Tämä 105 neliömetrin asunto sijaitsee El Torcalin alueella Málagassa, kaupunkiympäristössä, jossa on lyhyt matka rannalle. Kyseessä on uusittu neljän makuuhuoneen asunto, jossa on kaksi kylpyhuonetta ja erillinen keittiö. Asunnossa on ollut käyttömahdollisuus taloyhtiön hissistä ja se on varustettu parvekkeella. Sijainti on kävelymatkan päässä kaupungin palveluista, ja läheisyys sekä metroyhteyksille että rannalle tarjoaa käytännöllisen pohjan arkeen Málagan kaupunkirakenteen sisällä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan kaupunkialueella El Torcalin korttelissa. Alue on tunnettu palveluiden läheisyydestä; ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja on lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyys Playa de la Misericordian rannalle (n. 1,2 km) ja metroyhteys 350 metrin päästä mahdollistavat liikkumisen ilman autoa. Tämä on kaupunkiasumista, jossa kaikki tarvittavat päivittäiset toiminnot ovat saatavilla lähietäisyydeltä.
Tämä asunto sopii tilantarpeeseen, jossa on useita makuuhuoneita. Neljän makuuhuoneen jako mahdollistaa perheasumisen tai tilan työskentelyyn. Varustetasoon kuuluvat sisäänrakennetut kaapit ja keittiön perusvarustus. Asunnossa on hissi, mikä helpottaa kulkua eri kerrosten välillä. Lämpimät ilmat huomioiden ilmastointi on olennainen osa asumismukavuutta etelä-Espanjassa.
Kohde on peruskorjattu asunto, mikä tarkoittaa, että talotekniikka on uusittu vastamaan nykyisiä vaatimuksia. Rakennuksen julkisivuja ja yhteistiloja on myös kunnostettu. Tämä vähentää ensi vaiheen remontointitarvetta verrattuna täysin remontoimattomiin kohteisiin. Tilojen suunnittelu on moderni, ja erillinen keittiö tarjoaa toimivan ratkaisun ruoanlaittoon.
Kaupunkiasumiseen liittyy tiivis rakenne ja naapureiden läheisyys. Vaikka ranta on lähellä, kyseessä ei ole rantalomakohde, vaan kaupunkiasuminen. Autoille saattaa olla rajoitetusti pysäköintitilaa korttelin alueella. Ilta-aikaan kaupungin melu ja vilkas liikenne ovat osa ympäristön äänimaisemaa.
Ref: VL802133
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa tarvitaan useampia makuuhuoneita kaupunkiympäristössä. Se on toimiva vaihtoehto perheelle, joka arvostaa lyhyitä matkoja kouluihin ja palveluihin, tai etätyötä tekeville, jotka tarvitsevat erillisiä työtiloja. Sijainti on otollinen henkilölle, joka haluaa elää kaupunkirytmissa mutta käyttää autoa vähemmän. Myös eläkeläiselle, joka haluaa palvelut lähellä mutta ei eristäytynyttä rivitaloaluetta, tämä voi olla sopiva.
Asunto on luovutettu erinomaisessa kunnossa. Kokenut remontointi näkyy uudenaikaisissa materiaaleissa ja keittiön varustelussa. Lattiamateriaalit ja sisustusratkaisut on tehty kestävyyden ja helppohoitoisuuden mielessä. Terassin kaiteet ja ikkunat ovat moderneja, mikä parantaa sekä asumismukavuutta että energiatehokkuutta. Yhteistilojen kunnostus, kuten porrashuoneet ja sisäänkäynnit, on tehty huolellisesti.
Kohteen hinta alkaen 425 000 € heijastaa sen kokoa (105 m²) ja sijaintia kaupunkialueella. Hinta sisältää 4 makuuhuonetta, mikä pitää neliöhinnan kohtuullisena suhteessa neljän huoneen asuntoihin Málagan alueella. Koska kyseessä on peruskorjattu kohde, sisäänmuuttokustannukset ovat todennäköisesti alhaisemmat kuin täysin remontoitavissa kohteissa. Hinnoittelu on vakiintunutta vertailtuna uudisrakentamisen ja keskustan hintatasoon.
El Torcal on alueena osa Málagan kaupunkikuvaa, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Aamuissa alueella on tyypillistä kaupunkielämän rytmi: lähikaupat ja ravintolat avautuvat, ja metron pitkäkäyttöinen melu kuuluu taustalla. Asunnon sijainti tarjoaa suoran yhteyden kaupungin keskustaan, mutta säilyttää oman korttelimaiseman. Läheinen ranta, Playa de la Misericordia, toimii virkistysalueena, jonne on lyhyt matka jalan tai pyörällä. Kaupungin lämpö ja aurinkoiset päivät näkyvät katukuvassa ja terassikäytännöissä ympäri vuoden.
