In der lebendigen Küstenstadt El Palo, Málaga, steht diese freistehende Villa zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 600 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück bietet die Immobilie umfangreichen Raum. Die Villa profitiert von ihrer Nähe zum Mittelmeer und der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Sie repräsentiert eine solide Bauweise, die jedoch Renovierungsbedarf aufweist, was Potenzial für individuelle Anpassungen birgt.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im Preisbereich von 300.000 € bis 420.000 € bewegen und kleinere Wohnflächen sowie gemeinschaftliche Annehmlichkeiten bieten, stellt diese Villa in El Palo eine andere Kategorie dar. Mit einem Preis ab 1.225.000 € und einer Wohnfläche von 600 m² richtet sie sich an Käufer, die primär Wert auf Größe und Lage legen und bereit sind, in eine bestehende Immobilie zu investieren. Während die Neubauten in Estepona moderne Standards und oft Poolanlagen bieten, zeichnet sich die Villa in El Palo durch ihr Potenzial zur individuellen Gestaltung in einer etablierten urbanen Küstenlage aus. Alba Benalmadena, mit einem Preis ab 598.000 €, liegt preislich dazwischen, bietet aber typischerweise weniger Wohnfläche als das Objekt in El Palo. Die Villa in El Palo positioniert sich somit als ein Objekt für Käufer, die eine umfangreiche Immobilie mit Charakter in einer bevorzugten Küstenregion suchen und bereit sind, Renovierungsaufwand zu betreiben, um den Wert zu steigern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Palo, Málaga, einer Küstenlage, die städtisches Flair mit Strandnähe vereint. Das Grundstück liegt nach Süden ausgerichtet und ermöglicht Ausblicke auf das Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine fußläufig erreichbare Infrastruktur, während die Stadt Málaga sowie der Flughafen gut zugänglich sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum und die Nähe zum Meer schätzen. Die 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen, bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Möglichkeit zur Renovierung erlaubt eine Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse und einen modernen Lebensstil.
Derzeit befindet sich die Villa im fertiggestellten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie. Der angegebene Zustand 'Renovation Required' impliziert, dass Modernisierungen und Umbauten durch den zukünftigen Eigentümer geplant und umgesetzt werden müssen.
Die Villa bietet keine modernen Neubau-Merkmale ohne Renovierung. Die Aussicht auf Skigebiete ist laut Daten nicht gegeben, im Gegensatz zur Meeresaussicht. Das Objekt ist als 'Bargain' klassifiziert, was auf den Renovierungsbedarf hinweisen kann, und erfordert eine Anpassung der Ausstattung an heutige Standards.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine umfassende Renovierung nicht scheuen und die Möglichkeit schätzen, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Familien, die viel Platz benötigen, finden hier mit sieben Schlafzimmern ausreichend Raum. Die Lage in einem städtischen Umfeld mit guter Infrastruktur und Strandnähe spricht Personen an, die das mediterrane Leben in der Nähe einer Großstadt wie Málaga suchen. Wer Wert auf eine südliche Ausrichtung, Meerblick und ein großes Grundstück legt, wird hier fündig. Auch Investoren, die das Potenzial einer Immobilie in einer attraktiven Küstenlage erkennen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren, könnten hier eine passende Gelegenheit sehen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen macht es zudem für regelmäßige Reisende oder Golfliebhaber interessant.
Die Villa ist in einem Zustand, der Renovierungsbedarf aufweist. Dies deutet darauf hin, dass die ursprüngliche Bauqualität solide war, jedoch die Oberflächen, Installationen und möglicherweise die Energieeffizienz nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen. Ausgestattet mit Klimaanlage bietet sie zumindest grundlegenden Komfort. Die Badezimmer und die Küche sind Teil des zu renovierenden Bereichs. Besondere Merkmale wie ein privater Pool und ein großer Garagenbereich sind vorhanden. Die Innengestaltung und die verwendeten Materialien müssten im Rahmen einer Modernisierung überprüft und gegebenenfalls erneuert werden, um den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zu steigern. Das Ziel einer Renovierung wäre es, die Immobilie an zeitgemäße ästhetische und funktionale Standards anzupassen.
