Beliggende i El Torcal-distriktet i Málaga tilbyr denne leiligheten en urban base i kort avstand til kysten. Eiendommen på 105 m² med fire soverom ligger 1,2 km (i luftlinje) fra Playa de la Misericordia. Den beliggenheten i byen sikrer gangavstand til essensielle tjenester som apotek og supermarkeder, mens nærheten til T-banestasjonen 'El Torcal' letter transporten til byens sentrum og den internasjonale flyplassen, som ligger 5,2 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygget ligger i et konsolidert kommersielt område kjennetegnet av et høyt servicetilbud innen gangavstand. Tilgjengeligheten av en høflighetsbuss og T-banestasjonen kun 350 meter unna reduserer avhengigheten av privat bil. Den flervindige orienteringen (Øst, Sør, Vest) fremmer tverrventilasjon og naturlig lys store deler av dagen.
Den interne planløsningen omfatter fire soverom, en funksjonell konfigurasjon for større familier eller behov for dedikerte plasser til kontor eller gjester. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet og de innebygde skapene optimaliserer lagringsplassen. Tilgang for folk med nedsatt mobilitet og heisen sikrer tilgjengelighet og daglig praktisk bruk.
Klassifisert som værende i 'Utmerket' stand, presenterer eiendommen en nylig renovering som inkluderer moderne overflater og en stue i åpen planløsning. De fellesområdene er også renovert, inkludert en hall med resepsjon og portvakt, noe som garanterer et høyere vedlikeholdsnivå sammenlignet med det historiske gjennomsnittet i området.
Siden den ligger i et tett befolket urbant område, kan man ikke forvente absolutt privatliv eller stillhet. Nærheten til veien og kommersielle soner medfører normal bytrafikk og liv. Selv om stranden er nær, er det nødvendig å bruke et transportmiddel eller gå en strekning for å nå den, da det ikke er en eiendom rett på stranden.
Ref: VL802133
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for familier som har behov for store rom og en forenklet bylogistikk. Den er egnet for profesjonelle som jobber i Málaga eller i nærheten av flyplassen, gitt nærheten til T-banestasjonen. Konfigurasjonen med fire soverom gjør den også egnet for de som trenger et kontor for fjernarbeid. Det er ikke den ideelle løsningen for de som søker en isolert feriebolig eller omgitt av naturens stillhet, gitt den kommersielle og urbane konteksten.
Leiligheten presenterer moderne overflater som et resultat av den nylige renoveringen. Kjøkkenet er fullt utstyrt og atskilt fra stuen, et valg som holder lukter unna og definerer rommene. De fellesområdene viser omsorg i detaljene med en hall som inkluderer postkasser og velførte trapper, noe som indikerer en oppmerksom eiendomsforvaltning. Inkluderingen av WiFi som en strukturell tjeneste antyder en tilpasning til moderne tilkobling.
Startprisen på 425 000 € plasserer denne boligen i den øvre mellomklassen for en leilighet med fire soverom i dette området. Kostnaden per kvadratmeter reflekterer den nylige renoveringen og den større boligarealet samt tilstedeværelsen av tjenester som portvakt. Det er viktig å merke seg at dette tallet er inngangen til markedet for denne spesifikke typen, og vil variere avhengig av valg av etasje og eksponering.
Å bo i dette området av Málaga betyr å integrere seg i et levende og velforsynt boligområde. En typisk dag kan begynne med en tur til en av de 32 restaurantene innen en radius på 2 km for frokost, hvor man utnytter mobiliteten til fots. Direkte tilgang til T-banenettet gjør det mulig å nå den historiske gamlebyen og havnen på få minutter, ideelt for de som jobber eller ferdes i byen uten å være avhengige av bilen. På ettermiddagen gir den private terrassen et utendørs rom for avslapning med panoramautsikt over byen. Om kvelden gjør nærheten til supermarkeder og apotek på under 300 meter hverdagen praktisk og selvstendig.
Nabolaget El Torcal tilbyr en tetthet av tjenester som er sjelden i andre ytre områder. Tilgjengeligheten til kollektivtransport er et sterkt punkt: T-banestasjonen og bussen forbinder området direkte med resten av Málaga. For privat mobilitet er nærheten til hovedveier som letter tilgangen til flyplassen og turistområdene.
Kartet fremhever bygningens strategiske posisjon i forhold til det kollektive transportnettverket og de viktigste veiene. Den korte avstanden i luftlinje til havet og nærheten til El Torcal-området indikerer et blandet bolig- og kommersielt miljø.
Innenfor Málaga geografi fungerer denne leiligheten som et strategisk tilgangspunkt. Den ligger i byens vestlige del, et område som har opplevd sterk byfornyelse og økt boligetterspørsel på grunn av sin nærhet til flyplassknutepunktet og byens strender. Sammenlignet med mer sentrale områder som Den Gamlebyen, drar man nytte av større plass til samme pris, samtidig som man opprettholder en rask forbindelse med byens hjerte via T-bane.
Beliggenheten garanterer en høy mobilitetsscore. Supermarkedet kan nås til fots på få minutter (276 m), mens sykehuset ligger 1,4 km unna. Flyplassen i Malaga er unektelig nær, kun 5,2 km i luftlinje. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 5,5 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Posisjonen nyter et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 16,7°C tillater bruk av den panoramiske terrassen store deler av året. Den flervindige orienteringen muliggjør utnyttelse av sollys fra tidlig morgen (Øst) til solnedgang (Vest), noe som optimaliserer det termiske inneklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er kun 1,2 km unna, med Playa de la Misericordia som det nærmeste valget. Disse områdene tilbyr standard badefasiliteter og kan nås uten bil. Nærheten til Bil- og Modemuseet gir en kulturell og rekreativ mulighet.
Kilde: OpenStreetMap
Innenfor Málaga geografi fungerer denne leiligheten som et strategisk tilgangspunkt. Den ligger i byens vestlige del, et område som har opplevd sterk byfornyelse og økt boligetterspørsel på grunn av sin nærhet til flyplassknutepunktet og byens strender. Sammenlignet med mer sentrale områder som Den Gamlebyen, drar man nytte av større plass til samme pris, samtidig som man opprettholder en rask forbindelse med byens hjerte via T-bane.
El Torcal de Antequera is a nature reserve in the Sierra del Torcal mountain range located south of the city of Antequera, in the province of Málaga of the A45 road in Andalusia, Spain. It is known for its unusual landforms and is regarded as one of the most impressive karst landscapes in Europe. The area was designated a Natural Site of National Interest in July 1929, and a Natural Park Reserve of about 17 square kilometres was created in October 1978.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 2 mm |
| Juli | °C | 1 mm |
| August | °C | 3 mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med boligprosjekter i turistområder som Mijas eller Fuengirola tilbyr denne leiligheten i Málaga en annen livsstil. Mens kystprosjekter ofte fokuserer på lukkede komplekser med felles basseng, tilbyr El Torcal byintegrering. Prisene her (€425 000) er konkurransedyktige i forhold til boligareal (105 m²) og nærhet til byen.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
