Cette maison mitoyenne située à El Palo, un quartier prisé de Málaga, représente une rare opportunité en première ligne de mer. Avec quatre chambres et deux salles de bain sur 129 m² de surface habitable, elle combine la proximité immédiate de la plage avec les commodités d'une infrastructure urbaine. L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité et un environnement local dynamique. Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort résidentiel et d'investissement potentiel dans une région côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement en bord de mer à El Palo, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié sur la plage. La proximité immédiate de plusieurs plages de sable et de la promenade souligne le caractère maritime de l'environnement. L'emplacement urbain garantit que toutes les installations essentielles du quotidien sont accessibles à pied, tandis que le centre de Málaga n'est qu'à une courte distance en voiture.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement avec accès direct à la plage et vue sur la mer, cette maison offre une base idéale. Les quatre chambres permettent une utilisation flexible, que ce soit pour la famille, les invités ou comme espace de travail. La licence touristique existante ouvre également des possibilités de location saisonnière rentable, ce qui en fait une option polyvalente pour divers besoins résidentiels et d'investissement.
Cette maison mitoyenne fait partie d'un bâti existant et ne représente pas un nouveau développement au sens classique. L'accent est mis sur l'acquisition d'un bien entretenu, prêt à être emménagé ou à continuer comme propriété de vacances. La remise est prévue pour fin novembre 2026, offrant un certain temps de planification aux acheteurs potentiels.
Bien que située directement en bord de mer, il est important de noter qu'il s'agit d'un environnement urbain établi et non d'une villa de plage isolée. La construction environnante et la proximité des transports publics et des commodités signifient une atmosphère plus animée par rapport aux zones côtières plus reculées. La vue peut être partiellement obstruée par d'autres bâtiments, malgré la situation en front de mer.
Ref: VL305715
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient à différents profils d'acheteurs. Les familles recherchant un environnement côtier avec de bonnes infrastructures et un accès direct à la plage trouveront ici une résidence attrayante. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille, et la proximité des écoles et des loisirs est un avantage. Pour les investisseurs recherchant une maison de vacances avec un fort potentiel locatif, la licence touristique valide est un facteur décisif. L'emplacement à El Palo, un quartier authentique de Málaga avec une promenade animée, plaira également à ceux qui souhaitent une combinaison de vie de plage et de confort urbain. Les personnes qui apprécient une bonne accessibilité seront satisfaites de la proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) et des transports publics. L'orientation sud et les terrasses avec vue sur mer sont idéales pour les amateurs du style de vie méditerranéen.
La maison mitoyenne possède une bonne structure de base et est en bon état, permettant une utilisation immédiate ou la poursuite en tant que location de vacances. L'intérieur comprend une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi que deux salles de bain. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds, avec trois des quatre chambres en étant équipées. Le chauffage au sol, y compris dans les salles de bain, offre un confort supplémentaire. La propriété est dotée de placards intégrés offrant un espace de rangement. Les caractéristiques notables incluent une terrasse couverte et un patio privé, apportant une lumière naturelle et une ventilation supplémentaires à l'intérieur. Le système solaire sur le toit contribue à l'efficacité énergétique et permet la vente d'énergie excédentaire.
La maison mitoyenne à El Palo, Málaga, est proposée au prix de 700 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement recherché directement en bord de mer et les caractéristiques de la maison. Avec quatre chambres et deux salles de bain sur 129 m² de surface habitable, elle offre une base solide pour les familles ou comme propriété de vacances. La disponibilité est à partir de fin novembre 2026. Le prix indiqué est fixe et non une fourchette. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement, qui s'ajoutent au prix d'achat.
El Palo, un quartier de Málaga, représente la vie côtière andalouse authentique. Cette maison mitoyenne est située à proximité immédiate de la mer, permettant une vie quotidienne rythmée par le bruit des vagues et la brise marine. Le quartier est réputé pour ses restaurants de fruits de mer traditionnels sur la promenade, invitant à la détente. Tous les services nécessaires tels que supermarchés, pharmacies et médecins sont facilement accessibles à pied. La bonne connexion aux transports en commun (50 lignes) et la proximité des gares d'Atarazanas et de Málaga Centro Alameda (à moins de 1 km) relient El Palo de manière transparente au centre animé de Málaga. La température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable toute l'année, idéal pour les activités de plein air et l'utilisation des terrasses spacieuses, dont une d'environ 20 m² avec vue sur mer à 180°.
