Ovaj stan se nalazi u srcu Malage, u živopisnom naselju La Goleta, poznatom po rastućem značaju i popularnosti. Nekretnina je nedavno renovirana i u besprekornom je stanju, nudeći moderan urbani život. Lokacija omogućava lak pristup istorijskom centru Malage, prodavnicama, kafićima, restoranima i kulturnim znamenitostima, što je čini atraktivnom opcijom za život ili investiciju u jednom od najdinamičnijih gradova Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u urbanom centru Malage, na pješačkoj udaljenosti od plaže i ključnih gradskih sadržaja. Ova pozicija nudi prednosti gradskog života uz blizinu mediteranske obale, što je retka kombinacija u ovako razvijenom području.
Ova nekretnina je funkcionalan izbor za one koji traže dom u dinamičnom gradskom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za pojedince ili parove koji cene blizinu plaže, kulturne ponude i pogodnosti urbanog života.
Ovaj stan je renoviran i predstavlja modernizovanu stambenu jedinicu. Iako nije novoizgrađen u klasičnom smislu, nudi savremeni enterijer i komfor, što ga čini spremnim za useljenje bez potrebe za dodatnim investicijama u izgradnju.
Projekat ne nudi panoramski pogled na more, privatni parking u sklopu zgrade ili vrt sa bazenom, što su karakteristike koje se češće nalaze u nekretninama udaljenijim od strogog centra grada.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu u centru grada sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za profesionalce koji rade u Malagi i žele kratko putovanje do posla, kao i za one koji uživaju u gradskom načinu života sa čestim izlascima u restorane i kafiće. Takođe, blizina plaže čini ga atraktivnim za one koji žele da kombinuju gradski život sa povremenim odmorom na obali. Investitori bi mogli smatrati ovu nekretninu zanimljivom zbog potencijala za izdavanje, s obzirom na popularnost Malage kao turističke destinacije.
Stan je opisan kao nedavno renoviran i u odličnom stanju, što implicira visok nivo završne obrade i upotrebu savremenih materijala. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, očekuje se da su korišćeni kvalitetni podovi, zidne obloge i sanitarije. Moderni dizajn enterijera, vidljiv na fotografijama, sugeriše pažnju posvećenu estetici i funkcionalnosti. Električne instalacije i vodovod su verovatno takođe ažurirani tokom renoviranja, pružajući udobnost i pouzdanost. Opremljenost nameštajem dodatno doprinosi osećaju useljenja bez dodatnih troškova.
Početna cena za ovaj stan iznosi 329.000 €. Cena odražava lokaciju u urbanom centru Malage i nedavno renoviranu prirodu nekretnine. S obzirom na broj spavaćih soba i kupatila, kao i stambenu površinu od 82 m², cena je pozicionirana u skladu sa tržištem za renovirane stanove u ovoj traženoj zoni. Trenutno je dostupan za kupovinu, a potencijalni kupci bi trebalo da se informišu o eventualnim dodatnim troškovima povezanim sa kupoprodajnim procesom i mesečnim održavanjem.
Ovo je mesto za one koji vole život u gradu sa svim njegovim prednostima. Svakodnevni život ovde je obeležen lakoćom kretanja, jer su mnogi sadržaji dostupni pešice ili biciklom. Blizina plaže nudi mogućnost za opuštanje i rekreaciju nakon radnog dana. S obzirom na gustinu urbanog naselja, nivo buke može biti prisutan, ali renoviran enterijer stana pruža utočište od gradske vreve. Okolina je živa i nudi raznovrsne restorane, prodavnice i kulturne aktivnosti, što doprinosi dinamičnom načinu života.
Život u ovom delu Malage podrazumeva potpunu integraciju u gradsku sredinu. Svi neophodni sadržaji, poput supermarketa (293 m), apoteka (171 m) i zdravstvenih centara (277 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Veliki broj restorana (52) i kafića (21) u radijusu od 2 km pruža raznovrsne mogućnosti za ishranu i druženje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa brojnim linijama javnog prevoza (50 linija) i stanicama u blizini, što olakšava kretanje po gradu i okolnim područjima. Ova urbana lokacija nudi bogat društveni život i stalnu dostupnost usluga.
Ova lokacija u centru Malage pruža direktan pristup gradskom životu i obali. Udaljenost od plaže i blizina ključnih gradskih institucija čine je praktičnim izborom za svakodnevni život i rekreaciju, dok je aerodrom lako dostupan za putovanja.
Ovaj stan je pozicioniran u samom centru Malage, što ga čini strateški važnim čvorištem unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini glavnih saobraćajnica i javnog prevoza, omogućavajući lak pristup drugim gradovima poput Marbelje, Benalmadene i Fuengirole. Dok sami centar Malage nudi bogatu urbanu ponudu, obližnji gradovi pružaju različite turističke atrakcije i opcije za odmor, čineći ovaj stan polaznom tačkom za istraživanje celog regiona.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaža Playa de la Malagueta udaljena je samo 822 metra, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 5 km (vazdušnom linijom), a direktno kopneno rastojanje do aerodroma je 8.4 km. Najbliža golf teren Club de Golf Málaga Parador je na 8.5 km. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 50 linija i 50 stanica u blizini, što omogućava lako povezivanje sa svim delovima grada i aerodromom. Takođe, postoji i punjač za električna vozila na 507 m, što ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3.893 godišnje). Ovo omogućava dugo kupalište sezone, koja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od samo 2 metra, što znači da je praktično na nivou mora, bez značajnih nagiba terena prema plaži (0.0% nagib), što doprinosi lakoći pristupa. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C, pružajući ugodnu klimu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini stana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Sacaba Beach na 0.6 km i Playa de la Malagueta na 822 metra, obe sa plavom zastavicom, što garantuje visok kvalitet. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri golf terena: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Takođe, u okruženju su dostupni sportski centri poput Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) i sportski tereni, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan je pozicioniran u samom centru Malage, što ga čini strateški važnim čvorištem unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini glavnih saobraćajnica i javnog prevoza, omogućavajući lak pristup drugim gradovima poput Marbelje, Benalmadene i Fuengirole. Dok sami centar Malage nudi bogatu urbanu ponudu, obližnji gradovi pružaju različite turističke atrakcije i opcije za odmor, čineći ovaj stan polaznom tačkom za istraživanje celog regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL957122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmadeni, ovaj stan u centru Malage nudi drugačiju vrstu prednosti. Dok su pomenuti projekti često pozicionirani u novijim rezidencijalnim zonama sa naglaskom na zajedničke sadržaje poput bazena i vrtova, ovaj stan se ističe svojom lokacijom u srcu postojećeg urbanog tkiva. Cena od 329.000 € postavlja ga konkurentno, posebno u poređenju sa skupljim projektima poput Alba Benalmadena (699.000 €), ali i u odnosu na Aby Upper u Esteponi (320.000 €), koji nudi sličnu cenu ali verovatno drugačiju lokaciju (mirniju, manje urbanu). Prednost ovog stana je neposredna blizina svih gradskih usluga, restorana, kulturnih institucija i plaže, što ga čini idealnim za one koji preferiraju život bez oslanjanja na automobil. Projekti u Esteponi i Benalmadeni često ciljaju ka lifestyleu koji uključuje više privatnosti i prostora, dok ovaj stan nudi puls života metropole.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