Elämässä El Torcalissa läheisyys on avainsana. Apteekki on alle sadan metrin päässä, ja ruokakauppa on n. 300 metrin etäisyydellä. Museoita ja kulttuurikohteita, kuten Picassomuseo, on reilun 3 kilometrin päässä. Autolla liikkuminen on helppoa, ja Málagan lentokentälle on noin 5,2 km. Alue on vilkas ja monipuolinen: lähistöllä on useita ravintoloita ja kahviloita. Kävelyetäisyydellä oleva ranta laajentaa asumisaluetta ulos meren äärelle.
Kartta näyttää El Torcalin sijainnin Málagan länsipuolella, heti rannan tuntumassa. Lähimmät rannat, Playa de la Misericordia ja Playa de San Andrés, ovat piirretty kartalle. Metrolinja näkyy, ja asema on lähellä kohdetta. Kartta havainnollistaa myös lyhyet etäisyydet kaupungin keskustaan ja lentokentälle.
El Torcal sijaitsee Málagan länsiosassa, strategisesti rannan ja kaupungin keskustan välissä. Se on osa laajempaa Málagan kaupunkialuetta, joka toimii Costa del Solin keskuksena. Asema on vahva: alue on tunnettu palveluistaan ja helposta liikkuvuudestaan suhteessa muuhun rannikkoon. Se ei ole erillinen lomakeskus, vaan osa suurkaupunkia, josta on hyvät yhteydet sekä muualle Costa del Solille että sisämaahan.
Sijainti on logistisesti edullinen. Rannalle on n. 1,2 km, ja lentokentälle on n. 5,2 km, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta. Juna-asema Antequera AV on n. 1,2 km:n päässä, mikä tarjoaa yhteyden junaliikenteeseen. lähimmät golfkentät ovat Club de Golf Málaga Parador (n. 5,5 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (n. 7,2 km). Autolla liikkuminen on kätevää, mutta julkisen liikenteen ja metron ansiosta auto ei ole välttämätön jokapäiväisessä arjessa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus on noin 516 m merenpinnan yläpuolella, mikä tukee ilmanvaihtoa ja viilentää öitä hieman rannikkoa enemmän. Historiallisesti alueella on n. 3 808 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tarkoittaa aurinkoista ilmastoa suuren osan vuodesta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Sijainti tarjoaa suojan tuulelta, ja näkymät kaupunkiin ja sen ylle ovat avoimet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Misericordia, joka on tunnettu kaupunkirannastaan. Se on vakiintunut virkistysalue, jossa on mahdollisuus urheiluun ja auringonottoon. Ranta ei ole turistikukkoa, vaan paikallisten käytössä oleva hiekkaranta. Golfharrastajille lähin kenttä on Club de Golf Málaga Parador, joka on n. 5,5 km:n päässä. Ympäristö tarjoaa myös monia urheilumahdollisuuksia ja kävelyreittejä kaupunkirakenteen sisällä.
Lähde: OpenStreetMap
El Torcal sijaitsee Málagan länsiosassa, strategisesti rannan ja kaupungin keskustan välissä. Se on osa laajempaa Málagan kaupunkialuetta, joka toimii Costa del Solin keskuksena. Asema on vahva: alue on tunnettu palveluistaan ja helposta liikkuvuudestaan suhteessa muuhun rannikkoon. Se ei ole erillinen lomakeskus, vaan osa suurkaupunkia, josta on hyvät yhteydet sekä muualle Costa del Solille että sisämaahan.
El Torcal de Antequera is a nature reserve in the Sierra del Torcal mountain range located south of the city of Antequera, in the province of Málaga of the A45 road in Andalusia, Spain. It is known for its unusual landforms and is regarded as one of the most impressive karst landscapes in Europe. The area was designated a Natural Site of National Interest in July 1929, and a Natural Park Reserve of about 17 square kilometres was created in October 1978.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 2 mm |
| Heinäkuu | °C | 1 mm |
| Elokuu | °C | 3 mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Málaga kaupunkialueella hinnat vaihtelevat suuresti sijainnin mukaan. El Torcalin alue on edullisempi kuin rannan keskellä sijaitsevat uudisrakennukset, mutta tarjoaa enemmän neliöitä rahalle kuin historiallinen keskusta. Esimerkiksi Mijasin Arosa-hankkeessa hinnat alkavat n. 490 000 €, kun taas tämä asunto on 425 000 €. Sijoituksellisesti El Torcal tarjoaa hyvän suhteen hinta ja neliömetrien välillä, vaikka se ei olekaan ensimmäinen rivi rannalla.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
