Das Projekt befindet sich in El Higueral, einem urbanen Gebiet in der Provinz Málaga, das durch seine direkte Nähe zur Küste und zur Stadt geprägt ist. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Die Südausrichtung des Objekts sorgt für eine natürliche Lichtführung. Die Immobilie ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage und wurde im Jahr 2024 bezugsfertig übergeben. Die Lage bietet eine Verbindung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Küstennähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer verdichteten Wohnzone nahe der Küstenstraße von Málaga. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und lokaler Infrastruktur gekennzeichnet. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa zwei Kilometer in Luftlinie. Diese Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Diensten als auch zu Erholungsgebieten am Wasser.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern adressiert den Platzbedarf von Familien oder Paaren mit Gästen. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Objekt Raum für dauerhafte Bewohnung oder langen Aufenthalt. Die Ausstattung inklusive zwei Parkplätzen berücksichtigt die Notwendigkeit von privaten Abstellmöglichkeiten in einem urbanen Umfeld.
Die Bauphase ist abgeschlossen; die Immobilie steht als Neubau zur Verfügung. Die Übergabe erfolgte im Jahr 2024, wodurch keine baulichen Risiken oder Wartezeiten mehr bestehen. Der Zustand entspricht den aktuellen Standards für Neubauprojekte an der Costa del Sol, inklusive moderner Haustechnik und frischer Ausführung.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen der Urbanisation. Aufgrund der Nähe zum Flughafen Málaga ist mit Fluglärm zu rechnen. Die Lage ist städtisch und nicht isoliert, was bedeutet, dass keine absolute Ruheabgeschiedenheit gegeben ist. Der Einstiegspreis liegt über dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Wohnungen.
Ref: VL904996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die nicht auf eine Fertigstellung warten möchten und sofort bezugsfertigen Wohnraum suchen. Es ist eine Option für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an den Flughafen und die Großstadt Málaga legen. Familien, die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischer Versorgung suchen, finden hier geeignete Bedingungen. Auch als Zweitwohnung für häufige Kurzreisen ist die Lage praktisch.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die einen zeitgemäßen Wohnstandard widerspiegelt. Dazu gehören eine voll ausgestattete Einbauküche mit Premium-Geräten und Klimaanlage in allen Räumen. In den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Materialien entsprechen den Spezifikationen für Neubauten in diesem Segment und sorgen für einen energetisch effizienten Betrieb.
Die Preise für dieses Projekt starten bei 539.000 Euro. Diese Preisstellung spiegelt den Status als bezugsfertigen Neubau sowie die Größe und Ausstattung der Wohnung wider. Im Vergleich zu Projekten im Hinterland liegt der Preis pro Quadratmeter höher, was auf die Top-Lage nahe Málaga und der Küste zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit ist auf fertiggestellte Einheiten beschränkt.
Der Alltag in El Higueral ist durch die kurzen Wege zu täglichen Bedarfseinrichtungen geprägt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Die Nähe zum Flughafen und zur Autobahn A-7 macht den Standort logistisch effizient, was für Pendler oder häufig Reisende von Vorteil ist. Das Wohnen findet hier in einem dynamischen Umfeld statt, das vom Kontrast zwischen städtischer Tätigkeit und Strandnähe lebt.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Versorgungstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz ist exzellent, was Ausflüge in die Region erleichtert. Es handelt sich um eine belebte Gegend, in der der Mix aus Einheimischen und internationalen Bewohnern das Bild prägt. Die Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr ist in diesem urbanen Sektor gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die Lage im urbanen Gürtel westlich von Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Autobahn AP-7 und zum Flughafenareal. Die Position zwischen der Küstenlinie und den bewaldeten Hügeln im Norden veranschaulicht die Topografie. Die Markierungen für Supermärkte und Strände verdeutlichen die kurzen Distanzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der Grenze zwischen dem westlichen Teil von Málaga und Fuengirola. Diese Position ist strategisch günstig, da sie die Vorteile der Großstadt Málaga mit den touristischen und Freizeitangeboten der Costa del Sol verbindet. Es ist kein isoliertes Feriengebiet, sondern ein zentraler Punkt innerhalb der verdichteten Siedlungsfläche der Axarquía-Region.
Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer geraden Linie nur 3,8 Kilometer entfernt, was eine sehr schnelle Anreise ermöglicht. Die nächsten Strände, wie die Playa de la Misericordia, sind etwa 2,0 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich im Umkreis von 5 bis 7 Kilometern, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Stadtzentren von Málaga und Fuengirola sind per Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Das Klima ist typisch mediterran mit vielen Sonnenstunden im Jahr. Die Südausrichtung der Terrasse maximiert die Sonneneinstrahlung, was besonders in den Übergangsjahreszeiten angenehm ist. Die Höhenlage nahe dem Meeresspiegel sorgt für milde Wintertemperaturen. Die Himmelsrichtung erlaubt es, den Tag auf der Terrasse zu beginnen und mit einem Sonnenuntergang über dem Meer zu enden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere städtische Strände, die schnell erreichbar sind. Die Playa de la Misericordia ist ein breiter Sandstrand, der für Spaziergänge und Wassersport genutzt wird. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung mehrere Optionen, wie den Club de Golf de Guadalhorce. Die Kombination aus Küste und sportlichen Einrichtungen in der Nachbarschaft prägt die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der Grenze zwischen dem westlichen Teil von Málaga und Fuengirola. Diese Position ist strategisch günstig, da sie die Vorteile der Großstadt Málaga mit den touristischen und Freizeitangeboten der Costa del Sol verbindet. Es ist kein isoliertes Feriengebiet, sondern ein zentraler Punkt innerhalb der verdichteten Siedlungsfläche der Axarquía-Region.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar liegt der Quadratmeterpreis hier deutlich höher. Dies begründet sich durch die Fertigstellung (Sofortbezug) und die Top-Lage nahe der Großstadt Málaga. Während Projekte wie Lantana in Mijas oft günstigere Einstiegspreise bieten, ist diese Wohnlage zentraler und schneller erreichbar. Etherna Homes in Estepona liegt preislich ähnlich, befindet sich jedoch weiter westlich und hat eine andere infrastrukturelle Anbindung. Der hier verlangte Preis reflektiert somit die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, Qualität und infrastruktureller Vollversorgung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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