Este apartamento de 57 m² con una habitación y un baño se encuentra situado en pleno centro urbano de Málaga, a pocos metros de la playa y servicios esenciales. Ubicado en un edificio construido en 1971, la propiedad ofrece vistas urbanas y está equipada con armarios empotrados. Su ubicación en Calle Granados proporciona acceso peatonal a tiendas, restaurantes y servicios básicos, consolidando una opción residencial funcional en una de las zonas más dinámicas de la capital malagueña.
Este apartamento se sitúa en un punto intermedio entre las opciones residenciales de Málaga centro y las desarrollos turísticos costeros de la provincia. Comparado con proyectos como Malaga Centrum, cuyo precio comienza en €325,000, esta propiedad presenta un valor competitivo por su ubicación céntrica y superficie habitable. En contraste con desarrollos de Estepona como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000), este apartamento ofrece mayor proximidad a servicios urbanos completos y mejor conectividad con infraestructuras metropolitanas. Mientras que los proyectos costeros suelen priorizar zonas residenciales con amenities comunitarios, esta propiedad enfatiza la integración en el tejido urbano consolidado de Málaga, con acceso inmediato a centros educativos, sanitarios y comerciales sin necesidad de desplazamientos. La diferencia fundamental reside en la naturaleza urbana versus residencial-turística, con ventajas distintas según las necesidades de uso primario o secundario de la vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en el corazón urbano de Málaga, a escasos metros de la playa y a 8,4 km del aeropuerto. La proximidad al centro histórico permite el acceso a pie a la mayoría de servicios básicos, incluyendo supermercados a menos de 300 metros y centros sanitarios dentro de un radio similar. La conexión con el resto de la ciudad se facilita mediante 43 líneas de transporte público.
La distribución funcional de 57 m² contempla las necesidades básicas de residencia unipersonal o para parejas. La presencia de una habitación con armarios empotrados ofrece almacenamiento organizado, mientras que la cocina integrada con el salón optimiza el espacio disponible. La terraza con vistas a Calle Beatas amplía la zona habitable y permite disfrutar del entorno urbano desde el interior de la vivienda.
El edificio se completó en 1971, por lo que se trata de una construcción consolidada que no se encuentra en fase de desarrollo. La propiedad está lista para ocupación inmediata, sin obras pendientes o plazos de construcción por esperar. El mantenimiento regular del edificio a lo largo de los años asegura la funcionalidad de sus elementos estructurales y comunitarios.
El apartamento no ofrece acceso a zonas de jardín o piscina comunitaria, ya que se ubica en un edificio residencial urbano sin estas instalaciones. La distribución no contempla espacios de almacenamiento adicionales más allá de los armarios empotrados en la habitación. La ubicación en primera planta implica que no existe ascensor directo a la vivienda, aunque el edificio cuenta con este servicio.
Esta propiedad resulta adecuada para personas solas o parejas que priorizan la accesibilidad peatonal a servicios y zonas comerciales. Profesionales que trabajen en el centro de Málaga encontrarán en esta ubicación una solución residencial que minimiza los tiempos de desplazamiento. También responde a las necesidades de quienes buscan una segunda vivienda para estancias periódicas, con la ventaja de no requerir vehículo para las actividades básicas diarias. La proximidad a la playa y al aeropuerto (8,4 km) facilita su uso como residencia vacacional, con la posibilidad de recorrer el casco histórico a pie sin depender de transporte público o privado. Inversores encontrarán en este tipo de propiedades una opción para alquileres temporales o residenciales en una zona con demanda constante durante todo el año.
El apartamento presenta acabados estándar correspondientes a edificaciones de la década de 1970, con mantenimiento regular a lo largo de los años. La distribución funcional optimiza los 57 m² útiles mediante una cocina integrada con el espacio de salón-comedor, creando una zona diáfana. Los armarios empotrados en la habitación principal ofrecen almacenamiento organizado con dimensiones estándar. La terraza, orientada a Calle Beatas, cuenta con barandilla de seguridad y superficie de pavimento estable. Los materiales utilizados en la construcción responden a normativa vigente en la fecha de edificación, con estructura portante convencional y tabiquería adecuada para la delimitación de espacios. El baño está equipado con sanitarios básicos y ventila de manera natural. La instalación eléctrica cumple con requisitos mínimos de seguridad, aunque no contempla automatización doméstica avanzada ni sistemas de eficiencia energética contemporáneos.
El precio de partida para esta propiedad se establece en €269,000, posicionándose dentro del rango de apartamentos urbanos de una habitación en Málaga. La variación de precios en la zona para características similares fluctúa entre €250,000 y €320,000 según la distancia exacta al centro histórico y el estado de conservación del edificio. La ubicación en Calle Granados, consolidada por su proximidad a servicios, determina un valor competitivo dentro del mercado residencial urbano de la capital malagueña.
