2 Bed Stan na srednjem katu in Málaga Centro u Málaga Centro, Apartman

2-spavaća soba Stan na srednjem katu u Málaga Centro

Moderan apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 80 m², smješten u centru Malage. Ova nekretnina nalazi se u živopisnom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Zgrada nudi zajednički bazen, dizalo i panoramski pogled na gradski pejzaž. Apartman je atraktivan izbor za kupce koji traže urbani način života, zahvaljujući svom izvrsnom položaju i pogodnim sadržajima.

€419,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
80 m²
Stambena površina
€419,000
Cijena
2 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Središnja lokacija u Malagi s lakim pristupom sadržajima i plaži.
  • Moderan apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, 80 m².
  • Na pješačkoj udaljenosti od plaže, lokalnih znamenitosti i trgovina.
  • Panoramski pogled na grad sa zajedničkim bazenom.
  • Blizina javnog prijevoza i zračne luke za lak pristup.

Regionalna usporedba

U usporedbi s projektima u susjednim područjima poput Estepone, ovaj apartmanski projekt u centru Malage nudi jedinstvenu vrijednost u pogledu lokacije i načina života. Acqua Gardens (po cijeni od 418.800 eura) i Aby Upper (po cijeni od 320.000 eura) nalaze se u Esteponi i, iako nude život uz more, udaljeniji su od gradskih sadržaja i živahnog noćnog života centra Malage. Alba Benalmádena (od 699.000 eura) u Benalmádeni ima višu cijenu i može nuditi drugačije sadržaje ili luksuznije nekretnine. Privlačnost ovog apartmana u centru Malage leži u njegovoj kombinaciji gradskih pogodnosti (blizina trgovina, restorana, zdravstvenih ustanova), pristupačnosti plaže (822 m) i izvrsnoj prometnoj povezanosti (8,4 km do zračne luke).

Često postavljana pitanja

Hoće li apartman biti bučan?
Apartman se nalazi u centru grada, tako da može biti gradske buke. Međutim, prozori s dvostrukim staklom pomažu u smanjenju vanjske buke.
Je li lako preseliti se i kupiti namještaj?
Zgrada ima dizalo, što olakšava prijevoz namještaja. Iako nisu pružene specifične informacije, trgovine namještajem obično su dostupne lokalno.
Kakva je energetska učinkovitost apartmana?
Nije naveden poseban razred energetske učinkovitosti. Međutim, prozori s dvostrukim staklom i moderni građevinski standardi obično doprinose energetskoj učinkovitosti.
Koje su karakteristike tržišta nekretnina u ovom području?
Centar Malage je aktivno tržište nekretnina, potaknuto gradskim pogodnostima, blizinom plaže i izvrsnim prometnim vezama. Područje privlači razne kupce, uključujući investitore i one koji traže trajno prebivalište.
Koji su glavni sadržaji u blizini?
U blizini apartmana nalaze se razni sadržaji, uključujući trgovine prehrambenih proizvoda (293 m), ljekarne (171 m), banke (11) i restorane (52).
Koji su tekući troškovi osim kupoprodajne cijene?
Tekući troškovi mogu uključivati naknade za zajednicu, komunalne poreze (IBI) i račune za režije. Točni iznosi bit će navedeni tijekom procesa kupnje.
Koji je proces kupnje ove nekretnine?
Proces kupnje obično uključuje rezervaciju, potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora, osiguranje hipoteke (ako je potrebno) i konačno potpisivanje vlasničkog lista. Preporučuje se konzultacija s lokalnim pravnim savjetnikom.
Je li područje živahno tijekom cijele godine?
Centar Malage je živahan tijekom cijele godine, posebno tijekom glavne turističke sezone. Nudi gradske pogodnosti i služi kao ulaz u druga mjesta na Costa del Sol.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj apartman nalazi se u srcu centra Malage, na pješačkoj udaljenosti od plaže, trgovina i restorana. Područje je poznato po svom pogodnom gradskom okruženju i dobrim prometnim vezama, što ga čini živopisnim mjestom za život.

