تقع هذه الشقة في قلب ملقة النابض بالحياة، وتوفر تجربة حضرية حديثة. العقار قريب من الواجهة البحرية، ويتميز بمرافق متكاملة في متناول اليد وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والحيوية الحضرية. سواء كانت مكانًا لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، فإن موقعها المتميز وسهولة الوصول إلى المرافق تجعلها خيارًا مغريًا. المنطقة مليئة بالحياة ويمكن أن تلبي الاحتياجات اليومية الأساسية، فضلاً عن توفير مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، حيث تكون وتيرة الحياة سريعة. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتتوفر المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. توفر البيئة الحضرية الراحة للسكان، ولكنها تعني أيضًا انخفاض متوسط مستوى الضوضاء، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تم تجديدها مؤخرًا، وهي مجهزة بتكييف هواء، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، مما يجعلها عملية للغاية. مجهزة بالكامل بالأثاث والمطبخ، وهي جاهزة للسكن الفوري، لتلبية احتياجات السكن الفوري.
هذا المشروع عبارة عن شقة في مبنى قائم تم تجديده مؤخرًا. لا توجد أعمال بناء جديدة، ولكن الحالة العامة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. يركز المشروع على تحديث وتحديث العقارات الحالية، وليس على الإنشاءات الجديدة.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مساحة خارجية كبيرة، حيث تقع في وسط المدينة. لا توجد مواقف خاصة (مواقف اختيارية)، ولكن تتوفر وسائل نقل عام ومحطات شحن في مكان قريب. لم تُذكر تدابير عزل الصوت، وقد تسبب البيئة الحضرية بعض الضوضاء المحيطة.
Ref: VL451062
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تم تجديد الشقة مؤخرًا بجودة عالية وهي في حالة ممتازة. تم تجهيزها بنظام تكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج على عزل الصوت والحرارة. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. يتميز التصميم العام بالحداثة، مع التركيز على الوظائف والراحة، مما يوفر للمقيمين سهولة السكن الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 328,500 يورو. كونها عقارًا مصنفًا ضمن فئتي "الاستثمار" و "مخفض"، فقد تمثل نقطة سعر جذابة في المنطقة. نظرًا لموقعها المتميز في وسط المدينة وحالتها المجددة، يعكس هذا السعر راحتها وإمكانية السكن الفوري. قد تتغير الأسعار المحددة والتوافر مع تقدم المبيعات، لذا يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
في وسط مدينة ملقة، تدور الحياة اليومية حول الراحة والحيوية. يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 822 مترًا فقط، وهو مكان رائع للاسترخاء اليومي، بينما يلبي السوبر ماركت الذي يبعد 293 مترًا والصيدلية التي تبعد 171 مترًا الاحتياجات الأساسية. تضمن 50 خط حافلات وشبكة كثيفة من المحطات سهولة التنقل، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا غير ضروري. يوفر 52 مطعمًا و 21 مقهى و 43 صيدلية في المنطقة خيارات ترفيهية واسعة. المنطقة غنية بالموارد التعليمية، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. تضمن 26 مركزًا صحيًا رعاية السكان. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3893 ساعة، وفترة السباحة المريحة 6 أشهر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا.
تقع الشقة في وسط مدينة ملقة، محاطة بأجواء حضرية نابضة بالحياة. يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 822 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. يوفر السوبر ماركت الذي يبعد 293 مترًا والصيدلية التي تبعد 171 مترًا أقصى درجات الراحة. تضمن 50 خط حافلات و 50 محطة للحافلات العامة اتصالاً ممتازًا بالمدينة، مما يسهل الوصول إلى المطار (8.4 كم) أو المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 52 مطعمًا و 21 مقهى و 43 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات المعيشة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3893 ساعة، والمناخ لطيف، ومناسب للإقامة على مدار العام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، وهي منطقة نابضة بالحياة ومتصلة جيدًا. على الخريطة، يمكنك رؤية موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والحدائق والمتاجر ومحاور النقل العام. أدى توسع المدينة وتطورها إلى جعل البنية التحتية في هذه المنطقة كاملة للغاية، مما يوفر للسكان تجربة حياة حضرية عالية الجودة.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في وسط مدينة ملقة، الأندلس. تشتهر ملقة، كواحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، بتاريخها الغني وثقافتها وشواطئها الساحرة وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. يقع العقار في قلب المدينة، مما يسمح له بالاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة والشبكات المرورية في المنطقة، مع البقاء قريبًا من الساحل والاستمتاع بسحر البحر الأبيض المتوسط.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إليه للغاية. يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 822 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 8.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات ضمن مسافة 300 متر. شبكة النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر اتصالًا سهلاً بجميع أنحاء المدينة. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، فإن أقرب محطة شحن تقع على بعد 507 أمتار. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 8.5 كم. تقع محطة قطار Palacio de los Deportes على بعد 1.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.4 درجة مئوية و 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف هنا دافئ والشتاء معتدل، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة تقريبًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه مريحة. تقع الشقة على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وعلى أرض مستوية (انحدار 0.0%)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. على الرغم من موقعها الحضري، فإن القرب من الساحل يوفر تأثيرًا بحريًا مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 600 متر فقط من شاطئ ساكابا و 822 مترًا من شاطئ لا مالاجويتا، مما يتيح لعشاق الشاطئ الاستمتاع بسهولة بالساحل. يوجد في المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مدرسة لكرة السلة على بعد 0.4 كم، وملعب كرة قدم على بعد 0.8 كم، ومركز تنس على بعد 0.9 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مراسي في المنطقة توفر المزيد من خيارات الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في وسط مدينة ملقة، الأندلس. تشتهر ملقة، كواحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، بتاريخها الغني وثقافتها وشواطئها الساحرة وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. يقع العقار في قلب المدينة، مما يسمح له بالاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة والشبكات المرورية في المنطقة، مع البقاء قريبًا من الساحل والاستمتاع بسحر البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في وسط مدينة ملقة (بدءًا من 328,500 يورو) يقع في النطاق المتوسط. في حين أن Aby Upper أرخص قليلاً، فقد يقع في منطقة مختلفة أو بمواصفات مختلفة. Acqua Gardens و Alba Benalmadena أغلى بكثير، مما يعني على الأرجح مساحة أكبر أو مرافق أفضل أو مرحلة تطوير مختلفة. تكمن ميزة هذه الشقة في موقعها المركزي في ملقة، وقربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، والتي قد تتطلب وسائل نقل إضافية للوصول إليها في بعض المشاريع في Estepona أو Benalmadena. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري وراحة، قد يكون هذا المشروع أكثر جاذبية من المشاريع في Estepona التي تركز على منتجعات الشاطئ. ومع ذلك، قد توفر Estepona و Benalmadena بيئة معيشية أكثر هدوءًا أو تميزًا، اعتمادًا على التفضيلات الشخصية للمشتري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
