Apartament zlokalizowany w sercu Malagi, oferujący bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień i bliskość plaży. Położenie w centrum miasta, w dzielnicy Arrmengual de la Mota, zapewnia łatwy dostęp do głównych punktów miasta, w tym Calle Larios, oddalonej zaledwie o 10 minut spacerem. Projekt stanowi połączenie miejskiego charakteru z nadmorskim stylem życia, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących dynamiki i relaksu.
Prezentowany apartament w centrum Malagi wyróżnia się spośród ofert w innych lokalizacjach na Costa del Sol, takich jak Torre del Mar, Mijas czy Estepona, swoim centralnym, miejskim charakterem. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar (Torre del Mar, od €219,950), Lantana Residencial (Mijas, od €205,000) czy Etherna Homes 2 (Estepona, od €259,000), które często oferują nowe budownictwo z udogodnieniami typu basen i położone są w bardziej zorientowanych na wypoczynek nadmorskich miejscowościach, ten apartament koncentruje się na dostępie do miejskiej tkanki. Cena 446 000 euro za 95 m² w centrum Malagi jest odzwierciedleniem lokalizacji w stolicy prowincji, oferującej bogactwo usług, kultury i transportu. Projekty w Mijas czy Estepona, choć często tańsze, mogą wymagać większych odległości do głównych centrów miejskich czy lotniska. Lokalizacja w Maladze zapewnia bliskość do lotniska (8.4 km) i dostęp do transportu publicznego, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców poszukujących mobilności. Ponadto, posiadanie licencji turystycznej w centrum miasta, gdzie popyt na wynajem krótkoterminowy jest wysoki, stanowi znaczącą przewagę inwestycyjną w porównaniu do osiedli mieszkaniowych z dala od głównych ośrodków.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży Malagueta (822 m) i innych nadmorskich obszarów, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość kluczowych punktów, takich jak centrum handlowe El Corte Inglés i główne arterie komunikacyjne, podkreśla jego centralne położenie.
Oferta skierowana jest do osób ceniących życie w mieście, z natychmiastowym dostępem do szerokiej gamy usług, restauracji i sklepów. Lokalizacja zaspokaja potrzeby tych, którzy szukają komfortu życia miejskiego połączonego z możliwością szybkiego dotarcia do plaży i terenów rekreacyjnych.
Apartament został odnowiony w 2017 roku, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji w remont. Stan techniczny nieruchomości odpowiada nowoczesnym standardom, oferując komfort i funkcjonalność.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla zamkniętych osiedli, takich jak basen czy prywatny ogród. Jest to oferta mieszkaniowa w centrum miasta, skupiona na funkcjonalności i dostępie do miejskiej infrastruktury, a nie na prywatności i odosobnieniu.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które pragną aktywnego życia w miejskim środowisku, z możliwością szybkiego dotarcia do plaży i innych atrakcji. Jest to doskonała opcja dla profesjonalistów pracujących w centrum Malagi, którzy cenią sobie komfort życia blisko miejsca pracy i chcą mieć łatwy dostęp do życia kulturalnego i towarzyskiego miasta. Para lub mała rodzina szukająca przestronnego mieszkania z dobrą komunikacją i dostępem do usług również odnajdzie tu swoje miejsce. Nieruchomość z licencją turystyczną stanowi również atrakcyjną propozycję dla inwestorów, którzy planują wynajmować apartament na krótko- lub długoterminowo, czerpiąc korzyści z wysokiego potencjału najmu w popularnej lokalizacji turystycznej.
Apartament przeszedł gruntowny remont w 2017 roku, co świadczy o dbałości o wysoki standard wykończenia i funkcjonalność. Wykorzystanie podwójnie przeszklonych okien zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co jest kluczowe w miejskim otoczeniu, poprawiając komfort mieszkańców i obniżając koszty energii. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie. Podłogi i ściany są wykonane z materiałów zapewniających trwałość i estetykę, zgodną z nowoczesnymi trendami. Taras wspólnotowy stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców, oferując miejsce do wypoczynku.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 446 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Projekt obejmuje jedno mieszkanie o powierzchni 95 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Opłaty wspólnotowe wynoszą 80 euro miesięcznie, a podatek od nieruchomości (IBI) to 300 euro rocznie. Lokalizacja w centrum miasta, w połączeniu z faktem wyremontowania nieruchomości, wpływa na jej cenę rynkową. Potencjalne wykorzystanie jako lokaty turystycznej, ze względu na posiadanie licencji turystycznej, może stanowić dodatkowy czynnik wpływający na wartość.
