभी कमरों में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं।
प्रारंभिक मूल्य €539,000 है। यह कीमत इस क्षेत्र में नए निर्माण के 3-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए मानक है। मूल्य में दो पार्किंग स्थल शामिल हैं, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण लाभ है। आसपास के कुछ पुराने प्रोजेक्ट्स कम कीमत पर हो सकते हैं, लेकिन वे आधुनिक निर्माण मानकों या निजी पार्किंग की पेशकश नहीं करते हैं। कीमत स्थान और फिनिशिंग की गुणवत्ता को दर्शाती है।
एल हिगुएराल में रहने का अर्थ है एक ऐसे वातावरण में रहना जहां शहरी सुविधाएं और तटीय पहुंच मिलती है। दिन का समय व्यावसायिक और घरेलू कामों में व्यतीत हो सकता है क्योंकि सुपरमार्केट और अस्पताल पास हैं। दक्षिण की ओर मुखी छत पर दिन में धूप मिलती है, जो बाहर बैठने की अनुमति देती है। शाम को निकटवर्ती समुद्र तटों पर जाना संभव है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय लोगों से भरा हुआ है, जिससे एक विविध सामाजिक वातावरण बनता है। स्पेन में शहरी जीवन अक्सर सार्वजनिक स्थानों पर सामाजिक संपर्क पर केंद्रित होता है।
परिसर का वातावरण व्यावहारिक है। एक सुपरमार्केट 777 मीटर दूर है और एक अस्पताल 1.2 किमी की दूरी पर है, जो आपातकालीन पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र शहरी है, इसलिए रेस्तरां और दुकानें पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जो कार पर निर्भरता को कम करता है। हालांकि, निकटता मोटरवे आसान कार यात्रा की अनुमति देता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां सुविधा और पहुंच महत्वपूर्ण हैं।
नक्शा समुद्र तट और हवाई अड्डे के बीच परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। नीले क्षेत्र खेल के मैदान और गोल्फ कोर्स को दर्शाते हैं, जो पास में हैं। पीला क्षेत्र शहरी विकास को इंगित करता है। मुख्य सड़कें क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ती हैं। स्पेनिश स्थानीय योजना अक्सर घने आवासीय क्षेत्रों में हरित स्थानों के एकीकरण पर जोर देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट मालागा के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मालागा शहर और फुएंगिरोला के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु है। स्थान रणनीतिक है क्योंकि यह एपी-7 मोटरवे तक पहुंच प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र की पेशकश करने वाले अधिक ग्रामीण तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। यह एक आवासीय उपनगर है जो शहर के बुनियादी ढांचे के करीब है।
समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया, 2.0 किमी की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा केवल 3.8 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अत्यधिक सुलभ है। गोल्फ कोर्स, जैसे क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर, 4.6 किमी की दूरी पर हैं। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 505 मीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल और शॉपिंग सेंटर कार से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु वाला है, जिसमें गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की, गीली सर्दियां होती हैं। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट में दिन भर प्राकृतिक प्रकाश आता है। समुद्र के करीब होने के कारण, तापमान गर्मियों में अधिक गर्म नहीं होता है। वर्ष भर समुद्र तट पर जाना संभव है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तट शहरी हैं और पूरी तरह से सुसज्जित हैं। प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया और प्लाया साकाबा निकटतम विकल्प हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर और क्लब डे गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स शामिल हैं। हिगुएरोन स्पोर्ट्स क्लब भी पास में है, जो जिम और अन्य सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में चलने और साइकिल चलाने के लिए पथ हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट मालागा के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मालागा शहर और फुएंगिरोला के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु है। स्थान रणनीतिक है क्योंकि यह एपी-7 मोटरवे तक पहुंच प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र की पेशकश करने वाले अधिक ग्रामीण तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। यह एक आवासीय उपनगर है जो शहर के बुनियादी ढांचे के करीब है।
एल हिगुएराल के इस प्रोजेक्ट की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसे प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। एक्वामार और लांटाना कम शुरुआती कीमतों पर पेशकश करते हैं, लेकिन वे मालागा हवाई अड्डे की तरह उसी स्तर की शहरी पहुंच प्रदान नहीं करते हैं। एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 भी कम मूल्य वाला विकल्प है। इस प्रोजेक्ट का मुख्य अंतर हवाई अड्डे की निकटता और तुरंत रहने योग्य होने की स्थिति है। यह फुएंगिरोला के अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक आवासीय, स्थानीय माहौल प्रदान करता है।
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