Detta är en analys av en lägenhetsfastighet belägen i hjärtat av Málaga, en livlig stad på Costa del Sol. Fastigheten, med 1 sovrum och 1 badrum, erbjuder 51 m² boyta och är färdigställd. Projektet positionerar sig som ett intressant alternativ för den som söker en bostad eller investering i en dynamisk urban miljö med närhet till stadens puls och Medelhavet. Belägenheten i en etablerad del av staden innebär tillgång till ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Málaga, inom gångavstånd till stranden och omgiven av stadens bekvämligheter. Denna positionering erbjuder en direkt koppling till både kustlivet och den urbana miljön, med enkel tillgång till affärer, restauranger och kollektivtrafik. Läget vid foten av Gibralfaro-kullen ger en unik karaktär och närhet till stadens historiska centrum.
Fastigheten är funktionellt utformad för att möta behoven hos individer eller par som uppskattar ett bekvämt stadsliv. De 51 m² är optimerade med en öppen planlösning som integrerar kök och vardagsrum, vilket skapar ett socialt utrymme. Det franska balkong ger en möjlighet att njuta av den urbana atmosfären utomhus. Den planerade utbyggnaden av fotgängarzoner i närheten förväntas förbättra livskvaliteten ytterligare.
Fastigheten är redan färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för byggnation är aktuella. Detta möjliggör en omedelbar inflyttning eller uthyrning. Statusen som färdigbyggd ger en tydlig bild av den slutliga produkten och eliminerar osäkerheter relaterade till byggprocessen. Projektet representerar en befintlig struktur med potential för modernisering eller som den är.
Projektet erbjuder inte privata parkeringsplatser eller utomhusutrymmen som terrasser eller trädgårdar utöver den franska balkongen. Det är beläget i en tätbebyggd stadsmiljö, vilket kan innebära ljud från omgivningen. Fastigheten är en del av en befintlig byggnad och inte ett nybyggnadsprojekt med nya gemensamma faciliteter som pooler eller gym. Tillgång sker via trappor till andra våningen.
Ref: VL905157
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för individer eller par som värdesätter en aktiv livsstil i en urban miljö med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och Medelhavet. Det är ett alternativ för den som söker en semesterbostad i en levande stad, där man kan njuta av kultur, gastronomi och strandliv. Fastigheten kan även vara lämplig som en investering för uthyrning, tack vare dess centrala läge och befintliga turistlicens, vilket möjliggör omedelbar intäktsgenerering. Personer som föredrar att bo i ett etablerat område med karaktär, nära transportförbindelser och lokala tjänster, kommer att finna detta läge attraktivt. Dessutom, för de som planerar en delvis eller permanent flytt till Málaga och vill vara mitt i händelsernas centrum, erbjuder denna lägenhet en funktionell och strategisk utgångspunkt för att utforska staden.
Fastigheten presenterar en inredning som kombinerar funktionella lösningar med en karaktärsfull estetik, kännetecknad av ursprungliga detaljer och modernisering. Köket är integrerat i vardagsrummet med en öppen planlösning, designat för att vara både socialt och praktiskt. Badrummet är modernt och funktionellt, anpassat för dagligt bruk. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll. Den franska balkongen bidrar med arkitektonisk charm och tillför naturligt ljus till vardagsrummet. Fastigheten är belägen på andra våningen i en väletablerad byggnad, vilket ger en känsla av stabilitet och trygghet. Den ursprungliga karaktären i detaljerna, såsom synliga element i vardagsrummet, kan ge en unik atmosfär.
Lägenheten är tillgänglig från 300 000 €, vilket placerar den som ett av de mer tillgängliga alternativen i centrala Málaga jämfört med nyare utvecklingar. Priset reflekterar dess centrala läge, befintliga skick och storlek. Med 1 sovrum och 1 badrum, på 51 m², är detta en kompakt men välplacerad bostad. Priset är satt för en färdigställd enhet, vilket eliminerar spekulativa prissättningar relaterade till framtida byggnation. Tillgängligheten är direkt, vilket underlättar för investerare som vill generera intäkter omedelbart eller för privatpersoner som söker en snabb bostadsförändring.
Detta är en fastighet för den som dras till dynamiken i en andalusisk storstad. Att bo här innebär att ha Málaga's rika kulturliv, gastronomiska utbud och kustlivet inom räckhåll. Stadsdelen präglas av en blandning av historisk arkitektur och modern urbanitet, med butiker, restauranger och tjänster precis runt hörnet. Närheten till Playa de la Malagueta, endast 822 meter bort, ger enkel tillgång till Medelhavet för dagliga promenader eller bad. Läget vid foten av Gibralfaro-kullen bidrar till en känsla av stadens pulserande hjärta, samtidigt som den planerade omvandlingen av närliggande gator antyder en framtida förbättring av boendemiljön och fastighetsvärdena. För den som uppskattar en livlig atmosfär, goda kommunikationer och en direkt koppling till både stad och strand, erbjuder denna lägenhet en funktionell bas.
