Dieses Reihenhaus in El Palo, einem gefragten Viertel von Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit direkt am Meer. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 129 m² Wohnfläche kombiniert es die unmittelbare Nähe zum Strand mit der Annehmlichkeit städtischer Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein lebendiges lokales Umfeld aus. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort und potenzieller Investition in einer etablierten Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Meer in El Palo gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Strandlage. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Sandstränden und der Promenade unterstreicht den maritimen Charakter der Umgebung. Die städtische Lage gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, während das Zentrum von Málaga nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Für Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zum Strand und Meerblick suchen, bietet dieses Haus eine ideale Basis. Die vier Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereich. Die vorhandene Touristenlizenz eröffnet zudem Möglichkeiten für eine rentable Ferienvermietung, was es zu einer vielseitigen Option für unterschiedliche Wohn- und Anlagebedürfnisse macht.
Dieses Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Bebauung und repräsentiert keine Neuentwicklung im klassischen Sinne. Der Fokus liegt auf der Übernahme eines gepflegten Objekts, das bereit ist für den Einzug oder die Fortführung als Ferienimmobilie. Die Übergabe ist für Ende November 2026 geplant, was eine gewisse Planungszeit für potenzielle Käufer bietet.
Dieses Objekt liegt zwar direkt am Meer, jedoch ist es wichtig zu beachten, dass es sich um ein etabliertes städtisches Umfeld handelt und nicht um eine isolierte Strandvilla. Die umliegende Bebauung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten bedeuten eine belebtere Atmosphäre im Vergleich zu abgelegeneren Küstenlagen. Die Aussicht kann durch andere Gebäude teilweise beeinträchtigt sein, trotz der Meeresfrontlage.
Ref: VL305715
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Familien, die eine Küstenumgebung mit guter Infrastruktur und direktem Strandzugang suchen, finden hier ein ansprechendes Zuhause. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist vorteilhaft. Für Investoren, die eine Ferienwohnung mit hohem Vermietungspotenzial suchen, ist die gültige Touristenlizenz ein entscheidender Faktor. Die Lage in El Palo, einem authentischen Viertel Málagas mit einer lebendigen Promenade, spricht auch jene an, die eine Kombination aus Strandleben und urbanem Komfort wünschen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) und zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Der Südausrichtung und die Meerblickterrassen sind ideal für Liebhaber des mediterranen Lifestyles.
Das Reihenhaus verfügt über eine gute Grundsubstanz und ist in einem gepflegten Zustand, was eine sofortige Nutzung oder Weiterführung als Ferienvermietung ermöglicht. Die Innenausstattung umfasst eine kürzlich renovierte, voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, wobei drei der vier Schlafzimmer damit ausgestattet sind. Fußbodenheizung, auch in den Badezimmern, bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist mit Einbauschränken versehen, die Stauraum bieten. Besondere Merkmale sind eine überdachte Terrasse und eine private Patio, die zusätzliches Tageslicht und Belüftung in das Innere bringen. Die Solaranlage auf dem Dach trägt zur Energieeffizienz bei und ermöglicht den Verkauf überschüssiger Energie.
Das Reihenhaus in El Palo, Málaga, wird zu einem Preis von 700.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die begehrte Lage direkt am Meer und die Ausstattung des Hauses wider. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 129 m² Wohnfläche bietet es eine solide Basis für Familien oder als Ferienimmobilie. Die Verfügbarkeit ist ab Ende November 2026 gegeben. Die angegebene Preisvorstellung ist eine fixe Angabe und keine Preisspanne. Potenzielle Käufer sollten die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Registrierungsgebühren einkalkulieren, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
El Palo, ein Stadtteil von Málaga, repräsentiert das authentische andalusische Küstenleben. Dieses Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, was ein tägliches Leben mit dem Rhythmus der Wellen und der Meeresbrise ermöglicht. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre traditionellen Fischrestaurants an der Promenade, die zum Verweilen einladen. Alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Linien) und die Nähe zu den Bahnhöfen Atarazanas und Málaga Centro Alameda (weniger als 1 km) verbinden El Palo nahtlos mit dem pulsierenden Zentrum von Málaga. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein ganzjährig angenehmes Klima, ideal für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der großzügigen Terrassen, darunter eine mit ca. 20 m² und 180° Meerblick.
