Dit instapklare appartement is gelegen in het levendige hart van Málaga Centro, op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 95 m², drie slaapkamers en twee badkamers, biedt het een functionele indeling in een stedelijke omgeving. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de luchthaven maken het een praktisch domicilie voor wie de dynamiek van de stad wenst te combineren met de nabijheid van de kust.
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die zich meer in woonwijken of nabij golfbanen bevinden, positioneert dit appartement zich duidelijk in een stedelijke context. De aangegeven vanafprijzen van deze vergelijkbare projecten variëren van €205.000 tot €259.000, wat aanzienlijk lager is dan de vraagprijs van €446.000 voor het appartement in Málaga Centro. Dit prijsverschil is te verklaren door de premium locatie in een grote stad, de directe nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het strand, de gereedheid voor bewoning met een bestaande toeristenlicentie, en een recent renovatieniveau. De andere projecten, hoewel mogelijk gelegen in aantrekkelijke residentiële gebieden, bieden doorgaans een andere levensstijl en bereikbaarheidsprofiel, waarbij de focus meer ligt op rust en ruimte in plaats van stedelijke dynamiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern, omringd door de infrastructuur van Málaga. Dit garandeert directe toegang tot diverse stedelijke faciliteiten en het strand, met een vlotte verbinding naar de luchthaven. De ligging is geoptimaliseerd voor wie de stedelijke dynamiek prefereert boven een afgelegen residentiële zone.
Dit object is gericht op kopers die een praktische woonoplossing zoeken in een stedelijke omgeving. De configuratie met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte wensen of voor wie een thuiswerkplek noodzakelijk is. De nabijheid van voorzieningen versterkt het wooncomfort.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning en onderging een renovatie in 2017. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct in te trekken of de verhuurmogelijkheden te benutten.
Dit project richt zich primair op de stedelijke woonervaring en biedt geen landelijke rust of uitgestrekte privé-tuinen. Het gemeenschappelijke zonneterras dient als buitenruimte. Voor wie een rustige, geïsoleerde locatie zoekt, is dit object minder geschikt gezien de centrale, stedelijke positionering.
Dit appartement is een geschikte keuze voor een brede groep kopers. Het is een praktische optie voor jonge gezinnen of koppels die een centrale woonlocatie waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen en gezondheidszorg. Voor investeerders die mikken op toeristische verhuur, biedt de bestaande toeristenlicentie een aanzienlijk voordeel, gezien de ligging in een populaire stad. Senioren die een comfortabel en toegankelijk leven wensen, zullen het gemak van de vlakke omgeving en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer waarderen. Ook voor wie regelmatig reist, is de korte afstand tot de luchthaven een doorslaggevend argument. De recente renovatie betekent dat er direct van de woning genoten kan worden zonder extra investeringen in opknapwerken.
Het appartement is in 2017 gerenoveerd, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. De woning is beschreven als 'exterior and very bright', wat suggereert dat natuurlijke lichtinval een prioriteit was tijdens de renovatie. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan zowel thermische als akoestische isolatie, wat het wooncomfort in de stedelijke omgeving verhoogt. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert een recente renovatie het gebruik van actuele standaarden voor keukens (fully fitted) en badkamers. De nadruk ligt op functionaliteit en een hedendaagse uitstraling, passend bij de centrale locatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €446.000. Deze prijs reflecteert de centrale locatie in Málaga, de reeds voltooide renovatie en de functionele indeling met drie slaapkamers. De woning is gereed voor onmiddellijke bewoning of verhuur, wat de waarde kan beïnvloeden. Gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare residentiële opties in dit stadsdeel. De maandelijkse gemeenschapsbijdragen bedragen €80, met een jaarlijkse onroerende voorheffing van €300.
Dit appartement in Málaga Centro is een dynamische woonplek, geplaatst in een stedelijke context met directe toegang tot het dagelijkse leven. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en diensten, wat bijdraagt aan een levendig woonritme. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt een recreatieve meerwaarde zonder de stedelijke kern te verlaten. De woning zelf is gerenoveerd en biedt een functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft. Het gemeenschappelijke zonneterras biedt een plek voor ontspanning te midden van de stad. De ligging is bij uitstek geschikt voor wie de voorkeur geeft aan de levendigheid en het gemak van stedelijk wonen.
Het leven in Málaga Centro is synoniem met stedelijke dynamiek en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De directe omgeving biedt een dichte cluster van restaurants (52), apotheken (43) en banken (11), wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich eveneens op korte afstand, met respectievelijk 147 en 26 instellingen binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, zoals Playa Sacaba Beach op 600 meter, biedt recreatiemogelijkheden zonder de stad te hoeven verlaten. De efficiënte OV-infrastructuur met 50 lijnen en haltes versterkt de mobiliteit in de regio, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. Dit alles creëert een omgeving die geschikt is voor diverse levensstijlen, van jonge professionals tot gezinnen.
Dit appartement is centraal gelegen in het bruisende hart van Málaga stad. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke kern, met belangrijke voorzieningen en transportknooppunten binnen handbereik. De locatie illustreert de combinatie van stadse dynamiek en kusttoegang.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Málaga stad, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het is niet direct gelegen in een van de bekende kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola, maar integreert de stedelijke voordelen van een provinciehoofdstad. De nabijheid van de luchthaven (ongeveer 5 km) faciliteert internationale verbindingen, terwijl de bestaande infrastructuur van Málaga stad toegang biedt tot de bredere regio. Dit positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de kuststrook als het binnenland van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand, Playa Sacaba Beach, ligt op slechts 600 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de la Malagueta binnen 1 km bereikbaar zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 5 km (in vogelvlucht), met een directe verbinding van 8.4 km. Supermarkten (293 m) en ziekenhuizen (277 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km. De aanwezigheid van treinstations (Palacio de los Deportes op 1.0 km) en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer (50 OV-lijnen) versterkt de connectiviteit aanzienlijk.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.4°C en circa 3,893 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende die periode doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 2 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid. De relatief milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met een bereik tussen 12°C en 26°C, maken de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden. Playa Sacaba Beach ligt op slechts 600 meter, gevolgd door Playa de la Misericordia (0.9 km) en Playa de San Andrés (2.1 km). De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) en meerdere voetbalvelden en tenniscentra in de nabije omgeving, benadrukt de recreatieve mogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op relatief korte afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km afstand. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de culturele beleving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Málaga stad, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het is niet direct gelegen in een van de bekende kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola, maar integreert de stedelijke voordelen van een provinciehoofdstad. De nabijheid van de luchthaven (ongeveer 5 km) faciliteert internationale verbindingen, terwijl de bestaande infrastructuur van Málaga stad toegang biedt tot de bredere regio. Dit positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de kuststrook als het binnenland van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL134201
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