Lokalizacja w ścisłym centrum Malagi, w bezpośrednim sąsiedztwie dzielnicy handlowej i usługowej, determinuje rytm codziennego życia. Mieszkanie oferuje łatwy dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień: od sklepów spożywczych (293 m) i aptek (171 m), po placówki medyczne (277 m). Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (822 m), pozwala na szybkie przeniesienie się z miejskiego zgiełku do nadmorskiego relaksu. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy i ruchem, co jest typowe dla centrów dużych miast. Jednocześnie, dzięki odnowieniu w 2017 roku i podwójnie przeszklonym oknom, zapewnia wysoki komfort akustyczny i termiczny, minimalizując wpływ otoczenia.
Życie w centrum Malagi oznacza stały dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. W promieniu 2 km znajduje się ponad 50 restauracji, 43 apteki, 11 banków i 21 kawiarni, co zapewnia wygodę na co dzień. Bliskość licznych szkół (147 podstawowych, 101 średnich) i placówek medycznych (26 centrów zdrowia) czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla rodzin. Liczba hoteli i łóżek turystycznych (89 hoteli, 12584 łóżka) świadczy o dużym natężeniu ruchu turystycznego, co może wpływać na atmosferę miasta, zwłaszcza w sezonie. Sieć transportu publicznego z 50 liniami i przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się po mieście.
Prezentowany apartament znajduje się w strategicznej lokalizacji w centrum Malagi, blisko głównych arterii komunikacyjnych i atrakcji turystycznych. Mapa wizualizuje jego położenie w gęsto zaludnionej strefie miejskiej, z łatwym dostępem do plaż, sklepów i infrastruktury transportowej.
Projekt położony jest w dynamicznie rozwijającym się centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Jest to kluczowy punkt Costa del Sol, łączący funkcje administracyjne, handlowe i turystyczne. Położenie w centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację z innymi miejscowościami w regionie, takimi jak Fuengirola, Marbella czy Nerja, dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej i kolejowej. Bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) ułatwia międzynarodowe podróże.
Lokalizacja oferuje znakomitą dostępność. Do plaży Playa Sacaba Beach jest zaledwie 600 metrów, a do Playa de la Malagueta 822 metry. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 5 km drogą prostą (8.4 km drogą lądową), co zapewnia szybkie podróże międzynarodowe. Najbliższy supermarket oddalony jest o 293 metry, a apteka o 171 metrów. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się dwa pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (507 m) oraz bliskość stacji kolejowych (Palacio de los Deportes, 1.0 km) dodatkowo podnoszą komfort.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 19.4°C. Rocznie notuje się tu około 3 893 godzin słonecznych, co stwarza doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 2 metrów nad poziomem morza, z płaskim terenem w kierunku plaży, sprzyja spacerom i aktywnościom rekreacyjnym nad wodą. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, oferując łagodny klimat przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa Sacaba Beach (0.6 km), Playa de la Misericordia (0.9 km) i Playa de San Andrés (2.3 km). Dwie pierwsze plaże należą do kategorii Blue Flag, co oznacza wysokie standardy jakości wody i usług. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) czy Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Bliskość marin, takich jak Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt położony jest w dynamicznie rozwijającym się centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Jest to kluczowy punkt Costa del Sol, łączący funkcje administracyjne, handlowe i turystyczne. Położenie w centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację z innymi miejscowościami w regionie, takimi jak Fuengirola, Marbella czy Nerja, dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej i kolejowej. Bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) ułatwia międzynarodowe podróże.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL134201
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