Das Leben in El Palo bedeutet, in einem authentischen Viertel von Málaga zu wohnen, das seinen maritimen Charakter bewahrt hat. Die Promenade ist gesäumt von traditionellen Chiringuitos (Strandrestaurants), die frischen Fisch servieren und ein lebendiges soziales Zentrum bilden. Die unmittelbare Nähe zur Playa de El Palo (441 m) und anderen Stränden wie Las Acacias und El Dedo ermöglicht tägliche Strandbesuche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte (154 m), Apotheken (163 m) und das Krankenhaus (1,1 km). Die Umgebung ist belebt, aber nicht übermäßig laut, mit einer guten Mischung aus Anwohnern und Besuchern, besonders während der Sommermonate. Die Gegend bietet ein entspanntes Lebensgefühl, das durch die Nähe zum Meer und die vielen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in El Palo, einem Küstenviertel von Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Meer und den Strand hervor, sowie die Verteilung von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus im Umkreis von 1,1 km. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu den Bahnhöfen sind auf der Karte ersichtlich.
El Palo ist ein etablierter Stadtteil im Osten von Málaga, der für seinen authentischen Fischerdorfcharakter bekannt ist. Er liegt strategisch günstig an der Küste, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Málagas entfernt. Diese Positionierung bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und das Flair eines traditionellen Küstenviertels und die Nähe zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten einer Großstadt. Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen Touristenzentren der Costa del Sol behält El Palo eine stärkere lokale Identität. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Bahnhöfe macht die gesamte Costa del Sol und darüber hinaus leicht erreichbar, während die unmittelbare Nachbarschaft eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 13 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 12 bis 15 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Der nächste Supermarkt ist nur 154 Meter entfernt, die nächste Apotheke 163 Meter und das Krankenhaus 1,1 km. Die Strände Playa de El Palo und Playa de las Acacias sind innerhalb von 1 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 50 OV-Linien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was Fahrten in das Zentrum von Málaga und darüber hinaus erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 373 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was über 6 Monate einen angenehmen Schwimmbetrieb im Meer ermöglicht. Die Gegend liegt direkt auf Meereshöhe (0 m), was flache Wege und direkten Zugang zur Küste bedeutet. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere auf den Terrassen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 15°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihr stabiles und angenehmes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die nahe gelegenen Berge bieten eine landschaftliche Kulisse, sind aber für die täglichen Aktivitäten in El Palo nicht direkt relevant.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Strandlage ist das herausragende Merkmal dieses Projekts. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar: Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) und Playa de El Dedo (1,1 km). Diese Strände sind Teil der weitläufigen Küste Málagas und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 6 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze in etwa 12 bis 15 km Entfernung erreichbar. Die Promenade von El Palo lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die große Anzahl an Restaurants (363 im 2km Radius) und Cafés (155) in der Nähe unterstützt eine aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
El Palo ist ein etablierter Stadtteil im Osten von Málaga, der für seinen authentischen Fischerdorfcharakter bekannt ist. Er liegt strategisch günstig an der Küste, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Málagas entfernt. Diese Positionierung bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und das Flair eines traditionellen Küstenviertels und die Nähe zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten einer Großstadt. Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen Touristenzentren der Costa del Sol behält El Palo eine stärkere lokale Identität. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Bahnhöfe macht die gesamte Costa del Sol und darüber hinaus leicht erreichbar, während die unmittelbare Nachbarschaft eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf neuere Entwicklungen und teilweise höhere Preise konzentrieren (obwohl Aby Upper günstiger ist), bietet dieses Reihenhaus in El Palo eine einzigartige Lage direkt am Meer in einer etablierten städtischen Umgebung. Alba Benalmadena, mit einem ähnlichen Preisniveau, liegt ebenfalls in einer beliebten Küstenstadt, aber El Palo zeichnet sich durch seinen authentischen, lokalen Charakter aus, der weniger touristisch geprägt ist als einige der größeren Resorts weiter westlich. Während neuere Projekte oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools bieten, besticht dieses Haus durch seinen direkten Strandzugang und die Nähe zu den traditionellen 'Chiringuitos'. Die hier angebotene Kombination aus direkter Strandlage, urbaner Infrastruktur und authentischem Flair ist in der Region seltener zu finden, insbesondere in dieser Preisklasse für ein Reihenhaus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
