立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはマラガ中心部に位置し、歴史地区に近く、多くのショップ、レストラン、文化的なアトラクションへ徒歩圏内です。すべての基本的なアメニティが徒歩圏内にある都市環境で、日々の生活の利便性を確保しています。
都市生活の利便性を求める方には、このマンションは改装済みの空間を提供します。市内中心部へのアクセスが容易で、徒歩圏内にショップ、レストラン、文化施設があることを重視する方に適しています。
この物件は改装済みのマンションで、完成しており、入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態とモダンな設備は、現代の生活基準を満たす居住空間を提供します。
このマンションは都会の景色を提供しており、海の景色や自然の景色ではありません。さらに、賑やかな都市環境に位置しているため、完全な静けさや田舎の環境を求める方には第一の選択肢ではないかもしれません。
このマンションは、都市の中心部で暮らしたいと願う人々にとって理想的です。利便性を重視し、ショップ、レストラン、文化施設が近くにあるため、近隣を徒歩で探索することを楽しむ個人に適しています。また、セカンドハウスを探しているが、都市が提供する幅広いアクティビティやアメニティを最大限に活用したいと考えている購入者にとっても良い選択肢です。さらに、良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資用不動産を探している人々にとって、このマンションは優れたロケーション、公共交通機関への容易なアクセス、そして潜在的な観光名所への近さといった利点があり、魅力的な選択肢となっています。
このマンションは最近改装され、素晴らしい状態にあります。「丁寧にデザインされた」や「申し分のない状態」といった説明は、スタイルとモダンな快適さに焦点を当てた改装が行われたことを示唆しています。改装には、現代的な居住空間を提供するために、更新された配管、金具、表面が含まれた可能性があります。マンションには、ダイニングルーム、キッチン、リビングルームの写真に見られるようなモダンなインテリアが備わっています。
マラガ中心部のこのマンションは、€329,000で販売されています。この価格は、その優れた中心部のロケーションと最近の改装の質を反映しています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのマンションは、中心部での都市生活の利便性を求める個人または小家族に適しています。この価格は、特に交通の便が良く、サービスも充実したエリアでの都市型住宅にとって魅力的な出発点です。
マラガ中心部に位置するこのマンションは、本格的な都市生活体験を提供します。日常生活に必要なすべてに囲まれた、活気ある地区にあります。ショップ、スーパーマーケット、薬局は徒歩圏内にあり、並外れた利便性を保証します。このエリアには多数のレストラン、カフェ、銀行があり、多様な選択肢を提供しています。文化やレジャーを求める方には、近くにスポーツセンターや史跡があります。都市環境でありながら、プラヤ・サカバ・ビーチのようなビーチへは車で短時間でアクセスでき、都市生活を楽しみながら海岸を満喫できます。50のバス路線やいくつかの鉄道駅を含む広範な公共交通機関ネットワークにより、移動が容易になります。
このマンションは、活気ある都市環境であるマラガ中心部に位置しています。ショップ、レストラン、病院や薬局などの基本的なアメニティまで徒歩圏内です。このエリアは交通網とも良好に接続されており、空港からわずか8.4km、公共交通機関の選択肢も豊富です。近くにはスポーツセンターがあり、住民にアクティブなライフスタイルを提供しています。都市環境は、文化的なアトラクションや様々なダイニングオプションへの近さも意味します。
地図は、マラガ中心部にあるマンションの正確な位置を示しています。歴史地区、ビーチ、様々なアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、この地域の広範な公共交通機関ネットワークも示しています。
このマンションは、アンダルシア州の州都であるマラガの中心部に位置しています。マラガ州の賑やかな海岸線に位置し、地域の経済的および文化的な活動の中心となっています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルのビーチやリゾートにも近いながら、都市生活の利便性を提供します。
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチからわずか822メートル、プラヤ・デ・サン・アンドレス・ビーチから2.1kmという優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までの距離はわずか8.4kmです。市内中心部の他のアメニティ、例えばスーパーマーケット（293m）や病院（277m）も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールなどの最も近いゴルフコースは約8.5kmの距離にあります。このエリアには50の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3,893時間の晴天があり、日当たりの良い場所です。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。マンションは海抜2メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しており、典型的な地中海性気候の利点を享受しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・サカバ・ビーチからわずか0.6km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアから0.9km、プラヤ・デ・サン・アンドレスから2.3kmの距離にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。スポーツ愛好家のために、近くにはエスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ギンドス（0.4km）、カンポ・デ・フトボル・プエルタ・ブランカ（0.8km）、コンプレホ・テニス・マラガ（0.9km）などのスポーツセンターがあります。さらに、このエリアはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールを含むいくつかのゴルフコースにも近いです。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア州の州都であるマラガの中心部に位置しています。マラガ州の賑やかな海岸線に位置し、地域の経済的および文化的な活動の中心となっています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルのビーチやリゾートにも近いながら、都市生活の利便性を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL957122
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）およびアビ・アッパー（€320,000から）と比較して、€329,000のマラガ中心部のマンションは、特にその優れた中心部のロケーションを考慮すると、競争力のある価格です。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは€699,000から始まり、より高い価格設定ですが、これは中心部のマンションが比較的手頃な選択肢を提供しているものの、ビーチフロントリゾートのアメニティが欠けている可能性を示唆しています。エステポナのプロジェクトはビーチフロントライフやビーチへの近さを提供するかもしれませんが、中心部のマンションの利点は、すべての基本的なアメニティが徒歩圏内にある都市の利便性にあります。平均して、中心部のマンションは、その都市のライフスタイルと高いアクセス性を通じて価値を提供しますが、エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、ビーチフロントリゾート体験により焦点を当てるかもしれません。中心部の不動産取引量（7,240）は、投資家と自己居住者双方にとって良い選択肢を提供する活発な市場を示しています。
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