Tlocrt

Ovaj apartman s dvije spavaće sobe idealan je izbor za kupce koji traže moderan dom u blizini gradskih sadržaja i plaže. Dizajniran je imajući na umu udobnost i funkcionalnost, što ga čini prikladnim za pojedince ili parove koji traže praktičan urbani način života.

Status projekta

Apartman je dio novog projekta, koji se odlikuje modernim dizajnom i sadržajima. Kao dio novogradnje, nekretnina će imati koristi od najnovijih građevinskih standarda i završnih obrada, osiguravajući učinkovito i udobno stanovanje.

Napomene

Nekretnina se nalazi u gradskom centru i možda ne nudi mir ruralnih područja ili prostrane vanjske prostore. Iako postoji zajednički bazen, privatni vrt ili veliki privatni balkon možda nisu dio značajki nekretnine.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman u centru Malage idealan je za one koji cijene pogodnost i urbani način života. Oni koji žele živjeti u blizini plaže (822 m) i gradskih sadržaja poput trgovina i restorana, smatrat će ovu lokaciju idealnom. Mala potreba za automobilom, budući da su mnoga mjesta dostupna pješice ili biciklom, čini ga atraktivnim izborom za one koji preferiraju ekološki prijevoz ili žele izbjeći probleme s parkiranjem. Osim toga, blizina zračne luke Malaga-Costa del Sol (8,4 km) čini ga zgodnom opcijom za osobe koje često putuju.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman se ističe izvrsnom kvalitetom i finom izradom. Nekretnina ima moderan dizajn, potpuno opremljene kupaonice i visokokvalitetne kuhinjske uređaje. Podovi su obloženi mramorom, osiguravajući izdržljivost i eleganciju. Prozori s dvostrukim staklom pružaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Zgrada je opremljena dizalom za lak pristup. Klimatizacijski sustav osigurava udobnost tijekom cijele godine.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice počinje od 419.000 eura, što predstavlja vrhunsku ponudu nekretnina na vrhunskoj lokaciji u centru Malage. Cijene nekretnina u ovom području variraju ovisno o njegovoj povoljnoj lokaciji, blizini sadržaja i rastućem turističkom protoku. Cijena ove nekretnine odražava njezin moderan dizajn, zajedničke sadržaje i praktičnost u urbanom okruženju.

€419,000
Cijena
2
Spavaće sobe
80 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€444
Porez na nekretnine/god

Kontekst i okolina

U centru Malage, ritam svakodnevnog života isprepleten je s urbanom dinamikom. Područje karakterizira blizina raznih sadržaja, s trgovinama prehrambenih proizvoda udaljenim 293 m, ljekarnama 171 m i zdravstvenim centrima 277 m. Područje nudi 52 restorana i 21 kafić, uz povoljne prometne mogućnosti s 50 autobusnih i 13 željezničkih linija. Blizina plaža, poput Playa de la Malagueta na 822 m, pruža stanovnicima mogućnosti za opuštanje i rekreaciju bez kompromisa u pogledu gradske udobnosti.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Málaga Centro

Život i okolina

Centar Malage nudi živahan gradski život. Područje ima 52 restorana, 43 ljekarne i 11 banaka, osiguravajući udobnost za stanovnike. Obrazovne mogućnosti su brojne, sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom. Zdravstvene usluge su također dobro razvijene u području, s 26 zdravstvenih centara. S 89 hotela i 12.584 kreveta, područje je popularna turistička destinacija, koja unosi vitalnost u regiju.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje zemljopisni položaj apartmana u centru Malage. Naglašava njegovu blizinu plažama, parkovima, prometnim čvorištima i raznim sadržajima unutar grada, pružajući stanovnicima praktično i dobro povezanu životnu sredinu.

Panoramic city view from a spacious balcony with a mix of modern and historic buildings.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u živopisnom srcu Costa del Sol, u gradu Malagi, Andaluzija. Područje je poznato po svojim kulturnim znamenitostima, ugostiteljskim objektima i povoljnim prometnim vezama. Dok je Marbella poznata po svom luksuznom imidžu, gradski centar nudi pristupačnije i urbaniziranije životno iskustvo, s lakim pristupom važnoj infrastrukturi poput zračne luke.

