Dette leilighetsprosjektet ligger i hjertet av Málaga, på Calle Granados, med gangavstand til alle byens fasiliteter. Med en overflate på 57 m² og en etasje i et velholdt bygg fra 1971, tilbyr det en praktisk bybolig. Leiligheten har ett soverom, ett bad, åpen kjøkkenløsning med stue og en terrasse med utsikt over Calle Beatas. Bygningen er fullført og klar for innflytting.
I forhold til andre prosjekter i regionen, representerer denne leiligheten et mer overkommelig alternativ i sentrum av Málaga. Til sammenligning starter lignende prosjekter som Malaga Centrum i samme by fra €325.000, hvilket gjør denne leiligheten til et prismessig gunstigere alternativ. I forhold til prosjekter i mer eksklusive kystområder som Estepona, hvor Acqua Gardens starter fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, er dette leiligheten betraktelig mer rimelig. Imidlertid må man også ta hensyn til at disse mer kostbare prosjektene ofte tilbyr moderne fasiliteter som felles svømmebasseng, treningsrom og bedre materialstandard, som mangler i dette eldre bygget fra 1971. Málaga sentrum tilbyr en mer autentisk urban livsstil med kulturell tilknytning, mens nyere prosjekter i kystområder ofte retter seg mer mot et internasjonalt publikum med fokus på rekreasjon og luksus. For de som verdsetter autentisk byliv og tilgang til alle typer tjenester uten å være avhengig av bil, kan denne leiligheten representere et bedre forhold mellom pris og kvalitet, til tross for at den ikke har de moderne fasilitetene som finnes i nyere utviklingsprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er sentralt plassert i Málaga by, med kun 822 meter til Playa de la Malagueta strand. Beliggenheten kombinerer urban tilgjengelighet med nærhet til kysten. Området er velutviklet med høy tjenestetetthet innen gangavstand, noe som gjør det mulig å leve uten bil i dette sentrumsnære nabolaget.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov for en person eller et par, med et funksjonelt opplegg hvor stue og kjøkken er integrert. Én soveromsenhet med innebygde garderober gir praktisk oppbevaring. Terrassen utvider boarealet og gir et ekstra rom for utendørs opphold, som er viktig i middelhavsklimaet.
Dette er ikke et nybygg, men et ferdigstilt byggeprosjekt fra 1971. Leiligheten er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid knyttet til byggeprosesser. Bygningen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde standarden, men kjøper må forvente at interiøret kan kreve modernisering avhengig av personlige preferanser.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, treningsrom eller felles hageområder som typisk finnes i nyere boligkomplekser. Leiligheten har ikke parkeringsplass inkludert, noe som kan være en utfordring i sentrale områder av Málaga. Det er heller ikke felles takterrasse eller andre luksusfasiliteter som ofte prioriteres i moderne utviklingsprosjekter.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som ønsker en urban livsstil med tilgang til alle byens fasiliteter innen gangavstand. Den er ideell for førstegangskjøpere som ønsker en rimelig inngangsbillett til boligmarkedet i Málaga sentrum. Den passer også godt for investorer som ser etter et utleiobjekt med god beliggenhet, siden området er populært blant både fastboende og turister. For profesjonelle som jobber i sentrum, kan dette være et praktisk alternativ for kort pendling eller til og med en bolig nær arbeidsplassen. Pensjonister som ønsker en aktiv livsstil med kulturopplevelser, sosiale aktiviteter og tilgang til helsetjenester innen kort avstand vil også sette pris på denne beliggenheten. Leiligheten kan også fungere som en feriebolig for de som ønsker å tilbringe deler av året i en pulserende by med klima som gjør det mulig å være utendørs store deler av året.
Leiligheten er bygget med standard materialer fra 1971-tiden, noe som betyr at den har solide, men ikke moderne konstruksjonselementer. Bygget har en heis, noe som var et kvalitetstegn på byggetidspunktet og fortsatt er en praktisk funksjon. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass i soverommet. Badet og kjøkkenet er funksjonelle, men sannsynligvis med utstyr som ikke oppfyller dagens standard for energi- og vannforbruk. Terrassen mot Calle Beatas er et kvalitetstrekk som gir ekstra boareal og mulighet for utendørs opphold. Bygningen er vedlikeholdt gjennom årene, men kjøpere må regne med at modernisering av rør, elektrisitet og isolasjon kan være nødvendig for å oppnå moderne standard. Den generelle tilstanden er funksjonell og praktisk, men krever sannsynligvis oppgraderinger for de som ønsker mer moderne og energieffektive løsninger.
Leiligheten er priset til €269.000, noe som gjør den til et rimelig alternativ i Málaga-sentrum sammenlignet med andre sentrale eiendommer. Prisen reflekterer at det er en eldre bolig uten moderne luksusfasiliteter. Markedet i dette området viser en betydelig prisvariasjon avhengig av byggår, renoveringsstandard og nøyaktig beliggenhet. Tilsvarende eiendommer i samme område starter vanligvis fra €325.000, noe som gjør denne leiligheten til et konkurransedyktig alternativ for prisbevisste kjøpere.