Att leva i denna del av Málaga innebär att vara en del av en tätbebyggd och levande stadsmiljö. Dagliga rutiner kan involvera korta promenader till lokala mataffärer (293 m), apotek (171 m) eller banker (71 inom 2 km). Närheten till 379 restauranger och 155 kaféer inom 2 km radie erbjuder ett brett kulinariskt utbud. För den som söker rekreation finns flera sportcenter inom kort avstånd, som Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Det urbanklimatet, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C, möjliggör aktiviteter utomhus under större delen av året. Stadens omfattande kollektivtrafiksystem med 43 linjer och 78 hållplatser underlättar förflyttning inom och utanför staden, vilket minskar behovet av egen bil för många ärenden.
Denna karta illustrerar lägenhetens centrala läge i Málaga stad. Den visar närheten till viktiga landmärken som Gibralfaro-kullen, stränder som Playa de la Malagueta, samt stadens infrastruktur inklusive tågstationer och marina. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i den urbana miljön och dess koppling till Medelhavet och lokala bekvämligheter.
Denna lägenhet är belägen i hjärtat av Málaga, den största staden på Costa del Sol. Denna positionering placerar den mitt i ett nav för kultur, handel och transport. Till skillnad från kustorterna längre västerut, som Marbella eller Estepona, erbjuder Málaga en mer autentisk stads upplevelse med en rik historia och ett större befolkningsunderlag (över 599 000 invånare). Närheten till Malagas internationella flygplats (8.4 km) och ett välutvecklat järnvägsnät gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska både regionen och resten av Spanien.
Lägenheten har utmärkt anslutning till både lokala och regionala transportnätverk. Den ligger endast 822 meter från Playa de la Malagueta och 2.1 km från Playa de San Andrés, vilket gör strandbesök till en enkel aktivitet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8.4 km bort, vilket säkerställer smidiga resor. Stadens centrum är lättillgängligt, med flera tågstationer som Málaga Centro Alameda (0.2 km) och Guadalmedina (0.3 km) inom gångavstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Närheten till ett brett utbud av tjänster som mataffärer, sjukhus (277 m) och apotek förstärker områdets praktiska attraktivitet.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18.9°C. Området har historiskt sett över 3 888 soltimmar per år, vilket skapar en behaglig miljö för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen i Medelhavet når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på endast 8 meters höjd över havet, vilket ger en platt terräng (0.5% lutning mot stranden) och enkel tillgång till kusten. Klimatet underlättar en livsstil där man kan njuta av strandliv och utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten har strategiskt läge nära flera stränder som har erhållit Blå Flagg-certifiering. Playa de la Malagueta ligger endast 822 meter bort, och andra stränder som Playa de San Andrés (2.1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) är också inom bekvämt räckhåll. Förutom strandliv finns ett omfattande utbud av fritidsaktiviteter. Området har 586 sportfaciliteter, inklusive närliggande sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) och Centro Wellness (0.6 km). För golfspelare finns flera banor, som Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), inom en bekväm radie. Marinan IGY Málaga Marina ligger bara 1.1 km bort, vilket erbjuder möjligheter för båtaktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna lägenhet är belägen i hjärtat av Málaga, den största staden på Costa del Sol. Denna positionering placerar den mitt i ett nav för kultur, handel och transport. Till skillnad från kustorterna längre västerut, som Marbella eller Estepona, erbjuder Málaga en mer autentisk stads upplevelse med en rik historia och ett större befolkningsunderlag (över 599 000 invånare). Närheten till Malagas internationella flygplats (8.4 km) och ett välutvecklat järnvägsnät gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska både regionen och resten av Spanien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Málaga centrum, såsom 'Malaga Centrum' (från €325 000) och 'Bulevar 360' (från €366 795), erbjuder denna lägenhet en något lägre instegspris för en centralt belägen fastighet. Medan 'Malaga Centrum' kan erbjuda liknande urban bekvämlighet, kan 'Bulevar 360' representera en nyare konstruktion med moderna bekvämligheter. 'Acqua Gardens' i Estepona (från €418 800) ligger i en annan prisklass och positionerar sig mer som en kustresort med fokus på fritid och gröna ytor, vilket skiljer sig från denna lägenhets urbana karaktär i Málaga. Denna lägenhet utmärker sig genom sitt läge i en etablerad stadsmiljö, nära historiska sevärdheter och med direkt tillgång till stadens alla funktioner, samt stranden inom gångavstånd. Dess storlek och prispunkt gör den till ett alternativ för den som prioriterar läge och omedelbar tillgänglighet framför nya byggnationer eller större ytor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