La vida en este apartamento se desenvuelve en un ritmo marcadamente urbano, con todos los servicios necesarios accesibles a pie en pocos minutos. Por las mañanas, se puede adquirir pan fresco en panaderías cercanas antes de dirigirse al trabajo o disfrutar del café en alguno de los 155 establecimientos cafeteríos del radio urbano. Las compras diarias se resuelven en supermercados a menos de 300 metros, mientras que las necesidades médicas básicas quedan cubiertas con 126 farmacias y centros de salud accesibles. El回到 a casa permite disfrutar de la terraza para observar el bullicio de las calles comerciales que rodean la zona, especialmente animadas durante las horas comerciales. Por las tardes, el acceso a pie a la playa permite paseos marítimos como opción de ocio regular sin necesidad de desplazamientos motorizados.
La infraestructura circundante permite desarrollar la vida diaria con mínima dependencia del vehículo particular. Las conexiones de transporte público incluyen 43 líneas de autobús que conectan con diferentes barrios y municipios de la provincia. Las estaciones de tren más cercanas (Málaga Centro Alameda a 0,2 km, Guadalmedina y Atarazanas a 0,3 km) facilitan los desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol. El acceso a servicios básicos se resuelve a pie: 379 restaurantes, 126 farmacias, 71 entidades bancarias y 26 clínicas dentales se encuentran dentro de un radio de 2 km. Las necesidades educativas quedan cubiertas con 147 centros de educación primaria y 101 de secundaria en el municipio, accesibles mediante transporte público o vehículo particular. La movilidad urbana se complementa con 78 paradas de transporte público en el entorno inmediato y puntos de recarga para vehículos eléctricos a 507 metros.
La ubicación estratégica en el centro urbano de Málaga sitúa esta propiedad a pocos metros de la playa Malagueta y del casco histórico. La posición en Calle Granados permite el acceso peatonal a áreas comerciales y culturales mientras mantiene la conexión con infraestructuras clave como estaciones de tren y paradas de autobús. El mapa muestra la proximidad a servicios básicos dentro de un radio menor a 500 metros.
La posición de este apartamento dentro del tejido urbano de Málaga lo sitúa como punto neurálgico en la configuración de la Costa del Sol. A 8,4 km del aeropuerto principal de la región y a menos de 1 km del casco histórico, la propiedad ofrece acceso inmediato a los principales puntos de interés de la capital. En el contexto regional, Málaga funciona como centro económico y cultural del área, con conexiones directas hacia municipios turísticos costeros como Torremolinos (13 km), Benalmádena (22 km) y Marbella (57 km) mediante autovías y transporte público. La posición central permite disfrutar de servicios de nivel provincial sin necesidad de desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol.
Las distancias a servicios clave presentan valores óptimos para residencia urbana. El acceso a playas se realiza en pocos minutos: Playa de la Malagueta a 822 metros, Playa de San Andrés a 2,1 km y Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 8,4 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Las instalaciones deportivas incluyen campos de golf como Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La infraestructura sanitaria básica se encuentra dentro de un radio de 300 metros, con centro hospitalario a 277 metros y farmacia a 171 metros. Los servicios comerciales esenciales como supermercados se sitúan a 293 metros, permitiendo adquisiciones básicas sin necesidad de desplazamientos motorizados.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El emplazamiento de Málaga garantiza condiciones climáticas favorables durante gran parte del año, con una temperatura media anual de 18,9°C y variaciones estacionales entre 12°C y 26°C. Los 3.888 horas de sol anuales promueven actividades al aire libre durante todo el año. La situación a solo 8 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima del 0,5% hacia la playa contribuye a un microclima templado sin variaciones altitudinales significativas. El periodo de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La ubicación urbana reduce la exposición a vientos fuertes, mientras que la proximidad al mar modera las temperaturas extremas, evitando tanto el exceso de calor en verano como las heladas invernales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El municipio cuenta con 7 playas certificadas con Bandera Azul: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia, entre otras, que garantizan calidad de aguas y servicios. La Playa de la Malagueta, situada a 822 metros, presenta como playa urbana principal con acceso peatonal directo y equipamiento completo. Las instalaciones deportivas acuáticas incluyen el Club Náutico El Candado a 7,3 km y la Marina IGY Málaga a 1,1 km. Para práctica de golf, existen tres campos dentro de un radio de 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La infraestructura deportiva municipal incluye 586 instalaciones distribuidas por la ciudad, con centros como el Centro Municipal de Ajedrez a 0,3 km, Centro Wellness a 0,6 km y Forus Trinidad a 0,7 km, accesibles a pie desde el apartamento.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La posición de este apartamento dentro del tejido urbano de Málaga lo sitúa como punto neurálgico en la configuración de la Costa del Sol. A 8,4 km del aeropuerto principal de la región y a menos de 1 km del casco histórico, la propiedad ofrece acceso inmediato a los principales puntos de interés de la capital. En el contexto regional, Málaga funciona como centro económico y cultural del área, con conexiones directas hacia municipios turísticos costeros como Torremolinos (13 km), Benalmádena (22 km) y Marbella (57 km) mediante autovías y transporte público. La posición central permite disfrutar de servicios de nivel provincial sin necesidad de desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL766663
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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