דירה זו המעוצבת בקפידה, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הממוקמת בשכונת לה גולטה התוססת במרכז מלגה, מוצעת כעת למכירה. בית מודרני זה, שעבר שיפוץ לאחרונה ונמצא במצב ללא דופי, מציע אורח חיים עירוני מסוגנן באזור שצומח במהירות ומבוקש מאוד. המיקום האידיאלי במרחק הליכה ממרכז מלגה ההיסטורי, חנויות, בתי קפה, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, נכס זה משלב נוחות עם קסם – מושלם כמקום מגורים עירוני או כהזדמנות השקעה באחת הערים הדינמיות ביותר בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז מלגה, קרוב למרכז ההיסטורי, במרחק הליכה מחנויות רבות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. זוהי סביבה עירונית שבה כל השירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
עבור אלה המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים, דירה זו מציעה חלל מחודש. הוא מספק גישה נוחה למרכז העיר, מה שהופך אותו מתאים לאלה המעריכים חנויות, מסעדות ואזורים תרבותיים במרחק הליכה.
נכס זה הוא דירה מחודשת, שהושלמה ומוכנה למעבר. אף על פי שאינו פרויקט חדש, מצבו המצוין ומתקניו המודרניים מספקים חלל מגורים העומד בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
הדירה מציעה נוף עירוני, לא נוף ימי או טבע. בנוסף, היא ממוקמת בסביבה עירונית שוקקת, שאינה בהכרח הבחירה הראשונה עבור אלה המחפשים שקט מוחלט או סביבה כפרית.
דירה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים לחיות בלב העיר. היא מתאימה לאנשים שמעריכים נוחות ונהנים לחקור את הסביבה ברגל, כאשר חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות נמצאות בקרבת מקום. היא גם מהווה בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים בית שני, אך גם רוצים לנצל באופן מלא את מגוון הפעילויות והמתקנים שהעיר מציעה. בנוסף, עבור אלה המחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה טוב, הדירה נהנית ממיקום מצוין, גישה נוחה לתחבורה ציבורית וקרבה לאטרקציות תיירותיות פוטנציאליות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים וטכנולוגיות, תיאורים כמו 'מעוצב בקפידה' ו'מצב ללא דופי' מרמזים כי השיפוץ התמקד בסגנון ובנוחות מודרנית. השיפוץ כלל ככל הנראה מתקנים, אביזרים ומשטחים מעודכנים כדי לספק חלל מגורים עכשווי. הדירה כוללת פנים מודרני, כפי שניתן לראות בתמונות של חדר האוכל, המטבח וחדר המגורים.
דירה זו במרכז מלגה מוצעת למכירה במחיר של 329,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי המעולה ואת איכות השיפוץ האחרון. הדירה, הכוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מתאימה לאלה המחפשים את נוחות החיים העירוניים במרכז העיר. מחיר זה הוא נקודת התחלה אטרקטיבית למגורים עירוניים באזור, במיוחד במיקום נגיש ועם שירותים מלאים.
דירה זו, הממוקמת במרכז מלגה, מציעה חווית מגורים עירונית אותנטית. היא ממוקמת בשכונה תוססת המוקפת בכל מה הנחוץ לחיים היומיומיים. חנויות, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יוצאת דופן. האזור מציע שפע של מסעדות, בתי קפה ובנקים, המציעים מגוון אפשרויות. עבור אלה המחפשים תרבות ופנאי, ישנם מרכזי ספורט ואתרים היסטוריים בקרבת מקום. למרות היותה סביבה עירונית, חופים כמו פלאיה סקאבה ביץ' נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמאפשר ליהנות מהחוף תוך כדי הנאה מהחיים העירוניים. רשת תחבורה ציבורית נרחבת, כולל 50 קווי אוטובוס וכמה תחנות רכבת, מקלה על הנסיעה.
הדירה ממוקמת במרכז מלגה, סביבה עירונית תוססת. היא נמצאת במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ושירותים בסיסיים כמו בתי חולים ובתי מרקחת. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, במרחק של 8.4 ק"מ בלבד משדה התעופה, ועם אפשרויות נרחבות לתחבורה ציבורית. קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, המציעים לדיירים אורח חיים פעיל. הסביבה העירונית פירושה גם קרבה לאטרקציות תרבותיות ומגוון אפשרויות אוכל.
המפה מציגה את המיקום המדויק של הדירה במרכז מלגה. היא מדגישה את מיקומה המובחר, קרוב למרכז ההיסטורי, לחופים ולמתקנים שונים. המפה מציגה גם את רשת התחבורה הציבורית הנרחבת באזור.
הדירה ממוקמת במרכז מלגה, בירת מחוז אנדלוסיה. היא ממוקמת על החוף התוסס של מחוז מלגה, מרכז הפעילות הכלכלית והתרבותית של האזור. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לחופים ואתרי הנופש של קוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 822 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה מלגואטה ו-2.1 ק"מ מחוף פלאיה דה סן אנדרס. המרחק לשדה התעופה של מלגה (AGP) הוא רק 8.4 ק"מ. שירותים נוספים במרכז העיר, כגון סופרמרקט (293 מ') ובית חולים (277 מ'), נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון קלאב דה גולף מלגה פארדור, נמצאים במרחק של כ-8.5 ק"מ. באזור יש 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,893 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 2 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנית מהיתרונות של אקלים הים התיכון האופייני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מחוף פלאיה סקאבה, 0.9 ק"מ מחוף פלאיה דה לה מיסריקורדיה ו-2.3 ק"מ מחוף פלאיה דה סן אנדרס. חופים אלה מציעים הזדמנויות למנוחה וספורט מים. עבור חובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כגון אסקוולה דה בלבונסטו לו גואנדוס (0.4 ק"מ), קאמפו דה פוטבול פוארטה בלנקה (0.8 ק"מ) וקומפלקס טניס מלגה (0.9 ק"מ). בנוסף, האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פארדור.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במרכז מלגה, בירת מחוז אנדלוסיה. היא ממוקמת על החוף התוסס של מחוז מלגה, מרכז הפעילות הכלכלית והתרבותית של האזור. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לחופים ואתרי הנופש של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL957122
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), הדירה במרכז העיר במחיר של 329,000 אירו תחרותית, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי המצוין. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו, יש לה מחיר גבוה יותר, מה שמרמז שהדירה במרכז העיר מציעה אפשרות במחיר סביר יחסית, אך ייתכן שחסרים לה מתקני נופש על החוף. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע חיים על החוף או קרבה לחופים, היתרון של הדירה במרכז העיר טמון בנגישות העירונית שלה, כאשר כל השירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה. בממוצע, הדירה במרכז העיר מציעה ערך דרך סגנון חייה העירוני ונגישות גבוהה, בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה עשויים להתמקד יותר בחוויית נופש על החוף. נפח עסקאות הנדל"ן במרכז העיר (7,240) מצביע על שוק פעיל, המציע אפשרויות טובות הן למשקיעים והן לרוכשים לשימוש עצמי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
