Ce complexe résidentiel est situé à El Palo, un quartier en bord de mer de Málaga, offrant un mode de vie urbain combiné à la proximité de la côte. Avec 160 m² d'espace habitable, il comprend 5 chambres et 2 salles de bains, répondant aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La construction est achevée, ce qui permet une occupation immédiate. Son prix est de 800 000 €.
Comparé aux projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce bien à El Palo, Málaga, se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement sa taille (160 m² avec 5 chambres) et son emplacement urbain établi à proximité directe de la ville de Málaga. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 598 000 €, se positionne plus près en termes de tarif mais se trouve dans une localité différente, potentiellement plus axée sur le tourisme de masse que le dynamisme urbain d'El Palo. Les projets d'Estepona, bien que plus abordables, sont généralement situés dans des zones plus résidentielles ou en développement, souvent à une plus grande distance des centres urbains majeurs et avec une densité de services différente. El Palo offre une intégration directe dans la vie malagène, avec un accès immédiat à une multitude de commerces, de restaurants et d'infrastructures de transport, ce qui peut justifier une valorisation plus élevée par rapport aux développements dans des villes côtières plus éloignées de grands centres urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain direct, avec des commodités essentielles telles que des commerces et des services de santé à quelques pas. Sa position à seulement 13 km de l'aéroport international de Málaga facilite les déplacements et la connexion avec d'autres destinations.
Avec cinq chambres et deux salles de bains réparties sur 160 m², ce bien répond aux familles nombreuses, aux personnes ayant besoin d'un espace de bureau à domicile, ou à celles qui souhaitent disposer de chambres d'amis pour accueillir leurs proches.
Le complexe résidentiel est déjà achevé. Cela signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans attendre les phases de construction, offrant une certitude quant au calendrier d'occupation.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni de terrasses privées pour chaque chambre. L'environnement est urbain, ce qui implique la présence d'activités et de circulation à proximité.
Ce bien convient aux familles recherchant un espace de vie confortable et bien desservi dans un environnement urbain. Les personnes qui privilégient la proximité des commodités, telles que les commerces, les restaurants et les services de santé, y trouveront leur compte, car tout est accessible à distance de marche. La présence de cinq chambres en fait un choix judicieux pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent dédier des pièces à des bureaux, des salles de jeux ou des chambres d'amis. Les professionnels travaillant à Málaga ou dans les environs apprécieront la connexion facile avec le centre-ville grâce aux gares et aux nombreuses lignes de transport public. De plus, les amateurs de vie côtière, tout en préférant l'animation d'une ville, trouveront les plages à une distance raisonnable. La construction achevée signifie que ce bien est prêt à être habité, ce qui est idéal pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre ou qui planifient un déménagement rapide.
Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, le fait que le projet soit achevé et le prix indiqué suggèrent un niveau de qualité attendu pour un bien immobilier de cette gamme à Málaga. Les finitions typiques pour des appartements de ce standing sur la Costa del Sol incluent souvent des revêtements de sol en marbre ou en parquet de bonne qualité, des cuisines entièrement équipées avec des appareils modernes, des salles de bains dotées de sanitaires de marques reconnues et des menuiseries intérieures en bois massif ou laqué. Les fenêtres sont généralement à double vitrage pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale. La mention de terrasses suggère des finitions extérieures durables et agréables. Le chauffage et la climatisation sont généralement assurés par des systèmes centralisés ou individuels efficaces. L'orientation sud, mentionnée dans les caractéristiques, favorise la luminosité naturelle et l'apport solaire passif, contribuant au confort intérieur.
Le prix de cet appartement est fixé à 800 000 €. Ce tarif reflète les cinq chambres et les deux salles de bains, ainsi que la surface habitable de 160 m². Étant donné que la construction est terminée, la disponibilité est immédiate pour les acheteurs qualifiés. Il est important de noter que ce prix est une indication et peut varier en fonction des conditions du marché et des éventuelles finitions spécifiques ou personnalisations choisies par l'acheteur. La localisation en milieu urbain à proximité des commodités et de la côte peut influencer cette valorisation.
Vivre à El Palo, Málaga, signifie s'immerger dans un quartier animé où les commodités urbaines rencontrent le charme côtier. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de restaurants (363 répertoriés dans un rayon de 2 km), de pharmacies (81) et de banques (64), le tout accessible à pied ou par de fréquentes lignes de transport public. L'environnement urbain, bien que pratique, implique une atmosphère dynamique. Les journées peuvent être rythmées par des promenades matinales vers la plage la plus proche, située à 2.1 km, ou par des sorties impromptues dans les nombreux cafés et établissements locaux. La proximité de deux gares, Atarazanas et Málaga Centro Alameda, à moins d'un kilomètre, facilite les déplacements vers le centre de Málaga et au-delà, intégrant le quartier dans le tissu urbain de la ville.
