Dieses moderne Apartment befindet sich in Málaga Centro, einer lebendigen urbanen Umgebung, die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Design und hochwertige Oberflächen aus, die ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Attraktivität dieser Immobilie. Die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und den Flughafen erleichtert Reisen und Pendeln.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro durch seine zentrale städtische Lage. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) oft eine exklusivere Strandlage oder luxuriösere Annehmlichkeiten bieten, besticht dieses Objekt durch seine unmittelbare Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkten. Der Preis von 325.000 € für ein Apartment mit einem Schlafzimmer ist angesichts der Lage in der Provinzhauptstadt und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Strand und dem Flughafen wettbewerbsfähig. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt zwar preislich ähnlich, fokussiert sich aber stärker auf eine Küstenlage abseits des städtischen Zentrums. Dieses Apartment in Málaga Centro spricht daher gezielt Käufer an, die das pulsierende Leben einer Metropole mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten und Wert auf praktische Erreichbarkeit und Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga Centro, einem belebten Stadtteil, der städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Dynamik und der Nähe zur Küste.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die zentrale Lage erleichtert den Zugang zu täglichen Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten. Es ist eine praktische Wahl für Personen, die Wert auf Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad legen und die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung schätzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und modernen Wohnkomfort bietet. Es ist keine Neubauaktivität im Gange, sondern die Wohnung präsentiert sich als sofort bezugsfertige Option. Die Ausstattung entspricht aktuellen Standards, was auf eine kürzliche Modernisierung oder einen Bau in den letzten Jahren schließen lässt.
Das Apartment verfügt über keine eigenen Parkplätze, obwohl die Option zum Erwerb eines Stellplatzes im Nachbargebäude besteht. Es ist derzeit nicht mit einer Touristenlizenz ausgestattet, was für Vermietungsabsichten berücksichtigt werden muss. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet keine Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Einrichtung vor dem Kauf.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen. Es ist eine attraktive Option für Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Arbeitsplatz und öffentliche Verkehrsmittel suchen, sowie für Ruheständler, die die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten schätzen. Paare, die eine komfortable und moderne Basis in einer lebendigen Stadt suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zum Strand ermöglicht zudem einen mediterranen Lebensstil mit regelmäßigen Erfrischungen im Meer. Für Investoren bietet die Lage das Potenzial für attraktive Mieteinnahmen, insbesondere wenn eine Touristenlizenz beantragt wird. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer gut vernetzten Metropole suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität aus, die auf modernen Standards basiert. Es verfügt über eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einer zentralen Klimaanlage (Ducted Air Conditioning) mit Wärmepumpe ausgestattet, die für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein effizientes aerothermisches System. Die Fußböden sind modern verlegt, und die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Innenausstattung ist durchgängig hochwertig und stilvoll, was zusammen mit der ausgezeichneten Gesamtausstattung für ein gehobenes Wohngefühl sorgt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Málaga Centro und die moderne Ausstattung der Immobilie. Es handelt sich um ein Ein-Schlafzimmer-Apartment mit 65 m² Wohnfläche und einem Badezimmer. Zusätzliche Kosten können für den optionalen Erwerb eines Parkplatzes im Nachbargebäude anfallen, der mit 30.000 € beziffert wird. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was den sofortigen Bezug oder eine mögliche Vermietung erleichtert. Die Verfügbarkeit ist gegeben, und Interessenten sollten die zusätzlichen Kosten für den Parkplatz sowie laufende Nebenkosten wie Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern berücksichtigen.
Das Apartment in Málaga Centro ist Teil einer urbanen Nachbarschaft, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet ein lebendiges Treiben mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das tägliche Leben wird durch die einfache Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln bestimmt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und aerothermischer Warmwasserbereitung ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Ostausrichtung sorgt für morgendliche Helligkeit, während die Lage im vierten Stock mit Aufzug einen guten Überblick über die Straße bietet.
Das Leben in Málaga Centro ist geprägt von urbaner Dynamik und Vielfalt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Nähe zum Strand, insbesondere zur Playa de la Malagueta, ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten der Stadt sind ebenfalls gut erreichbar. Das Viertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete erleichtert. Die Atmosphäre ist lebhaft und international, mit einer Mischung aus Anwohnern und Besuchern, die das mediterrane Flair der Stadt genießen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Málaga Centro, einem zentralen und gut angebundenen Stadtteil. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa Sacaba Beach, 0,6 km), dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus. Auch die gute Verkehrsanbindung mit Bahnhöfen und dem Flughafen in Reichweite wird deutlich. Die Karte verdeutlicht die urbanen Aspekte der Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.
Málaga Centro positioniert dieses Apartment im Herzen der gleichnamigen Provinz und der Costa del Sol. Als Hauptstadt der Provinz und wichtiges urbanes Zentrum der Region bietet Málaga eine breite Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos oder Benalmádena im Westen und Nerja im Osten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Málaga selbst ist ein bedeutendes kulturelles Zentrum mit Museen, historischen Stätten und einer lebendigen Atmosphäre, die das ganze Jahr über Besucher anzieht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Die Erreichbarkeit von Málaga Centro ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Supermärkte (293 m) und Apotheken (171 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (277 m). Golfspieler finden in der Nähe mehrere Plätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Linien und Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut. Mehrere Bahnhöfe wie Palacio de los Deportes (1,0 km) und Puerta Blanca (1,1 km) sind ebenfalls in der Nähe, was die Mobilität weiter erhöht. Die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (0,0% Neigung) verbessert die Zugänglichkeit.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.893 Sonnenstunden, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,4°C. Die Lage des Apartments auf Meereshöhe (2 m über dem Meeresspiegel) sorgt für milde Temperaturen und eine frische Meeresbrise. Die Umgebung ist relativ flach, insbesondere in Strandnähe, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die jährliche Anzahl von 32 lokalen Feiertagen bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Kultur und Traditionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe Málaga Centro bietet eine Vielzahl an Stränden für diverse Erholungsbedürfnisse. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 0,6 km entfernt und bietet eine gute Option für schnelle Erfrischungen. Etwas weiter entfernt liegen Playa de la Malagueta (822 m), bekannt für ihre gute Infrastruktur, und Playa de San Andrés (2,1 km). Für Wassersportler und Sonnenanbeter stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. In der Umgebung befinden sich zudem diverse Sportzentren, darunter die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfer können auf Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) spielen. Die Nähe zu Marinas wie der Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Málaga Centro positioniert dieses Apartment im Herzen der gleichnamigen Provinz und der Costa del Sol. Als Hauptstadt der Provinz und wichtiges urbanes Zentrum der Region bietet Málaga eine breite Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos oder Benalmádena im Westen und Nerja im Osten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Málaga selbst ist ein bedeutendes kulturelles Zentrum mit Museen, historischen Stätten und einer lebendigen Atmosphäre, die das ganze Jahr über Besucher anzieht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL737135
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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