تُعرض هذه الشقة المصممة بعناية، والمكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، للبيع في حي La Goleta النابض بالحياة بوسط مدينة مالاغا. يقدم هذا المنزل العصري، الذي تم تجديده مؤخرًا وفي حالة لا تشوبها شائبة، حياة حضرية أنيقة في منطقة سريعة النمو ومرغوبة للغاية. يتمتع العقار بموقع مثالي على مسافة قريبة من المركز التاريخي لمالاغا والمتاجر والمقاهي والمطاعم والمعالم الثقافية، ويجمع بين الراحة والسحر - وهو مثالي كمسكن حضري أو فرصة استثمارية في واحدة من أكثر المدن ديناميكية في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، بالقرب من المركز التاريخي، على مسافة قريبة من العديد من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. إنها بيئة حضرية حيث تقع جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة في المدينة، توفر هذه الشقة مساحة مجددة. يوفر سهولة الوصول إلى وسط المدينة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون المتاجر والمطاعم والمناطق الثقافية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
هذا العقار عبارة عن شقة تم تجديدها، وهي مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة ومرافقها الحديثة توفر مساحة معيشة تلبي معايير الحياة الحديثة.
توفر الشقة مناظر حضرية، وليس مناظر بحرية أو طبيعية. بالإضافة إلى ذلك، تقع في بيئة حضرية مزدحمة، والتي قد لا تكون الخيار الأول لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام أو بيئة ريفية.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في قلب المدينة. إنها مناسبة للأفراد الذين يقدرون الراحة ويستمتعون باستكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية على مقربة. كما أنها تمثل خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستفادة الكاملة من مجموعة واسعة من الأنشطة ووسائل الراحة التي توفرها المدينة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة، تتمتع الشقة بموقع متميز، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، وقربها من المعالم السياحية المحتملة، مما يجعلها خيارًا جذابًا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد والتقنيات، تشير الأوصاف مثل 'مصممة بعناية' و 'حالة لا تشوبها شائبة' إلى أن التجديد قد ركز على الأسلوب والراحة الحديثة. من المحتمل أن يشمل التجديد تجهيزات وتشطيبات أسطح محدثة لتوفير مساحة معيشة معاصرة. تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث، كما هو موضح في صور غرفة الطعام والمطبخ وغرفة المعيشة.
هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا معروضة للبيع بسعر 329,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط المدينة وجودة التجديد الأخير. الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة في وسط المدينة. هذا السعر هو نقطة انطلاق جذابة للسكن الحضري في المنطقة، خاصة في موقع يسهل الوصول إليه ويخدم بشكل جيد.
تتميز هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة مالاغا بتجربة حياة حضرية حقيقية. إنه يقع في حي نابض بالحياة محاط بكل ما هو ضروري للحياة اليومية. تقع المتاجر والبقالة والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن راحة استثنائية. يضم الحي عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الثقافة والترفيه، هناك مراكز رياضية ومعالم تاريخية قريبة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أن الشواطئ مثل Playa Sacaba Beach تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالاستمتاع بالساحل مع الاستمتاع بالحياة الحضرية. شبكة واسعة من وسائل النقل العام، بما في ذلك 50 خط حافلات والعديد من محطات القطار، تجعل التنقل سهلاً.
تقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل الراحة الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد 8.4 كم فقط من المطار، مع خيارات واسعة للنقل العام. توجد مراكز رياضية قريبة، توفر للسكان نمط حياة نشط. البيئة الحضرية تعني أيضًا القرب من المعالم الثقافية ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
تُظهر الخريطة الموقع الدقيق للشقة في وسط مدينة مالاغا. وهي تسلط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من المركز التاريخي والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. تُظهر الخريطة أيضًا شبكة النقل العام الواسعة في المنطقة.
تقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، عاصمة مقاطعة أندلوسيا. إنها تقع على الساحل المزدهر لمقاطعة مالاغا، وهي مركز النشاط الاقتصادي والثقافي للمنطقة. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من شواطئ ومنتجعات كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، حيث تقع على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا و 2.1 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. يبلغ طول المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) 8.4 كم فقط. تقع وسائل الراحة الأخرى في وسط المدينة، مثل السوبر ماركت (293 مترًا) والمستشفى (277 مترًا)، على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد حوالي 8.5 كم. تتوفر 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في المنطقة بالاعتدال، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع مترين فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 0.6 كم فقط من شاطئ بلايا ساكابا، و 0.9 كم من شاطئ بلايا دي لا ميرسيد، و 2.3 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم)، Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 كم)، و Complejo Tenis Málaga (0.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، عاصمة مقاطعة أندلوسيا. إنها تقع على الساحل المزدهر لمقاطعة مالاغا، وهي مركز النشاط الاقتصادي والثقافي للمنطقة. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من شواطئ ومنتجعات كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL957122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن الشقة في وسط المدينة بسعر 329,000 يورو تنافسية، لا سيما بالنظر إلى موقعها المركزي المتميز. Alba Benalmadena في Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو، لديها سعر أعلى، مما يشير إلى أن الشقة في وسط المدينة تقدم خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، ولكنها قد تفتقر إلى وسائل الراحة في منتجع على شاطئ البحر. في حين أن المشاريع في Estepona قد توفر العيش على شاطئ البحر أو القرب من الشواطئ، فإن ميزة الشقة في وسط المدينة تكمن في سهولة الوصول إليها حضريًا، حيث تقع جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. في المتوسط، تقدم الشقة في وسط المدينة قيمة من خلال نمط حياتها الحضري وسهولة الوصول إليها، بينما قد تركز المشاريع في Estepona و Benalmádena أكثر على تجربة منتجع على شاطئ البحر. يشير حجم معاملات العقارات في وسط المدينة (7,240) إلى سوق نشط، مما يوفر خيارات جيدة للمستثمرين أو المشترين الذين يقيمون ذاتيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