Dostupnost i sadržaji

Apartman je blizu plaža, samo 600 metara od plaže Sacaba i 822 metra od plaže Malagueta. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador udaljen je 8,5 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 5 km (zračnom linijom), pružajući praktičnost međunarodnim putnicima. Područje ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza s 50 autobusnih i 13 željezničkih linija, poput stanice Palacio de los Deportes (1,0 km), što olakšava kretanje.

Udaljenost od plaže 2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.3 km
Málaga Centro Alameda 0.6 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

A spacious room with a balcony, offering a city view, featuring modern decor and large windows.

Priroda i klima

Ocean view apartment with balcony, modern kitchen, and large windows.

Malaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C. Područje prima 3893 sata sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim odredištem za one koji traže sunčano vrijeme. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode koja često doseže ili prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na 2 metra nadmorske visine, s ravnim terenom, što može biti prikladno za osobe kojima je možda potreban pristupačan okoliš.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.5°C Prosj. godišnja temp.
9m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Područje nudi nekoliko plaža, najbliža, Playa Sacaba Beach, udaljena je samo 600 metara. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de la Misericordia (900 m) i Playa de San Andrés (2,1 km). Područje također nudi razne sportske i rekreacijske aktivnosti, poput Škole košarke Los Guindos (Escuela de Baloncesto Los Guindos) (0,4 km) i Teniskog centra Málaga (Complejo Tenis Málaga) (0,9 km). Obližnje marine, poput Marine Real Club Mediterráneo (4,0 km), pružaju mogućnosti za morske aktivnosti.

Plaže

  • Playa de San Andrés 2 km
  • Playa de la Misericordia 3.4 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.4 km
  • Playa de Pedregalejo 4.1 km
  • Playa de las Acacias 4.7 km
  • Playa Sacaba Beach 4.8 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.4 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.3 km

Izvor: OpenStreetMap

Detailed scale model of a cityscape with buildings, roads, and waterways.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u živopisnom srcu Costa del Sol, u gradu Malagi, Andaluzija. Područje je poznato po svojim kulturnim znamenitostima, ugostiteljskim objektima i povoljnim prometnim vezama. Dok je Marbella poznata po svom luksuznom imidžu, gradski centar nudi pristupačnije i urbaniziranije životno iskustvo, s lakim pristupom važnoj infrastrukturi poput zračne luke.

Vodič po području: Málaga Centro

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline Sunčani sati
Siječanj 12.5°C 62 mm 177h
Veljača 13.2°C 56 mm 201h
Ožujak 14.9°C 66 mm 216h
Travanj 16.9°C 41 mm 249h
Svibanj 19.8°C 23 mm 291h
Lipanj 23.6°C 4 mm 336h
Srpanj 26.1°C 0 mm 342h
Kolovoz 26.7°C 3 mm 312h
Rujan 23.8°C 25 mm 261h
Listopad 19.9°C 61 mm 213h
Studeni 15.8°C 77 mm 177h
Prosinac 13.4°C 88 mm 156h

Obližnji sadržaji

378 restaurant
101 pharmacy
68 bank
158 cafe
27 dentist

Nadmorska visina i Teren

9m Nadmorska visina
2 km Udaljenost od plaže
0.4% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Vidikovci

Sportski centri

Ev Charging

Golf tereni

Plaže

Marine

Promet

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
382 km Alicante-Elche (ALC)
0.3 km Atarazanas
0.6 km Málaga Centro Alameda
0.8 km Guadalmedina
0.2 km Estación de Muelle Heredia
1.3 km Estación de Autobuses de Málaga

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan na srednjem katu in Málaga Centro
Grad Málaga Centro
Regija Costa del Sol
Cijena €419,000
Stambena površina 80 m²
Prosj. cijena po m² €5,237 / m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 2 km
Završetak Completed 2024
Porez na nekretnine/god €444
Objavljeno 2026-06-02

Ref: VL751890

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Godina izgradnje apartmana je 2024.
Ukupno postoje 2 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Apartman se nalazi na 16. katu.
Nudi pogled na more, planine i grad.
Dostupni su zajednički bazen i teretana.
Zatraži informacije WhatsApp