Le quartier d'El Palo à Málaga offre une expérience de vie où l'urbain et le côtier s'entremêlent. La vie quotidienne est facilitée par une densité élevée de services : 363 restaurants, 81 pharmacies et 64 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km, avec une superette à seulement 154 mètres et une pharmacie à 163 mètres. L'accès aux transports est aisé, avec 50 lignes de bus et 50 arrêts de transport public, ainsi que les gares d'Atarazanas et Málaga Centro Alameda à moins d'un kilomètre, reliant rapidement au centre-ville. Les déplacements à pied ou à vélo sont encouragés par la densité des commodités. L'hôpital se trouve à 1.1 km, offrant une sécurité sanitaire à proximité. Bien que le projet soit situé en milieu urbain, la présence de nombreuses installations de loisirs et la proximité des plages contribuent à un style de vie actif et agréable.
La localisation d'El Palo, Málaga, se situe sur la côte sud de l'Espagne, dans la province d'Andalousie. Ce quartier fait partie intégrante de la ville de Málaga, bénéficiant ainsi de son infrastructure et de son accessibilité, tout en offrant un accès direct à la Méditerranée.
Ce bien est situé dans le quartier d'El Palo, à l'est de la ville de Málaga. Cette position le place au sein d'un pôle urbain dynamique tout en offrant une proximité avec la côte méditerranéenne. Par rapport à d'autres centres côtiers de la Costa del Sol, El Palo bénéficie de l'infrastructure et des services d'une grande ville comme Málaga, tout en conservant une identité de quartier plus locale et authentique. Il est moins isolé que les stations balnéaires plus au sud comme Marbella ou Estepona, et plus intégré dans un tissu urbain que les communautés plus petites situées plus à l'ouest.
La situation géographique de ce bien à El Palo, Málaga, offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9 km à vol d'oiseau, et à 13 km par la route, garantissant une accessibilité internationale aisée. Les plages urbaines comme Playa de San Andrés sont à 2.1 km, tandis que d'autres comme El Palo sont encore plus proches (441 m). Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador se situe à 12 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 15 km. Les supermarchés (à 154 m), pharmacies (à 163 m) et hôpitaux (à 1.1 km) sont tous à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne très pratique. De plus, la présence de trois gares ferroviaires (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) à moins de 1.2 km et de 50 lignes de transport public assure d'excellentes liaisons avec le reste de la ville et de la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Palo, Málaga, est typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes variant entre 15°C et 28°C et une moyenne de 19.4°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec 3,893 heures de soleil par an, et un zwemseizoen qui s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé au niveau de la mer (0m d'altitude), le terrain est plat avec une pente nulle vers la plage, ce qui facilite l'accès et la mobilité. L'absence de contraintes topographiques majeures et le climat agréable favorisent les activités de plein air tout au long de l'année, des promenades sur la promenade maritime aux journées à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
El Palo, bien qu'étant un quartier urbain, offre un accès raisonnable aux plaisirs de la côte. La plage de Playa de El Palo se trouve à 441 mètres, Playa de las Acacias à 812 mètres et Playa de El Dedo à 1.1 km, offrant diverses options pour profiter de la mer. Bien qu'il n'y ait pas de plages 'Blue Flag' spécifiquement mentionnées à proximité immédiate (Playa de San Andrés, à 2.1 km, est une plage urbaine réputée), l'offre côtière est variée. Pour les amateurs de golf, deux parcours majeurs sont accessibles : le Club de Golf Málaga Parador à 12 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 15 km, complétés par un Pitch&Putt à 22 km. La présence de nombreux restaurants (363 dans un rayon de 2 km) et cafés (155) enrichit l'offre de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé dans le quartier d'El Palo, à l'est de la ville de Málaga. Cette position le place au sein d'un pôle urbain dynamique tout en offrant une proximité avec la côte méditerranéenne. Par rapport à d'autres centres côtiers de la Costa del Sol, El Palo bénéficie de l'infrastructure et des services d'une grande ville comme Málaga, tout en conservant une identité de quartier plus locale et authentique. Il est moins isolé que les stations balnéaires plus au sud comme Marbella ou Estepona, et plus intégré dans un tissu urbain que les communautés plus petites situées plus à l'ouest.
El Palo, anciennement village de pêcheurs, est aujourd'hui un quartier faisant partie de la ville de Malaga, en Andalousie dans la province de Malaga. La capitale de la province s'étant peu à peu agrandie, elle a englobé lors de son expansion cet ancien village de pêcheurs. El Palo est de nos jours un quartier situé à l'est de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL699912
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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