In der lebhaften Küstenstadt Málaga, genauer gesagt im beliebten Viertel El Palo, wurde dieses Apartmentprojekt realisiert. Die Lage an der Küste verspricht eine direkte Nähe zum Mittelmeer. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern auf 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein beachtliches Raumangebot. Die unmittelbare Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Málaga-Stadt und dem Flughafen unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €598.000), positioniert sich dieses Apartment in El Palo, Málaga, preislich im höheren Segment, was durch die Größe von 160 m² und die Lage in einer etablierten städtischen Zone erklärt werden kann. Während Estepona und Benalmádena oft für ihre touristisch orientierten Resorts und Golfanlagen bekannt sind, bietet El Palo eine direktere Integration in das städtische Leben von Málaga, mit einem stärkeren Fokus auf lokale Kultur und Alltag. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die exzellente Anbindung an die Stadt sind klare Vorteile gegenüber weiter entfernten Orten. Projekte wie Aby Upper in Estepona (ab €320.000) sind preislich deutlich unter diesem Angebot, was auf unterschiedliche Zielgruppen und Lagen hindeutet; diese sind oft kleiner und liegen weiter von den Hauptzentren entfernt. Dieses Apartment in Málaga scheint eher auf Käufer abzuzielen, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil, Strandnähe und großzügigem Wohnraum in einer gut angebundenen Metropolregion suchen, anstatt einer typischen Ferienresort-Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Palo, einem Küstenviertel Málagas, das eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Lage an einer Hauptstraße verspricht gute Erreichbarkeit, während die Nähe zum Meer ein zentrales Element des Wohngefühls darstellt. Die umliegenden Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit fünf Schlafzimmern und großzügigen 160 m² Wohnfläche richtet sich dieses Angebot an Haushalte mit Platzbedarf oder die Notwendigkeit für flexible Raumgestaltung. Die Ausrichtung und die Terrassen deuten auf eine Nutzung hin, die das Leben im Freien und die Aussicht auf das Meer und die Umgebung betont. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen unterstützt einen aktiven und gut versorgten Alltag.
Der Begriff 'Gereed' (fertiggestellt) bei der Bauphase bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten, die typisch für Neubauprojekte sind. Die Immobilie steht somit zur direkten Nutzung oder zur Vermietung bereit, ohne dass weitere Planungs- oder Bauphasen abgewartet werden müssen.
Dieses Apartmentprojekt bietet keine eigenen privaten Grünflächen wie einen Garten, sondern konzentriert sich auf Terrassenbereiche. Es ist keine Lösung für Käufer, die eine abgeschiedene, ländliche Umgebung suchen, da es sich in einer urbanen, belebten Nachbarschaft befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, aber eine eigene Mobilität mit einem Fahrzeug ist für die Erkundung der weiteren Region empfehlenswert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine lebendige, städtische Umgebung an der Küste Spaniens bevorzugen und dabei nicht auf Komfort und Infrastruktur verzichten möchten. Die Größe der Wohnung macht sie zu einer Überlegung für Familien oder für jene, die häufig Gäste empfangen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf kurze Wege legen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und keine Bauzeit erfordert, wird hier fündig. Die Lage in Málaga, einer Stadt mit internationaler Anbindung, ist zudem attraktiv für Personen, die regelmäßige Reisen oder eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Küstenregion mit guter Vermietbarkeit suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, vorausgesetzt, die Renditeerwartungen passen zum Angebotspreis.
Die Beschreibung der Immobilie deutet auf eine gute Ausführungsqualität hin, die darauf ausgelegt ist, die Aussicht und die Terrassenbereiche optimal zu nutzen. Die Erwähnung von direkten Zugängen zu Terrassen von mehreren Schlafzimmern und dem Wohnraum unterstreicht eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Komfort und Lebensqualität im Freien abzielt. Die Fenster und Türtüren sind darauf ausgelegt, viel Tageslicht hereinzulassen und die Meer- und Bergblicke zu maximieren. Die Integration von praktischen Elementen wie einem Hauswirtschaftsraum und die Ausrichtung nach Süden deuten auf eine sorgfältige Planung in Bezug auf Energieeffizienz und Nutzung von Sonnenlicht hin. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten, einschließlich Tiefgarage und privatem Parkplatz, sind weitere Indikatoren für eine gehobene Ausführung. Die allgemeinen Merkmale wie 'Condition - Good' und die verfügbaren Parkoptionen lassen auf einen gepflegten Zustand und eine funktionale Ausstattung schließen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €800.000 angeboten, was die Positionierung im gehobenen Segment des Marktes widerspiegelt. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 160 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext der Lage und der Ausstattung zu betrachten ist. Angesichts der Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, entfallen zusätzliche Kosten und Wartezeiten, die bei Neubauprojekten anfallen können. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in Strandnähe, die städtische Infrastruktur und die Größe der Wohneinheit. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Anwaltskosten einkalkulieren, die je nach Region und Transaktionswert variieren.