Die freistehende Villa in El Palo, Málaga, wird zu einem Preis ab 1.225.000 € angeboten. Mit 7 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 600 m² Wohnfläche und einem 1400 m² großen Grundstück positioniert sich diese Immobilie im oberen Preissegment der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt bereits fertiggestellt ist. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Renovierungsarbeiten einkalkulieren, die je nach Umfang erheblich sein können. Der angegebene Preis spiegelt die Größe, Lage und das Potenzial der Immobilie wider, wobei der Zustand 'Renovation Required' einen Spielraum für Preisverhandlungen oder Investitionen in die Modernisierung bietet.
El Palo, ein Stadtteil im Osten von Málaga, zeichnet sich durch seine maritime Atmosphäre und lokale Lebensart aus. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch eine spürbare Nähe zum Meer bietet. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Der nahegelegene Playa de El Palo und weitere Strände laden zum Entspannen und zu Aktivitäten am Wasser ein. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt von Málaga und zum Flughafen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, was ein authentisches spanisches Lebensgefühl vermittelt.
El Palo bietet ein lebendiges, urbanes Umfeld direkt am Meer, das traditionellen Charme mit moderner Infrastruktur verbindet. Die Villa liegt in einer Gegend, in der städtisches Leben und maritime Aktivitäten aufeinandertreffen. Fußläufig sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Supermärkte erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb Málagas und Umgebung. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga eröffnet Zugang zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen einer Großstadt. Gleichzeitig sorgt die Lage in El Palo für eine entspanntere Atmosphäre abseits des direkten Trubels. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein, während die Strände der Costa del Sol zur Erholung einladen.
Diese Villa befindet sich im Stadtteil El Palo von Málaga, einer etablierten Küstenregion an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks wird durch die Lage am Meer unterstrichen, während die Erreichbarkeit des Flughafens und des Stadtzentrums hervorsticht.
El Palo, Málaga, befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Die Villa liegt östlich des Stadtzentrums von Málaga, einer pulsierenden Metropole mit internationalem Flughafen und Hafen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen schnelle Verbindungen nach Westen in Richtung Torremolinos, Benalmádena und Fuengirola sowie nach Osten nach Rincón de la Victoria und Nerja. Die geografische Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und den Erholungsmöglichkeiten der Küste. Die Nähe zu den Golfplätzen im Hinterland und die kurzen Wege zum Flughafen Málaga-Costa del Sol machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Die Villa in El Palo ist hervorragend angebunden. Der Playa de El Palo ist nur 441 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de las Acacias und Playa de El Dedo sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 13 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte (154 m) und Apotheken (163 m) in unmittelbarer Nähe. Kulturelle und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Krankenhäuser sind 1,1 km entfernt, und eine Vielzahl von Restaurants (363 im 2km-Radius), Banken und Cafés sind vorhanden. Golfer erreichen renommierte Plätze wie den Club deọa Golf Málaga Parador in 12 km Entfernung. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga erfolgt über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Bahnhöfen und zahlreichen OV-Linien.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und über 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 15°C und 28°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (0m) und die geringe Hangneigung (0,0% zum Strand) begünstigen eine leichte Erreichbarkeit und eine ungehinderte Aussicht auf das Meer. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt und das angenehme Klima unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Stränden der Costa del Sol. Der Playa de El Palo ist nur 441 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de las Acacias (812 m) und Playa de El Dedo (1,1 km). Diese Strände bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. In der Umgebung von Málaga befinden sich zudem weitere Attraktionen wie der Club de Golf Málaga Parador (12 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) für Golfliebhaber. Die über 50 OV-Linien und Haltestellen im Umkreis ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit anderer Freizeitangebote und Ausflugsziele in der Region. Die Promenade entlang des Strandes lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und verbindet die verschiedenen Strandabschnitte.
Quelle: OpenStreetMap
El Palo, Málaga, befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Die Villa liegt östlich des Stadtzentrums von Málaga, einer pulsierenden Metropole mit internationalem Flughafen und Hafen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen schnelle Verbindungen nach Westen in Richtung Torremolinos, Benalmádena und Fuengirola sowie nach Osten nach Rincón de la Victoria und Nerja. Die geografische Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und den Erholungsmöglichkeiten der Küste. Die Nähe zu den Golfplätzen im Hinterland und die kurzen Wege zum Flughafen Málaga-Costa del Sol machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL554552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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