توفر هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في وسط ملقا، بمساحة 45 مترًا مربعًا، مساحة معيشة. يقع العقار في الطابق الثاني عشر ويطل على مناظر بانورامية خلابة للمدينة والميناء والبحر. تم تجديد الشقة مؤخرًا وتتميز بمنطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل، وهي مثالية للمهنيين أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. المنطقة متصلة جيدًا بالمواصلات، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط ملقا تجربة معيشة مختلفة. غالبًا ما تقع المشاريع في إيستيبونا بالقرب من الشواطئ أو ملاعب الجولف، مما يوفر أسلوب حياة أقرب إلى المنتجع. في المقابل، تقع هذه الشقة في وسط مدينة نابض بالحياة، مما يؤكد على الراحة والمرافق الحضرية. إنها أغلى من Aby Upper ولكنها توفر موقعًا مركزيًا وإطلالات أفضل. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر تنافسية من حيث السعر، على الرغم من أن الأخيرة قد توفر مساحة أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة. ما يميز هذا العقار هو موقعه الحضري المركزي، وإطلالة البحر، وحالته المجددة، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في وسط ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. توفر المنطقة الحيوية كل ما تحتاجه للحياة في المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح وعصري. التصميم المفتوح والأثاث الكامل يجعلانها مسكنًا مريحًا، بينما تلبي القرب من المتاجر والمطاعم الاحتياجات اليومية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أن حالتها المجددة توفر تجربة معيشة حديثة وهي جاهزة للانتقال إليها.
كونها شقة، قد لا توفر هذه العقار نفس مستوى المساحة أو الخصوصية التي يوفرها المنزل المنفصل. قد لا يكون الموقع في الطابق العلوي مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. قد تكون المناظر البحرية ومنظر الميناء محجوبة جزئيًا بمباني أخرى، اعتمادًا على زاوية الرؤية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة في وسط ملقا. بالنسبة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار، فإن القرب من محطة القطار ومحطات الحافلات التي توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل يمثل ميزة رئيسية. سيجد الأشخاص الذين يستمتعون بالحياة في المدينة ويفضلون وجود المتاجر والمطاعم والترفيه على مسافة قريبة هذا المكان جذابًا أيضًا. قد تكون أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لموقعها المركزي وقربها من مناطق الجذب السياحي.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل، وهي مصممة وفقًا لمعايير عالية. التصميم الداخلي حديث مع الاهتمام بالتفاصيل. تندمج منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة مع المطبخ الأنيق، والمجهز بخزائن وأجهزة حديثة. تم الانتهاء من الحمام بمواد عالية الجودة، ومن المحتمل أن يشمل تشطيبات رخامية، مع تجهيزات حديثة. تحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. يعزز التأثيث الكامل أيضًا جاذبية العقار، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 415,000 يورو. كشقة بغرفة نوم واحدة، فهي تمثل فرصة في موقع متميز بوسط ملقا. قد يعكس موقعها المريح وحالتها المجددة حديثًا قيمتها في سوق العقارات بالمنطقة. يجب تأكيد الوحدات المتاحة المحددة والأسعار الدقيقة مع ممثل المبيعات.
تقدم هذه الشقة نمط حياة حضريًا نموذجيًا، وتقع في الطابق الثاني عشر في قلب ملقا. إيقاع الحياة سريع، وكل شيء على بعد خطوات قليلة. يمكنك المشي إلى الشاطئ والمتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعلك تنغمس في حيوية المجتمع. توفر المناظر البانورامية للمدينة والميناء والبحر مشهدًا رائعًا، خاصة عند غروب الشمس. المنطقة غنية بالأنشطة الثقافية والترفيهية، مثل المراكز الرياضية والمتاحف، مما يضمن أن الحياة اليومية مليئة بالحيوية. القرب من محاور النقل يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة وخارجها.
العيش في هذا الموقع المركزي يعني أن وسائل الراحة في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) والمطاعم (52) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المؤسسات التعليمية، مثل 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن المراكز الصحية (26) تلبية الاحتياجات الصحية للمقيمين. يشير وجود 89 فندقًا والعديد من الأسرّة إلى جاذبيتها السياحية.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في قلب مدينة مالقة. وتسلط الضوء على قربها من الشواطئ والميناء والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية.
تقع هذه الشقة في عاصمة مقاطعة مالقة. بوجودها في قلب المدينة النابض بالحياة، فإنها توفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب والمرافق في مالقة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وثقافتها وحياتها الحضرية النشطة، مما يوفر للمقيمين تجارب متنوعة.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز. إنها على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا و 2.1 كم من شاطئ سان أندريس. أقرب مطار هو مطار ملقا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 8.4 كم. شبكة النقل في المنطقة متطورة جيدًا، مع 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة، بالإضافة إلى القرب من محطات القطار (Palacio de los Deportes ، 1.0 كم). لعشاق الغولف، يقع نادي غولف بارادور ملقا على بعد حوالي 8.5 كم. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 507 أمتار، مما يوفر سهولة كبيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. يوجد ما يقرب من 3893 ساعة شمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ المحيطة أمرًا ممكنًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع الشقة مترين فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا ومنظمًا بالمحيطات، خاصة مع قربها من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 0.6 كم فقط من شاطئ ساكابا، وهو شاطئ يحمل العلم الأزرق ويوفر تجربة ساحلية متميزة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا ميسيريكورديا (0.9 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.3 كم). يوفر الساحل أيضًا العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل المراكز الرياضية مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم) و Complejo Tenis Málaga (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في عاصمة مقاطعة مالقة. بوجودها في قلب المدينة النابض بالحياة، فإنها توفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب والمرافق في مالقة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وثقافتها وحياتها الحضرية النشطة، مما يوفر للمقيمين تجارب متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL922860
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