Vivre à El Palo signifie résider dans un quartier authentique de Málaga qui a conservé son caractère maritime. La promenade est bordée de 'chiringuitos' (restaurants de plage) traditionnels servant du poisson frais, formant un centre social animé. La proximité immédiate de la Playa de El Palo (441 m) et d'autres plages comme Las Acacias et El Dedo permet des visites quotidiennes à la plage. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied, y compris les supermarchés (154 m), les pharmacies (163 m) et l'hôpital (1,1 km). L'environnement est animé, mais pas excessivement bruyant, avec un bon mélange d'habitants et de visiteurs, surtout pendant les mois d'été. Le quartier offre une sensation de vie détendue, façonnée par la proximité de la mer et les nombreuses possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la maison mitoyenne à El Palo, un quartier côtier de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et de la plage, ainsi que la répartition des installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital dans un rayon de 1,1 km. La connexion au réseau de transports publics et la proximité des gares sont également visibles sur la carte.
El Palo est un quartier établi de l'est de Málaga, réputé pour son caractère authentique de village de pêcheurs. Il est stratégiquement situé sur la côte, à quelques kilomètres du centre-ville de Málaga. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et le charme d'un quartier côtier traditionnel et la proximité des commodités et de l'offre culturelle d'une grande ville. Comparé aux centres touristiques de la Costa del Sol plus à l'ouest, El Palo conserve une identité locale plus forte. La bonne connexion à l'aéroport et aux gares rend l'ensemble de la Costa del Sol et au-delà facilement accessible, tandis que le voisinage immédiat offre une forte densité de services et d'activités de loisirs.
L'accessibilité de cette maison mitoyenne est un avantage majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 13 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 12 à 15 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Le supermarché le plus proche est à seulement 154 mètres, la pharmacie la plus proche à 163 mètres et l'hôpital à 1,1 km. Les plages de Playa de El Palo et Playa de las Acacias sont accessibles en moins de 1 km. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 50 lignes et des arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, facilitant les déplacements vers le centre de Málaga et au-delà. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 373 mètres.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade agréable dans la mer pendant plus de 6 mois. La région est située directement au niveau de la mer (0 m), offrant un accès plat et direct à la côte. L'orientation sud de la propriété maximise l'ensoleillement, en particulier sur les terrasses. Les températures moyennes varient entre 15°C en hiver et 28°C en été. La région est connue pour son climat stable et agréable, propice aux activités de plein air toute l'année. Les montagnes avoisinantes offrent un cadre pittoresque, mais ne sont pas directement pertinentes pour les activités quotidiennes à El Palo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement immédiat sur la plage est la caractéristique la plus marquante de ce projet. Plusieurs plages sont accessibles à pied : Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) et Playa de El Dedo (1,1 km). Ces plages font partie du vaste littoral de Málaga et offrent des possibilités de bronzage, de baignade et de sports nautiques. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles à environ 12 à 15 km. La promenade d'El Palo invite aux promenades et aux balades à vélo. Le grand nombre de restaurants (363 dans un rayon de 2 km) et de cafés (155) à proximité soutient un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
El Palo est un quartier établi de l'est de Málaga, réputé pour son caractère authentique de village de pêcheurs. Il est stratégiquement situé sur la côte, à quelques kilomètres du centre-ville de Málaga. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et le charme d'un quartier côtier traditionnel et la proximité des commodités et de l'offre culturelle d'une grande ville. Comparé aux centres touristiques de la Costa del Sol plus à l'ouest, El Palo conserve une identité locale plus forte. La bonne connexion à l'aéroport et aux gares rend l'ensemble de la Costa del Sol et au-delà facilement accessible, tandis que le voisinage immédiat offre une forte densité de services et d'activités de loisirs.
El Palo, anciennement village de pêcheurs, est aujourd'hui un quartier faisant partie de la ville de Malaga, en Andalousie dans la province de Malaga. La capitale de la province s'étant peu à peu agrandie, elle a englobé lors de son expansion cet ancien village de pêcheurs. El Palo est de nos jours un quartier situé à l'est de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent sur des développements plus récents et des prix parfois plus élevés (bien qu'Aby Upper soit plus abordable), cette maison mitoyenne à El Palo offre un emplacement unique en première ligne de mer dans un environnement urbain établi. Alba Benalmadena, avec un niveau de prix similaire, est également située dans une ville côtière populaire, mais El Palo se distingue par son caractère local authentique, moins axé sur le tourisme que certaines des plus grandes stations balnéaires plus à l'ouest. Alors que les projets plus récents offrent souvent des installations communes comme des piscines, cette maison séduit par son accès direct à la plage et sa proximité avec les 'chiringuitos' traditionnels. La combinaison offerte ici, alliant emplacement en front de mer, infrastructure urbaine et charme authentique, est plus rare dans la région, surtout dans cette gamme de prix pour une maison mitoyenne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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