关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马拉加市中心，生活节奏明快。步行即可到达海滩，周边商店、餐馆和公共服务设施一应俱全。城市环境为居民提供了便利，但同时也意味着较低的平均噪音水平，为住户提供了一个相对宁静的居住环境。
此房产为单卧公寓，适合单身人士、情侣或小型家庭。近期翻新，配备空调，并设有嵌入式衣柜和储藏室，功能性强。全套家具和设备齐全的厨房，可立即入住，满足直接居住的需求。
本项目为现有建筑内的公寓，近期已完成翻新。不涉及新的建造工程，但整体状况良好，可立即入住。该项目强调的是对现有房产的升级和现代化改造，而非新建。
该公寓不提供私人花园或大型户外空间，而是位于城市中心。不设私人停车位（可选择购买），但周边有公共交通和充电设施。未提及隔音措施，城市环境可能带来一定的背景噪音。
Ref: VL451062
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于马拉加市中心的公寓特别适合那些追求城市便利生活的人士。如果您希望步行到达海滩，享受丰富的餐饮和购物选择，并且不介意居住在繁华地段，那么这里会很合适。它也适合寻求在西班牙热门旅游城市拥有一处便利用房产进行投资的买家。近期翻新和配备齐全的特点，意味着买家可以立即入住或出租，减少了前期投入和等待时间。该房产也适合那些重视公共交通便利性，或者需要经常前往马拉加机场（距离约8.4公里）的商务人士。
公寓近期经过了高质量的翻新，状态极佳。内部配备了空调系统以确保舒适的室内环境。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间。双层玻璃窗有助于隔音和保温。厨房设备齐全，可满足日常烹饪需求。整体装修风格现代，注重功能性和舒适性，为住户提供了即时入住的便利。
该单卧公寓的起价为328,500欧元。作为“投资”和“特价”类别的房产，它可能代表了该区域一个具有吸引力的价格点。鉴于其优越的市中心位置和已翻新的状况，这个价格反映了其便利性和即时入住的特点。具体的价格和可用性可能随销售进程而变化，建议直接咨询以获取最新信息。
在马拉加市中心，日常生活围绕着便利和活力展开。距离仅822米的Playa de la Malagueta海滩是日常休闲的好去处，而293米外的超市和171米外的药房则满足了基本生活需求。50条公共交通线路和密集的公交站点确保了出行的便捷性，使得驾车可能并非必需。周边52家餐厅、21家咖啡馆和43家药店提供了丰富的消费选择。教育资源丰富，拥有147所小学和101所中学。26个医疗中心则保障了居民的健康。该区域平均每年有3893小时的日照，6个月的舒适泳季，年平均气温19.4°C，气候宜人。
公寓位于马拉加市中心，周边环绕着浓厚的城市氛围。步行即可到达Playa de la Malagueta海滩（822米），享受阳光和海滩。293米外的超市和171米外的药房提供了极大的便利。50条公交线路和密集的公交站点（50个）确保了良好的公共交通连接，前往机场（8.4公里）或周边地区都十分方便。此外，区域内有52家餐厅、21家咖啡馆和43家药店，生活选择丰富。该地区平均每年有3893小时的日照，气候宜人，适合全年居住。
该公寓位于马拉加市中心，这是一个充满活力且交通便利的区域。您可以在地图上看到其临近海滩、公园、商店和公共交通枢纽的优越位置。城市扩张和发展使得该区域的生活设施极为完善，为居民提供了高品质的都市生活体验。
该公寓位于安达卢西亚地区马贝拉市中心的战略位置。作为西班牙南部海岸线上最受欢迎的旅游目的地之一，马拉加以其丰富的历史文化、迷人的海滩和充满活力的都市生活而闻名。该房产坐落于城市的核心区域，使其能够充分利用区域内的所有便利设施和交通网络，同时又靠近海滨，享受地中海的魅力。
本公寓地理位置极其便利。距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，步行可达。前往马拉加机场（AGP）约8.4公里，交通十分便捷。周边300米内即有超市和医院。公共交通网络发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，轻松连接城市各个角落。驾车方面，最近的EV充电桩距离507米。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）约8.5公里。火车站（Palacio de los Deportes）距离1.0公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均气温为19.4°C，年日照时数高达3893小时。这里的夏季温暖，冬季温和，使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节可持续约6个月，水温适宜。公寓位于海拔2米处，靠近海岸，地理位置平坦（0.0%坡度），有利于前往海滩。虽然处于城市环境中，但靠近海滨，仍能感受到海洋气候的舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离Playa Sacaba Beach仅600米，距离Playa de la Malagueta海滩822米，海滩爱好者可以轻松享受海岸风光。该地区拥有丰富的运动设施，包括0.4公里外的篮球学校、0.8公里外的足球场和0.9公里外的网球中心。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.5公里）。此外，区域内还有多个游艇码头，为水上活动提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚地区马贝拉市中心的战略位置。作为西班牙南部海岸线上最受欢迎的旅游目的地之一，马拉加以其丰富的历史文化、迷人的海滩和充满活力的都市生活而闻名。该房产坐落于城市的核心区域，使其能够充分利用区域内的所有便利设施和交通网络，同时又靠近海滨，享受地中海的魅力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，此马拉加市中心公寓的定价（328,500欧元起）处于中等水平。虽然Aby Upper价格略低，但可能位于不同的区域或规格。Acqua Gardens和Alba Benalmadena的价格明显更高，可能意味着更大面积、更优越的设施或不同的开发阶段。此公寓的优势在于其位于马拉加市中心的核心位置，靠近海滩和所有城市便利设施，这在Estepona或Benalmadena的某些项目中可能需要额外的交通工具才能到达。对于寻求城市生活方式和便利性的买家来说，这个项目可能比侧重于海滨度假村的Estepona项目更具吸引力。然而，Estepona和Benalmadena可能提供更宁静或更高端的居住环境，这取决于买家的个人偏好。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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