Dette er en typisk urban bolig for de som verdsetter bylivets bekvemmelighet. Morgenen kan starte med en kort gåtur til en av de nærliggende kafeene for kaffe og frokost før man eventuelt tar en spasertur til Malagueta-stranden som ligger under en kilometer unna. Ettermiddagen kan tilbringes med shopping i byens sentrum eller besøk til lokale kulturattraksjoner som Alcazaba eller Gibralfaro-festningen som er innen gangavstand. Tilbake i leiligheten gir terrassen mulighet for utendørs måltider med utsikt over byens pulserende gater. Om kvelden venter et mangfold av restauranter og barer i nærområdet, med alt fra tradisjonelle spanske tapasbarer til moderne spisesteder. Beliggenheten er også praktisk for de som jobber i sentrum, med mange kontorbygninger og offentlige kontorer innen gangavstand.
Leiligheten er plassert i et område med utmerket infrastruktur og tilgang til tjenester. Med 43 busslinjer og 78 holdeplasser i nærheten, er offentlig transport lett tilgjengelig for hele byen. Tre nærliggende togstasjoner innen 300 meter gjør det enkelt å reise til andre deler av Costa del Sol. Det finnes 379 restauranter og 155 kafeer innen 2 km radius, som gir et enormt utvalg av spisesteder. Med 26 sykehus og 126 apotek i nærområdet er helsetilbudet omfattende. For barn og unge er det 147 grunnskoler og 101 videregående skoler tilgjengelige. Bydelen har et aktivt kulturliv med historiske landemerker, teatre og gallerier innen gangavstand. Den urbane strukturen gjør det mulig å leve et fullt liv uten å måtte bruke bil, med alle dagligvarer, tjenester og fritidsaktiviteter lett tilgjengelige til fots.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Málaga by, med kort avstand til både historiske sentrum og Málaga havneområde. Fra denne beliggenheten er alle fasiliteter innen gangavstand, inkludert strand, kulturattraksjoner, shoppingmuligheter og transportknutepunkter. Kartet visualiserer også den urbane tettheten som kjennetegner dette nabolaget, med tett bebyggelse og mange smale gater som gir byen sin særegne karakter.
Leiligheten er plassert i Málaga sentrum, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og det økonomiske og kulturelle senteret på Costa del Sol. Byen er den nest største i Andalucía og fungerer som et knutepunkt for hele regionen. I forhold til andre populære boligområder på Costa del Sol, ligger Málaga sentrum sentralt med god tilgang til både kystbyer i øst som Nerja og vestlig retning mot Torremolinos og Fuengirola. Byens posisjon gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele regionen, med A7-veien som gir enkel tilgang til hele kyststripen og AP-7-motorveien for raskere forbindelser til større byer som Marbella og Gibraltar.
Strandliv er lett tilgjengelig med Playa de la Malagueta bare 822 meter unna, som kan nås til fots på ca. 10 minutter. Malaga internasjonale lufthavn ligger 8,4 km unna, ca. 15-20 minutter med bil eller taxi tilgjengelig døgnet rundt. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen kort avstand, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste på 8,5 km. For de som reise kollektivt, ligger togstasjonen Málaga Centro Alameda bare 200 meter unna, med forbindelser til store deler av regionen. Dagligvarehandelen er praktisk med supermarketer innen 300 meter, og større kjøpesentre ligger lett tilgjengelig med offentlig transport.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 soltimer årlig. Sommermånedene har temperaturer mellom 25-30°C, mens vintermånedene holder mildere temperaturer på 12-18°C, noe som gjør det mulig å oppholde seg utendørs store deler av året. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Leilighetens beliggenhet på bare 8 meter over havet bidrar til et mildt klima året rundt. Den flate topografien med kun 0,5% helling mot stranden gjør det enkelt å bevege seg rundt til fots eller med sykkel. Den høye solinntensiteten gjør det mulig å utnytte terrassen og utendørs arealer store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Málaga har 7 Blue Flag-strander i nærheten, som garanterer høy kvalitet på vann, sikkerhet og fasiliteter. Playa de la Malagueta er den nærmeste og mest sentrale stranden, som kan nås til fots fra leiligheten. Her finnes livreddere, strengt renhold og tilgang til flere barer og restauranter langs strandpromenaden. For golfinteresserte finnes flere anerkjente golfbaner innen kort avstand, med Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) som de nærmeste. Sportstilbudet i byen er omfattende med 586 ulike sportsfasiliteter, inkludert flere kommunale idrettsanlegg, fitnesssentre og muligheter for vannsport ved kysten. Byens to marinaer, IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter med restauranter, butikker og maritim aktivitet.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leiligheten er plassert i Málaga sentrum, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og det økonomiske og kulturelle senteret på Costa del Sol. Byen er den nest største i Andalucía og fungerer som et knutepunkt for hele regionen. I forhold til andre populære boligområder på Costa del Sol, ligger Málaga sentrum sentralt med god tilgang til både kystbyer i øst som Nerja og vestlig retning mot Torremolinos og Fuengirola. Byens posisjon gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele regionen, med A7-veien som gir enkel tilgang til hele kyststripen og AP-7-motorveien for raskere forbindelser til større byer som Marbella og Gibraltar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL766663
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
