Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, positioniert dieses Objekt als attraktive Option für Stadtliebhaber, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbinden möchten. Derzeit ist das Gebäude im Bau, wobei die Fertigstellung für die Zukunft geplant ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Málaga, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Málaga Centro Alameda (0.2 km) und dem Flughafen Málaga (8.4 km) erleichtert die Mobilität. Strände wie Playa de la Malagueta sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für eine Verbindung von Stadtleben und Strandaktivitäten unterstreicht.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein urbanes Lebensgefühl bevorzugen. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten spricht Personen an, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft legen. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Strand eine Erholung im Freien. Die Größe ist auf ein bis zwei Personen zugeschnitten.
Das Projekt befindet sich im Status 'Gereed', was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde oder sich in einem guten Zustand befindet. Es ist keine Neubauphase mit zukünftiger Fertigstellung im Gange. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme oder Nutzung, ohne auf Bauarbeiten warten zu müssen.
Diese Immobilie bietet keine Parkplätze vor Ort und keinen direkten Meerblick, obwohl sie sich in Strandnähe befindet. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, nicht um eine freistehende Villa. Die Wohnfläche von 51 m² ist für größere Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf möglicherweise unzureichend.
Ref: VL905157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine städtische Basis an der Costa del Sol suchen. Personen, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz und nachweislicher Vermietungshistorie erwerben möchten, finden hier eine attraktive Kapitalanlage. Auch für Erstkäufer, die eine Ferienwohnung in einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Wohnfläche und Aufteilung sind ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Urlaube, bei denen die Nähe zu Restaurants, Kultur und Strand im Vordergrund steht. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt für Reisende. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag ohne Auto.
Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die auf Komfort im urbanen Umfeld ausgelegt sind. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die moderne Küche und das Badezimmer funktional und zeitgemäß gestaltet sind. Die 'AI Bildmaterial Analyse' deutet auf ein 'modernes Badezimmer-Interieur' und eine 'moderne Küche mit Essbereich' hin. Die Fotos visualisieren einen zeitgemäßen Wohnstil. Die Beschreibung erwähnt 'schöne Originaldetails' und 'natürliches Licht', was auf eine Verbindung von Charakter und moderner Wohnqualität hindeutet. Das Vorhandensein eines 'französischen Balkons' trägt zur Ästhetik bei. Die Wohnqualität wird durch die urbane Aussicht ('Urban Views') und die Nähe zu Transportmitteln ('Near Transport') positiv beeinflusst. Die Energieeffizienz ist nicht spezifiziert, wird aber bei einer 'Gereed'-Immobilie von der bestehenden Bausubstanz bestimmt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 300.000 € angeboten. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 51 m² Wohnfläche. Die 'Gereed'-Bauphase deutet darauf hin, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Angesichts der zentralen Lage in Málaga und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Strand und Flughafen, ist der angegebene Preis im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Die genaue Verfügbarkeit und eventuelle Varianten in Bezug auf Stockwerk oder Ausstattung müssten im Einzelfall geprüft werden. Die Daten deuten darauf hin, dass es sich um eine einzelne Einheit handelt, deren Preisgestaltung auf den aktuellen Marktwert in dieser spezifischen urbanen Lage abgestimmt ist.
Dieses Apartment in Málaga repräsentiert das städtische Leben an der Costa del Sol. Die Lage ist auf Pendler und Bewohner ausgerichtet, die den Puls der Stadt suchen. Mit 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken im Umkreis von 2 Kilometern ist die Versorgung im Alltag gesichert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen, sowie 26 Gesundheitszentren, unterstreicht den Charakter als vollwertiger Wohnort. Das Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12 und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das historische Zentrum von Málaga, mit Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba und dem Gibralfaro, ist leicht erreichbar, was kulturelle Erlebnisse in unmittelbarer Nähe garantiert. Das tägliche Leben ist geprägt von der Dynamik einer Großstadt, kombiniert mit der entspannten Atmosphäre der Küstenregion.
Das Leben in dieser Gegend von Málaga ist geprägt von urbaner Vitalität und direkter Nähe zur Küste. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken sind bequem erreichbar. Das städtische Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Zugang zu Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben ermöglicht. Der nahegelegene Strand, Playa de la Malagueta (822 m), lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Die durchschnittliche Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie (0.5% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen im Umkreis sprechen auch Familien an.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments im urbanen Zentrum von Málaga. Hervorgehoben wird die Nähe zum Mittelmeer und den zentralen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen städtischen Einrichtungen.
Das Objekt befindet sich im Herzen der Provinzhauptstadt Málaga, der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Südküste Iberiens, an der Costa del Sol. Die Lage ist nicht nur ein städtischer Ankerpunkt, sondern auch ein Tor zu den umliegenden Küstenstädten und dem Hinterland Andalusiens. Málaga selbst bietet mit seinen 599.063 Einwohnern (2025) ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die direkte Anbindung an den Flughafen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz verbinden Málaga effektiv mit dem Rest Spaniens und Europas.
Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, Playa de San Andrés 2.1 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 8.4 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Lokale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar: Supermärkte (293 m), Krankenhäuser (277 m) und Apotheken (171 m). Die nächsten Bahnhöfe, Málaga Centro Alameda und Guadalmedina, sind nur 0.2 km bzw. 0.3 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in erreichbarer Nähe. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar (507 m).
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.5%) sorgen für ein angenehmes, bodennahes Klima ohne extreme Steigungen. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen, während die umgebenden Hügel Schutz vor extremen Wetterbedingungen bieten können. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter 7 mit Blauer Flagge wie Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Malagueta (822 m). Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. 586 Sportanlagen sind verfügbar, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km). Die Golfmöglichkeiten umfassen den Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.1 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bieten Wassersport und Bootsanlegemöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Objekt befindet sich im Herzen der Provinzhauptstadt Málaga, der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Südküste Iberiens, an der Costa del Sol. Die Lage ist nicht nur ein städtischer Ankerpunkt, sondern auch ein Tor zu den umliegenden Küstenstädten und dem Hinterland Andalusiens. Málaga selbst bietet mit seinen 599.063 Einwohnern (2025) ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die direkte Anbindung an den Flughafen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz verbinden Málaga effektiv mit dem Rest Spaniens und Europas.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €), bietet dieses Apartment in Málaga eine deutlich günstigere Einstiegspreislage, beginnend bei 300.000 €. Während Estepona eher für seine gehobenen Resorts und ausgedehnten Strände bekannt ist, punktet Málaga mit einer urbanen Dichte und einer etablierten Infrastruktur. Projekte wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) und 'Bulevar 360' in Málaga selbst liegen preislich näher, variieren jedoch in Bezug auf Lage und Bautyp. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Strand und das Potenzial für touristische Vermietung aus, was in einer Metropole wie Málaga besonders gefragt ist. Die vergleichsweise geringe Wohnfläche von 51 m² unterscheidet es von größeren Familienwohnungen, positioniert es aber als attraktive Option für Stadtbewohner oder Investoren, die eine funktionale und gut angebundene Immobilie suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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