Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Το ακίνητο, με 137 m², διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές και συχνά προσφέρουν νέες κατασκευές με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα επικεντρώνεται στον αστικό του χαρακτήρα και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Alba Benalmadena, με παρόμοια τιμή, προσφέρει επίσης μια θέση σε μια παραθαλάσσια πόλη, αλλά το ακίνητο της Μάλαγας ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στο ιστορικό κέντρο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια εμπειρία ζωής στην πόλη παρά σε ένα παραθεριστικό θέρετρο. Σε αντίθεση με τα έργα σε νεότερες, εκτός σχεδίου περιοχές, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ώριμη, καλά εδραιωμένη γειτονιά με υφιστάμενη υποδομή και ισχυρή τουριστική παρουσία. Αυτό το καθιστά μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, με πιθανότητα σταθερής απόδοσης από ενοικιάσεις, αν και δεν προσφέρει τις ίδιες ανέσεις (πισίνα, κήπος) που συναντώνται σε συγκροτήματα στην ύπαιθρο ή σε παραθαλάσσιες ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο κέντρο της Μάλαγας, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τη θάλασσα τονίζει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η κεντρική του θέση εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι υπηρεσίες υγείας. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις συγκοινωνίες το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη ζωντάνια.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει υψηλή ποιότητα και αισθητική, έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η γύρω περιοχή είναι πολυσύχναστη, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα υψηλής απόδοσης ενοικίασης, λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας και της πρόσφατης ανακαίνισης. Η εγγύτητα στις παραλίες και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστούν ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο. Ακόμη, όσοι αγαπούν την αστική ατμόσφαιρα, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, θα βρουν εδώ το ιδανικό τους σπίτι.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, έτοιμη για χρήση. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες. Τα δάπεδα σε διάδρομους είναι ξύλινα, προσδίδοντας ζεστασιά, ενώ τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο έλεγχος κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και λειτουργικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 698.500 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, την πρόσφατη ανακαίνισή του και το μέγεθος των 137 m². Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα σε ζωντανή αστική περιοχή. Η κατηγορία 'Reduced' υποδηλώνει πιθανή προσαρμογή τιμής, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγας σημαίνει αποδοχή ενός δυναμικού αστικού ρυθμού. Το καθημερινό πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει έναν καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ, ενώ οι αγορές μπορούν να γίνουν σε απόσταση αναπνοής, σε σούπερ μάρκετ ή τοπικές αγορές. Το βράδυ, η επιλογή εστιατορίων και μπαρ είναι τεράστια, καλύπτοντας κάθε γούστο. Η γειτονιά είναι γεμάτη ζωή, με ανθρώπους να κινούνται συνεχώς, προσφέροντας μια αίσθηση ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως μουσεία και ιστορικά κτίρια, καθιστά εύκολη την ενσωμάτωση πολιτιστικών δραστηριοτήτων στην καθημερινότητα. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με τα πόδια ή με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στην περιοχή Málaga Centro προσφέρει ένα αστικό σκηνικό με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 21 καφέ, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών δείχνει την έντονη τουριστική δραστηριότητα, κάτι που μεταφράζεται σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη από 26 κέντρα υγείας. Η πυκνότητα των 7.240 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μάλαγας. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, καθώς και σε παράκτιες περιοχές και κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της ευκολίας πρόσβασης και της σύνδεσης με την ευρύτερη περιοχή.
Τοποθετημένο στο κέντρο της Μάλαγας, το ακίνητο προσφέρει στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο και σε κύριους οδικούς άξονες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα. Η αστική του φύση το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική αστική εμπειρία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.4 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Palacio de los Deportes, Puerta Blanca και La Luz - La Paz βρίσκονται σε ακτίνα 1.2 χιλιομέτρων. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι υψηλή, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 293 μέτρα μακριά, το νοσοκομείο 277 μέτρα και η φαρμακεία 171 μέτρα, εξασφαλίζοντας την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ζεστότερο διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που επιτρέπουν το κολύμπι. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη κλίση προς την παραλία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Το κλίμα κυμαίνεται γενικά μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες. Η Playa Sacaba Beach είναι η πλησιέστερη, σε απόσταση 0.6 χιλιομέτρων, ακολουθούμενη από την Playa de la Misericordia (0.9 km) και την Playa de San Andrés (2.3 km). Υπάρχουν επίσης επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες, με μαρίνες όπως η Marina Real Club Mediterráneo σε απόσταση 4.0 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) είναι προσβάσιμα. Αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 km) είναι επίσης κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στο κέντρο της Μάλαγας, το ακίνητο προσφέρει στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο και σε κύριους οδικούς άξονες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα. Η αστική του φύση το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική αστική εμπειρία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL908869
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
