Этот проект представляет собой новую квартиру, расположенную в районе Эль-Игерал, завершенную в 2024 году. Жилая площадь составляет 119 м² с тремя спальнями и террасой 25 м². Комплекс находится на границе между Малагой и Фуэнхиролой, предлагая панорамные виды на море и горы. В состав имущества входят два парковочных места. Близость к международному аэропорту Малаги, находящемуся на расстоянии 3,8 км, является определяющей характеристикой логистики объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в урбанизированной зоне на границе муниципалитетов Малаги и Фуэнхиролы. Район характеризуется плотной жилой застройкой и непосредственной близостью к основным транспортным артериям, таким как автострада AP-7. Окружение состоит из других жилых комплексов и коммерческой инфраструктуры.
Планировка объекта с тремя спальнями отвечает потребностям семейного проживания или размещения гостей. Южная ориентация террасы обеспечивает максимальное естественное освещение. Наличие двух парковочных мест на подземной парковке соответствует требованиям владельцев нескольких транспортных средств.
Строительство объекта полностью завершено в 2024 году, что исключает риски, связанные со сроками сдачи. Здание соответствует современным техническим нормативам, включая интеграцию систем кондиционирования и теплых полов в ванных комнатах. Состояние конструкции и отделки оценивается как новое.
Проект не предусматривает наличия частного садового участка; наружное пространство ограничено террасой и общими зонами. Расположение на рельефе с перепадами высот может создавать ограничения для маломобильных лиц без использования автомобиля. Это не отдельная вилла, а часть кондоминиума.
Ref: VL904996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье с готовой отделкой для немедленного заселения без проведения ремонтных работ. Местоположение оптимально для людей, часто совершающих авиаперелеты, или семей, нуждающихся в быстром доступе к международной школе и аэроклубу. Менее подходит для тех, кто ищет уединенное загородное поместье с большим земельным участком.
Внутренняя отделка выполнена в светлых тонах с использованием современных материалов. Кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой. Техническое оснащение включает электрические жалюзи и систему кондиционирования. В ванных комнатах установлен подогрев пола. Строительные стандарты соответствуют современным требованиям к энергоэффективности и шумоизоляции.
Входная цена на недвижимость установлена на уровне 539 000 евро. Эта стоимость включает в себя готовое к проживанию жилье с тремя спальнями и двумя парковочными местами. По сравнению с аналогичными новостройками в Торре-дель-Мар или Михасе, данный объект демонстрирует более высокую ценовую категорию, что объясняется близостью к аэропорту Малаги и статусом готового объекта.
Жизнь в этом районе подчиняется ритму пригорода с высокой транспортной доступностью. Утреннее время часто связано с выездом на работу благодаря близости к шоссе и аэропорту. Окружающая застройка смешанного типа создает городскую атмосферу. Досуг фактически связан с использованием общего бассейна и поездками на побережье, находящееся в нескольких минутах езды. Район не отличается изолированной тишиной из-за близости к транспортным потокам. Вечера проводятся на открытой террасе, где можно наблюдать за судами в море.
Инфраструктура района обеспечивает наличие супермаркетов и аптек в радиусе одного километра. Близость к больнице (1,2 км) добавляет комфорта. Развитая дорожная сеть позволяет быстро добираться как до центра Малаги, так и до туристической зоны Фуэнхиролы. Общественный транспорт доступен, но автомобиль остается основным средством передвижения.
Карта демонстрирует стратегическую близость объекта к взлетно-посадочной полосе аэропорта и выходу на прибрежную автостраду. Видна градиентная застройка от побережья к возвышенностям, где находится жилой комплекс.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает пограничное положение между агломерацией Малаги и курортной зоной Фуэнхиролы. Это стратегическое место позволяет пользоваться ресурсами крупного города и туристическими услугами, находясь вне зон самой высокой концентрации застройки.
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Мизерикордия, находится на расстоянии 2,0 км. Аэропорт Малаги reachable в течение 5-10 минут на машине. Поля для гольфа расположены в радиусе от 4,6 до 7,2 км. Торговые центры и международные школы доступны через близлежащую развязку автострады.
Климат характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Высотное положение над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию морским бризом. Количество солнечных часов в году превышает 3000. Рельеф местности холмистый, что обеспечивает виды, но подразумевает наличие наклонных поверхностей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этой зоне оснащено пляжами с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Мизерикордия. Развита инфраструктура для занятий водными видами спорта. Вдоль набережной расположены рестораны. Рядом находится спортивный клуб Higuerón, предлагающий дополнительные возможности для фитнеса и тенниса.
Источник: OpenStreetMap
Проект занимает пограничное положение между агломерацией Малаги и курортной зоной Фуэнхиролы. Это стратегическое место позволяет пользоваться ресурсами крупного города и туристическими услугами, находясь вне зон самой высокой концентрации застройки.
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, где цены начинаются с 269 950 евро, данный объект в Эль-Игерал стоит значительно дороже. Это обосновано более высоким спросом на западную часть Коста-дель-Соль и близостью к аэропорту. Проект Lantana Residencial в Михасе предлагает стартовую цену около 205 000 евро, что относится к более низкому сегменту и подразумевает более удаленное положение от моря и основных транспортных узлов. Etherna Homes 2 в Эстепоне также стоит дешевле (от 259 000 евро), но находится гораздо дальше от международного аэропорта, что делает Lomas 2 более предпочтительным выбором для тех, кто ценит мобильность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID