Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή El Higueral στη Μάλαγα, σε ολοκληρωμένη κατάσταση από το 2024. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 120 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε μια αστική περιοχή με γρήγορη πρόσβαση στην ακτή. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα παρέχει θέα προς το περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και το τεχνολογικό πάρκο καθορίζει τον λειτουργικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία συνδέεται άμεσα με το αστικό περιβάλλον της Μάλαγας, σε απόσταση 2,0 χλμ από την παραλία Misericordia και 777 μ. από σούπερ μάρκετ. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση 3,8 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο, προσφέροντας στρατηγική θέση για μετακίνηση. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή υπηρεσιών και πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας. Η ιδιωτική βεράντα 25 τ.μ. επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης, ενώ η νότια έκθεση εξασφαλίζει φυσικό φως. Η ύπαρξη κλιματισμού και ενσωματωμένης κουζίνας υποστηρίζει τις απαιτήσεις για άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Το έργο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2024, εξαλείφοντας τους χρόνους αναμονής που συνοδεύουν τις κατασκευές υπό εξέλιξη. Ως νέα ανάπτυξη, ακολουθεί τους ισχύοντες κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης και δόμησης. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Το ακίνητο δεν παρέχει απομονωμένο περιβάλλον, καθώς βρίσκεται σε αστική ζώνη με πυκνότητα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό γήπεδο γκολφ εντός του συγκροτήματος, καθώς η πρόσβαση απαιτεί μετακίνηση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο μπορεί να συνεπάγεται ηχητική επίδραση από τις πτήσεις, που αποτελεί χαρακτηριστικό της συγκεκριμένης θέσης.
Ref: VL904996
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή στο τεχνολογικό πάρκο Guadalhorce και επιθυμούν μικρή απόσταση μετακίνησης. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την πρόσβαση σε σχολεία και νοσοκομεία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο την καθιστά επιλογή για άτομα με συχνές επαγγελματικές μετακινήσεις ή διπλή κατοικία, εφόσον δε ηχούν οι συνθήκες της πόλης.
Η κατασκευή του 2024 περιλαμβάνει υλικά σύγχρονων προδιαγραφών, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες. Χρησιμοποιούνται ηλεκτρικές περσίδες για έλεγχο του ήλιου και οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση με πισίνα και καλλιεργημένους κήπους.
Η τιμή ξεκινά από τις €539.000, αντικατοπτρίζοντας τη θέση κοντά στη Μάλαγα και την ολοκλήρωση της κατασκευής. Το κόστος περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης, μια παραμέτρο που μειώνει το λειτουργικό κόστος. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για μεγαλύτερη διαφοροποίηση στις τιμές, καθώς το έργο είναι ομοιογενές ως προς τα τεχνικά χαρακτηριστικά.
Η καθημερινότητα εδώ ορίζεται από την πρακτικότητα της αστικής ζωής κοντά στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για ψώνια ή ιατρική φροντίδα πεζή, ενώ το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Η παραλία Misericordia προσφέρει μια τοπική επιλογή για χαλάρωση, μακριά από τον μαζικό τουρισμό των ανατολικών θέρετρων. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο διευκολύνει τα ταξίδια, αν και θέτει το θέμα του θορύβου στην ατμόσφαιρα της περιοχής.
Η περιοχή διαθέτει πυκνά αστικά amenities, με φαρμακείο σε απόσταση 461 μ. και νοσοκομείο στα 1,2 χλμ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη, διευκολύνοντας την έξοδο προς την υπόλοιπη Κόστα δελ Σολ. Η παρουσία σούπερ μάρκετ και καταστημάτων κοντά στο σπίτι μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικροψώνια. Η υποδομή δημόσιας μεταφοράς καλύπτει τις βασικές γραμμές προς το κέντρο.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του έργου σε σχέση με το τεχνολογικό πάρκο και το αεροδρόμιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οδό Carretera de Cádiz και τις εκτάσεις του ποταμού Guadalhorce. Οι μπλε ζώνες υποδεικνύουν τις παραλίτες και οι πράσινες τις εγκαταστάσεις γκολφ στα νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στα δυτικά όρια της Μάλαγας, ενδιάμεσα μεταξύ του αστικού κέντρου και των τουριστικών κοιλάδων. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις επιχειρήσεις της πόλης όσο και στις παραλίες της δυτικής ακτής. Λειτουργεί ως εναλλακτική λύση για όσους δεν επιθυμούν τη συμφόρηση του ιστορικού κέντρου αλλά εξακολουθούν να θέλουν αστική σύνδεση.
Η παραλία Misericordia βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 2,0 χλμ, προσβάσιμη με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι στα 3,8 χλμ, προσφέροντας ένα από τα μικρότερα χρονικά διαστήματα άφιξης για την περιοχή. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, απαιτούν οδήγηση περίπου 10 λεπτών (4,6 χλμ). Το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 15 λεπτά.
Το κλίμα είναι μεσογειακό με υψηλή ηλιοφάνεια και ήπιους χειμώνες. Η τοποθεσία κοντά στο estuário του ποταμού Guadalhorce μπορεί να εμφανίζει υψηλότερη υγρασία σε σχέση με τα ορεινά. Η νότια έκθεση του διαμερίσματος μεγιστοποιεί τη θερμική άνεση τους μήνες του χειμώνα. Το πεδίο ορατότητας είναι ανοιχτό προς τη θάλασσα και τον αστικό ιστό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Misericordia είναι αμμουδερής και ευρείας έκτασης, προτιμώμενη από κατοίκους για πεζοπορία και θαλάσσια αθλήματα. Δεν διαθέτει την τουριστική φήμη άλλων ακτών, αλλά προσφέρει πλήρεις υποδομές. Τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή Guadalhorce και Parador είναι προσβάσιμα, ενώ ο αθλητικός σύλλογος Higuerón βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης για πρόσθετες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στα δυτικά όρια της Μάλαγας, ενδιάμεσα μεταξύ του αστικού κέντρου και των τουριστικών κοιλάδων. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις επιχειρήσεις της πόλης όσο και στις παραλίες της δυτικής ακτής. Λειτουργεί ως εναλλακτική λύση για όσους δεν επιθυμούν τη συμφόρηση του ιστορικού κέντρου αλλά εξακολουθούν να θέλουν αστική σύνδεση.
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το έργο στο El Higueral έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή, γεγονός που δικαιολογείται από την εγγύτητα στη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, καθώς και από την κατάσταση ολοκλήρωσης. Το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) προσφέρει χαμηλότερο κόστος εισόδου αλλά απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο της πόλης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) εξυπηρετεί διαφορετική γεωgrafική ανάγκη. Το El Higueral στοχεύει σε αγοραστές που προτεραιοποιούν την αστική σύνδεση και τον χρόνο μετακίνησης έναντι του χαμηλότερου αρχικού κεφαλαίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID