شقة حديثة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 80 مترًا مربعًا في وسط مالقة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يوفر المبنى مسبحًا مشتركًا ومصعدًا وإطلالات بانورامية على المدينة. تعد الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري، نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها المريحة.
مقارنة بالمشاريع في المناطق المجاورة مثل إستيپونا، يقدم هذا المشروع السكني في وسط مالقة قيمة فريدة من حيث الموقع ونمط الحياة. تقع Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، وبينما تقدمان أيضًا حياة على الواجهة البحرية، إلا أنهما أبعد عن وسائل الراحة الحضرية والحياة الليلية النابضة بالحياة في وسط مالقة. يقع Alba Benalmádena (يبدأ من 699,000 يورو) في بنالمادينا بسعر أعلى وقد يقدم مرافق مختلفة أو عقارات أكثر فخامة. تكمن جاذبية هذه الشقة في وسط مالقة في مزيجها من الراحة الحضرية (القرب من المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية) مع سهولة الوصول إلى الشاطئ (822 مترًا) والاتصال الممتاز بالنقل (8.4 كم إلى المطار).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب وسط مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية المريحة وروابط النقل الجيدة، مما يجعلها مكانًا نابضًا بالحياة للعيش.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن حديث بالقرب من وسائل الراحة في وسط المدينة والشاطئ. تم تصميمها مع مراعاة الراحة والوظائف، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح.
تعد الشقة جزءًا من تطوير جديد، وتتميز بتصميم حديث ومرافق. كجزء من تطوير جديد، سيستفيد العقار من أحدث معايير البناء والتشطيبات، مما يضمن سكنًا فعالًا ومريحًا.
يقع العقار في مركز حضري، وقد لا يوفر هدوء المناطق الريفية أو مساحات خارجية واسعة. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، إلا أن الحديقة الخاصة أو التراس الخاص الكبير قد لا يكون جزءًا من ميزات العقار.
هذه الشقة في وسط مالقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الحضري. سيجد أولئك الذين يسعون إلى العيش بالقرب من الشاطئ (822 مترًا) ووسائل الراحة في وسط المدينة مثل المتاجر والمطاعم أن هذا الموقع مثالي. قلة الاعتماد على السيارة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، تجعله خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل الصديقة للبيئة أو يرغبون في تجنب متاعب مواقف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول (8.4 كم) يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الفاخرة. يتميز العقار بتصميم حديث، ويضم حمامات مجهزة بالكامل ومطبخ عالي الجودة. الأرضيات مغطاة بالرخام، مما يضمن المتانة والأناقة. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً جيدًا للصوت والحرارة. المبنى مجهز بمصعد لسهولة الوصول. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 419,000 يورو، وهي تمثل عرضًا متميزًا للعقارات في موقع رئيسي بوسط مالقة. تختلف أسعار العقارات في المنطقة بناءً على موقعها الملائم، وقربها من وسائل الراحة، والنمو السياحي المستمر. يعكس تسعير هذا العقار تصميمه الحديث ومرافقه المشتركة وملاءمته في بيئة حضرية.
في وسط مالقة، يتشابك إيقاع الحياة اليومية مع ديناميكيات المدينة. تتميز المنطقة بقربها من وسائل الراحة المختلفة، مع متاجر البقالة على بعد 293 مترًا وصيدليات على بعد 171 مترًا ومراكز طبية على بعد 277 مترًا. تقدم المنطقة 52 مطعمًا و 21 مقهى، بالإضافة إلى خيارات نقل مريحة مع 50 خط حافلات و 13 خط سكة حديد. يتيح القرب من الشواطئ، مثل شاطئ مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 822 مترًا، للمقيمين فرصًا للاسترخاء والترفيه دون المساومة على وسائل الراحة في المدينة.
يوفر وسط مالقة حياة حضرية نابضة بالحياة. تضم المنطقة 52 مطعمًا و 43 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن الراحة للسكان. خيارات التعليم وفيرة، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. تتوفر أيضًا خدمات الرعاية الصحية في المنطقة، مع 26 مركزًا صحيًا. مع 89 فندقًا و 12584 سريرًا، تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يضفي الحيوية على المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في وسط مالقة. وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ والحدائق ومراكز النقل ووسائل الراحة المختلفة داخل المدينة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومتصلة جيدًا للمقيمين.
تقع الشقة في قلب منطقة وسط مالقة، الواقعة في كوستا ديل سول، أندلوسيا. تشتهر المنطقة بمعالمها الثقافية وخيارات تناول الطعام وروابط النقل المريحة. في حين أن ماربيا معروفة بصورتها الفاخرة، إلا أن وسط المدينة يوفر تجربة معيشية أكثر سهولة وحضرية، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الهامة مثل المطار.
تقع الشقة بالقرب من الشواطئ، على بعد 600 متر فقط من شاطئ ساكابا (Playa Sacaba) و 822 مترًا من شاطئ مالاجويتا (Playa de la Malagueta). لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.5 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 5 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة تضم 50 خط حافلات و 13 خط سكة حديد، مثل محطة بالاسيو دي لوس ديورتيس (Palacio de los Deportes) (1.0 كم)، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه غالبًا إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، بتضاريس مستوية، مما قد يكون مناسبًا للأفراد الذين قد يحتاجون إلى بيئة يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ ساكابا (Playa Sacaba) على بعد 600 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (900 متر) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.1 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مثل مدرسة لوس جيندوس لكرة السلة (Escuela de Baloncesto Los Guindos) (0.4 كم) ومركز مالقة للتنس (Complejo Tenis Málaga) (0.9 كم). توفر المراسي القريبة، مثل مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو (Marina Real Club Mediterráneo) (4.0 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب منطقة وسط مالقة، الواقعة في كوستا ديل سول، أندلوسيا. تشتهر المنطقة بمعالمها الثقافية وخيارات تناول الطعام وروابط النقل المريحة. في حين أن ماربيا معروفة بصورتها الفاخرة، إلا أن وسط المدينة يوفر تجربة معيشية أكثر سهولة وحضرية، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الهامة مثل المطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL751890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