Dieses Apartment im Stadtteil El Palo von Málaga positioniert sich als Wohnlösung in einer etablierten, urbanen Küstenumgebung. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit zahlreicher lokaler Geschäfte und Restaurants prägen das tägliche Leben. Die Immobilie ist für diejenigen gedacht, die städtischen Komfort mit direktem Zugang zu maritimen Aktivitäten verbinden möchten. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer deuten auf eine Eignung für größere Familien oder als repräsentatives Domizil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Málagas erleichtert die Fortbewegung, sowohl innerhalb der Stadt als auch zu weiter entfernten Zielen. Der Charakter von El Palo als belebtes Viertel mit lokaler Atmosphäre bedeutet, dass das Umfeld konstant aktiv ist, sowohl tagsüber als auch am Abend, mit einer Vielfalt an gastronomischen Angeboten und kulturellen Ankerpunkten.
Das Leben in El Palo, einem Stadtteil von Málaga, ist geprägt von einer authentischen lokalen Atmosphäre, die sich mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 50 Linien und Haltestellen exzellent, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zu zwei wichtigen Bahnhöfen (Atarazanas und Málaga Centro Alameda) verbessert die Anbindung an das regionale Schienennetz. Die Küstenlage bedeutet, dass Strände wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias schnell erreichbar sind, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die 1.1 km entfernte Klinik stellt eine wichtige Gesundheitsversorgung in der Nähe dar. Die Lage ist damit als urban und gut versorgt zu charakterisieren, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenaktivitäten.
Diese Darstellung zeigt die Lage des Apartments im Stadtteil El Palo, Málaga. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die Verteilung von wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus im direkten Umfeld. Die Karte visualisiert die urbane Dichte und die Küstenlage, die den Charakter dieses Standorts prägen.
Das Apartment in El Palo, Málaga, liegt strategisch günstig an der östlichen Küste der Provinz Málaga. Es befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen, was eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und das kulturelle Angebot Málagas bedeutet. Die Entfernung zur Innenstadt von Málaga ist gering, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet El Palo eine unmittelbarere städtische Erfahrung, kombiniert mit der traditionellen Atmosphäre eines Fischerdorfes, das sich zu einem beliebten Stadtviertel entwickelt hat. Diese Positionierung unterscheidet es von den reineren Ferienresorts und verbindet das Leben in einer aktiven Stadt mit den Vorzügen der Küste.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 13 km entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, wobei der Playa de San Andrés mit 2.1 km als nächstgelegener Strand genannt wird, obwohl die direkteren Strände El Palo und Las Acacias näher liegen. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (12 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) in erreichbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 154 m Entfernung und eine Apotheke in 163 m Entfernung optimal gewährleistet. Das Zentrum von Málaga mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen ist über den öffentlichen Nahverkehr oder eine kurze Autofahrt leicht zugänglich.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Palo, Málaga, ist mediterran geprägt, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen bei etwa 19.4°C, mit Schwankungen zwischen 15°C und 28°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl von durchschnittlich 3,893 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Dauer des angenehmen Wetters unterstreicht. Der Schwimm- und Badebetrieb im Meer ist über etwa sechs Monate im Jahr möglich, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (0m) und die geringe Hangneigung zum Strand (0.0%) deuten auf eine ebene und gut zugängliche Küstenlage hin, die typisch für die südliche Costa del Sol ist und direkten Zugang zum Meer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage in El Palo eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) und Playa de El Dedo (1.1 km), die alle fußläufig erreichbar sind. Diese Strände bieten Raum für Erholung und Wassersport. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind nur etwa 12 km entfernt und somit gut erreichbar für Liebhaber dieses Sports. Die Infrastruktur im Umkreis ist ebenfalls gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die zur Erholung und zum Genuss beitragen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem die einfache Erreichbarkeit weiterer Freizeiteinrichtungen in der Metropolregion Málaga.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in El Palo, Málaga, liegt strategisch günstig an der östlichen Küste der Provinz Málaga. Es befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen, was eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und das kulturelle Angebot Málagas bedeutet. Die Entfernung zur Innenstadt von Málaga ist gering, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet El Palo eine unmittelbarere städtische Erfahrung, kombiniert mit der traditionellen Atmosphäre eines Fischerdorfes, das sich zu einem beliebten Stadtviertel entwickelt hat. Diese Positionierung unterscheidet es von den reineren Ferienresorts und verbindet das Leben in einer aktiven Stadt mit den Vorzügen der Küste.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL699912
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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