דירה מודרנית בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח 80 מ"ר במרכז מלאגה. נכס זה ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הבניין מציע בריכה משותפת, מעלית ונופים פנורמיים של קו הרקיע של העיר. הדירה היא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים עירוני, הודות למיקומה המעולה ושירותיה הנוחים.
בהשוואה לפרויקטים באזורים שכנים כמו אסטפונה, פרויקט דירות זה במרכז מלאגה מציע ערך ייחודי מבחינת מיקום ואורח חיים. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים באסטפונה, ובעוד שהם מציעים חיים על קו המים, הם רחוקים יותר משירותי העיר וחיי הלילה התוססים של מרכז מלאגה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה מתומחרת גבוה יותר ועשויה להציע שירותים שונים או נכסים יוקרתיים יותר. האטרקטיביות של דירה זו במרכז מלאגה טמונה בשילוב שלה של נוחות עירונית (קרבה לחנויות, מסעדות, שירותי בריאות), גישה לחוף (822 מ') וקישוריות תחבורתית מצוינת (8.4 ק"מ לשדה התעופה).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב מרכז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות. האזור ידוע בסביבתו העירונית הנוחה ובקשרי התחבורה הטובים שלו, מה שהופך אותו למקום תוסס לחיות בו.
דירה זו בת שני חדרי שינה היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית מודרני בקרבת מרכז העיר ושירותי החוף. היא מתוכננת תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותה למתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים עירוני נוח.
הדירה היא חלק מפרויקט חדש, הכולל עיצוב ושירותים מודרניים. כחלק מפיתוח חדש, הנכס ייהנה מתקני הבנייה והגימורים העדכניים ביותר, מה שמבטיח דיור יעיל ונוח.
הנכס ממוקם במרכז עירוני, וייתכן שלא יציע את השלווה של אזורים כפריים או שטחי חוץ נרחבים. בעוד שיש בריכה משותפת, ייתכן שגן פרטי או מרפסת פרטית גדולה אינם חלק מתכונות הנכס.
דירה זו במרכז מלאגה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות וסגנון חיים עירוני. אלה שרוצים לגור בקרבת החוף (822 מ') ושירותי מרכז העיר כגון חנויות ומסעדות, ימצאו את המיקום הזה אידיאלי. הדרישה הנמוכה לרכב, מכיוון שמקומות רבים נגישים ברגל או באופניים, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעדיפים תחבורה אקולוגית או רוצים להימנע מבעיות חניה. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (8.4 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור אנשים הנוסעים לעיתים קרובות.
הדירה מתאפיינת באיכות מעולה וגימור מתוחכם. הנכס כולל עיצוב מודרני, חדרי רחצה מאובזרים במלואם ומכשירי מטבח איכותיים. הרצפות מצופות שיש, המבטיחות עמידות ואלגנטיות. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. הבניין מצויד במעלית לגישה נוחה. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתחילה מ-419,000 אירו, המייצגת הצעה נדל"נית פרימיום במיקום מרכזי במלאגה. מחירי הנדל"ן באזור משתנים בהתאם למיקומה הנוח, הקרבה לשירותים והצמיחה המתמשכת של התיירות. התמחור של נכס זה משקף את עיצובו המודרני, השירותים המשותפים והנוחות בסביבה עירונית.
במרכז מלאגה, קצב החיים היומיומי שזור בדינמיקה העירונית. האזור מאופיין בקרבה למגוון שירותים, עם חנויות מכולת במרחק 293 מ', בתי מרקחת במרחק 171 מ' ומרכזים רפואיים במרחק 277 מ'. האזור מציע 52 מסעדות ו-21 בתי קפה, בנוסף לאפשרויות תחבורה נוחות עם 50 קווי אוטובוס ו-13 קווי רכבת. הקרבה לחוף הים, כמו פלייה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) במרחק 822 מ', מספקת לדיירים הזדמנויות למנוחה ופנאי מבלי להתפשר על נוחות העיר.
מרכז מלאגה מציע חיי עיר תוססים. האזור כולל 52 מסעדות, 43 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המבטיחים נוחות לדיירים. אפשרויות החינוך הן שופעות, עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מפותחים היטב באזור, עם 26 מרכזים רפואיים. עם 89 מלונות ו-12,584 מיטות, האזור הוא יעד תיירותי פופולרי, המזרים חיוניות לאזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במרכז מלאגה. היא מדגישה את קרבתה לחוף הים, פארקים, מרכזי תחבורה ומגוון שירותים בתוך העיר, ומספקת לדיירים סביבת מגורים נוחה ומקושרת היטב.
הדירה ממוקמת בלב התוסס של קוסטה דל סול, בעיר מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע באטרקציות התרבותיות שלו, במסעדות ובקשרי התחבורה הנוחים שלו. בעוד שמרבייה ידועה בדימוי היוקרתי שלה, מרכז העיר מציע חווית מגורים נגישה יותר ועירונית יותר, עם גישה קלה לתשתיות חשובות כמו שדה התעופה.
הדירה קרובה לחוף הים, במרחק של 600 מטר בלבד מחוף סקבה (Playa Sacaba) ו-822 מטר מחוף מלאגואטה (Playa de la Malagueta). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 8.5 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-5 ק"מ (בקו אווירי), ומספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 קווי אוטובוס ו-13 קווי רכבת, כמו תחנת פלאסיו דה לוס דפורטס (Palacio de los Deportes) (1.0 ק"מ), המקלים על התנועה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C. האזור מקבל 3,893 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים מזג אוויר שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה 2 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, אשר עשוי להתאים לאנשים שעשויים להזדקק לסביבה נגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, הקרוב ביותר, חוף סקבה (Playa Sacaba Beach), במרחק של 600 מטר בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) (900 מ') ואת פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.1 ק"מ). האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי, כגון בית הספר לכדורסל לוֹס גִינדוֹס (Escuela de Baloncesto Los Guindos) (0.4 ק"מ) ומרכז הטניס מלאגה (Complejo Tenis Málaga) (0.9 ק"מ). מרינות קרובות, כמו מרינה ריאל קלאב מדיטרנאו (Marina Real Club Mediterráneo) (4.0 ק"מ), מספקות הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב התוסס של קוסטה דל סול, בעיר מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע באטרקציות התרבותיות שלו, במסעדות ובקשרי התחבורה הנוחים שלו. בעוד שמרבייה ידועה בדימוי היוקרתי שלה, מרכז העיר מציע חווית מגורים נגישה יותר ועירונית יותר, עם גישה קלה לתשתיות חשובות כמו שדה התעופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL751890
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
