To stanovanje se nahaja v kompleksu Lomas 2 v naselju El Higuerón, območju med Málago in Fuengiolo. Gradnja je bila zaključena leta 2024. Objekt obsega tri spalnice in dve kopalnici, s skupno površino 120 m², vključno z 25 m² veliko teraso. Stanovanje je usmerjeno na jug. Cena se začna pri 539.000 evrih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbaniziranem območju v bližini obale. Nahaja se vzhodno od Fuengirole in v neposredni bližini glavne prometne žile AP-7. Osrednje mesta Málaga in Marbella sta enostavno dosegljiva z avtomobilom. Bližina letališča določa značilnosti okolja.
Razporeditev s tremi spalnicami zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru za družine ali par, ki potrebuje dodatne delovne prostore. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Vključena parkirni mesti rešujeta vprašanje shranjevanja vozil v gostem območju.
Gre za novo gradnjo, dokončano v letu 2024. Uporabljeni so sodobni gradbeni materiali in sistemi. Bivalna površina obsega 93 m² notranjega prostora, razširjenega s 25 m² teraso. Objekt je takoj primern za naselitev brez potrebe po dodatnih adaptacijah.
Projekt ne ponuja samostojnih vil; gre za stanovanjski kompleks s skupnimi prostori. Zaradi bližine letališča je prisotna hrupna obremenitev. Zasebni prostor je omejen na stanovanje in teraso, brez lastnega vrta. Lokacija zahteva mobilnost za dostop do plaže.
Ref: VL904996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo sekundarni bivalni prostor z dostopnostjo do letališča in mestnih središč. Primerno je za tiste, ki potrebujejo dobro povezljivost zaradi službenih potovanja. Značilno je za nakupe, kjer kupci dajejo prednost funkcionalnosti in bližini infrastrukture pred izolirano lokacijo na podeželju.
Objekt je opremljen s klimatsko napravo (HKAC) v vseh prostorih. V kopalnicah je nameščeno talno ogrevanje. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati. Uporabljene so elektronske rolete. Notranja vrata so sestavljena iz materialov, ki sledijo sodobnim estetskim standardom. Tla so izdelana iz keramike ali kamna zaradi vzdržljivosti v klimatičnih razmerah.
Cena zahtevka se začne pri 539.000 evrih. To pozicionira projekt v segment višjega srednjega razreda v primerjavi s standardnimi stanovanji v Fuengiroli. Na končno vrednost vpliva etaža in razsežnost terase. Vključena sta dve parkirni mesti, kar vpliva na celotno vrednost in zmanjšuje dodatne stroške nakupa.
Območje El Higuerón deluje kot prehodna cona med javno infrastrukturo in stanovanjskimi kompleksi. Dnevno življenje poteka v urbanem ritmu. Zaradi bližine hitre ceste AP-7 in letališča Málaga je to lokacija, kjer mobilnost prevladuje nad tišino podeželja. Številne trgovine in restavracije so dosegljive peš, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za osnovno oskrbo. Zunanjost je oblikovana za funkcionalnost, z dostopi do glavnih cest, kar pomeni, da so doživetja v naravi vezana na izlete iz območja. Proximity to the beach (2 km) allows for evening walks, but daily visits require transport.
Okolica zagotavlja visoko stopnjo storitev. Do letališča Málaga je 3,8 km, kar zagotavlja hitre prevoze. Bolnišnica je oddaljena 1,2 km. Osrednje trgovine so na dosegu roke, kar omogoča hitro oskrbo. Golfska igrišča so v razdalji med 4 in 7 km, kar povezuje športne aktivnosti z bivališčem.
Lega projekta je razvidna v povezavi z glavno cesto AP-7 in obalno avtocesto A-7. Geografsko se nahaja na vznožju območja, ki se dviga od obale proti notranjosti, kar omogoča pogled na morje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se zahodno od Málage in vzhodno od Fuengirole. To lokacija omogoča enak dostop do obeh mestnih središč. Strategična lega ob izhodu iz avtoceste omogoča hitre premike po vsej regiji Costa del Sol.
Letališče Málaga je oddaljeno 3,8 km. Najbližja plaža, Playa de la Misericordia, leži na 2,0 km. Druge plaže, Sacaba in San Andrés, sta nekoliko dlje. Supermarkt je oddaljen 777 m, lekarna 461 m. To omogoča vsakodnevno življenje brez avtomobila.
Območje Málaga ima sredozemsko podnebje z več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Objekt je zaradi višinske razlike glede na obalo izpostavljen vetru, kar pomaga hladitvi poleti. Zimske temperature ostajajo mile. Južna orientacija maksimizira sončno obsevanje terase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so mestne plaže s peščenimi in gramoznimi pasovi. Playa de la Misericordia je najbližja. Razpoložljivost servisov na plaži je visoka. V oklicu so tri golf igrišča, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Skupnostni bazen omogoča rekreacijo brez odhodov z objekta.
Vir: OpenStreetMap
Nahaja se zahodno od Málage in vzhodno od Fuengirole. To lokacija omogoča enak dostop do obeh mestnih središč. Strategična lega ob izhodu iz avtoceste omogoča hitre premike po vsej regiji Costa del Sol.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, je ta lokacija bližje mednarodnemu letališču in Málagi, kar se pozna na višji ceni na kvadratni meter. Cene so tu višje kot v vzhodnejših delih regije zaradi povezljivosti. V primerjavi z Etherna Homes v Esteponi je El Higuerón bolj urbaniziran in manj odvisen od avtomobila za osnovne storitve, vendar manj 'razgiban' kot središče Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID