تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الميناء والساحل. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 137 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة مريحة. العقار في حالة ممتازة، تم تجديده مؤخرًا، ويحتوي على وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة. موقعه المتميز يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية المحلية.
بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيبونا (Acqua Gardens، يبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper، يبدأ من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmadena، يبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط مدينة ملقة (تبدأ من 698,500 يورو) فرصة لامتلاك عقار في مركز حضري نابض بالحياة. قد توفر العقارات في إستيبونا وبنالمادينا بيئة أكثر تركيزًا على المنتجعات الشاطئية أو أجواء أكثر هدوءًا، في حين تجذب هذه الشقة المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية والحيوية. إن قربها من الميناء والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المختلفة يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا في قلب الحدث. في حين أن السعر مماثل لأحد العقارات في بنالمادينا، فإن موقعها الفريد في وسط مدينة ملقة يوفر تجربة معيشية مختلفة، مع إمكانية الوصول إلى الحياة المحلية ومراكز النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب وسط مدينة ملقة، وهي بيئة حضرية صاخبة بالقرب من الميناء وعلى الواجهة البحرية. يوفر الموقع راحة لا مثيل لها، مع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون إيقاع الحياة في المدينة.
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والحياة الحضرية. القرب من الميناء والشاطئ يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. مع 3 غرف نوم وحمامين، فإن العقار مناسب للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، ويضمن التجديد الأخير توفير إقامة مريحة وعصرية.
الشقة في حالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا، مما يدل على الاهتمام بالجودة. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. باعتبارها تطويرًا حديثًا نسبيًا في المنطقة، فإنها تجسد معايير البناء الحديثة وتوفر مساحة معيشة عملية وجذابة بصريًا.
يقع العقار في منطقة حضرية كثيفة، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى وخصوصية أقل مقارنة بالمناطق الضواحي أو الريفية. في حين أن المنطقة مخدومة جيدًا، فقد لا توفر حدائق خاصة واسعة أو مساحات خارجية شاسعة. قد يعني قربها من الميناء والشواطئ أنها أكثر عرضة لتدفق السياح مقارنة بالمناطق الداخلية.
تعتبر هذه الشقة في وسط مدينة ملقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يعد القرب من المطار (8.4 كم) ووسائل النقل العام (50 خطًا) ملائمًا جدًا للمسافرين المتكررين. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة ويستمتعون باستكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أن المنطقة مثالية لأسلوب حياتهم. إن القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 822 مترًا فقط) ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والرعاية الصحية، تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالإيقاع النابض بالحياة للحياة الإسبانية.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتجديدها الأخير، مما يدل على الاهتمام بالجودة. وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. يساعد الزجاج المزدوج على تحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يوفر وجود مصعد راحة إضافية للمقيمين. تساهم هذه التفاصيل معًا في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية ومُصانة جيدًا.
يُعرض العقار للبيع بسعر 698,500 يورو، وهو سعر يعكس موقعه المتميز وجودته في سوق وسط مدينة ملقة. توفر الشقة التي تضم 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة تبلغ 137 مترًا مربعًا. يضيف التجديد الأخير والحالة الممتازة إلى قيمتها. يشهد السوق في هذه المنطقة عادةً طلبًا قويًا على مثل هذه العقارات، مما يشير إلى إمكاناتها كاستثمار أو سكن دائم.
يعد وسط مدينة ملقة منطقة نابضة بالحياة حيث تتداخل المساحات السكنية والأنشطة التجارية. يوفر موقع هذه الشقة لمقيميها سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تتوفر المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. المنطقة متصلة جيدًا بالميناء، مما يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام للمقيمين. يضمن تجديد الشقة ووسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء إقامة مريحة.
وتيرة الحياة في وسط مدينة ملقة ديناميكية، حيث تمزج بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. يوفر هذا الموقع المركزي للشقة سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. تضم المنطقة 52 مطعمًا و 43 صيدلية و 11 بنكًا، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا الموارد التعليمية والطبية بشكل جيد، مع 147 مدرسة ابتدائية و 26 مركزًا صحيًا. مع 89 فندقًا وعدد كبير من الأسرة، تزدهر السياحة، مما يساهم في الاقتصاد المحلي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة الواقعة في وسط مدينة ملقة. يسلط الضوء على موقعها المناسب بالقرب من الميناء والشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة أيضًا المسافات النسبية إلى المواقع الرئيسية مثل المطار وملاعب الجولف ووسائل النقل العام، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية واضحة لإمكانية الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
تقع الشقة في وسط مدينة ملقة، وهي مدينة ساحلية استراتيجية في منطقة الأندلس. إنها تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع المنطقة باتصال جيد، بالقرب من المطار وشبكات النقل الرئيسية، مما يجعلها وجهة ملائمة للمسافرين المحليين والدوليين. قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا يتيح للمقيمين استكشاف تنوع المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de la Malagueta، على بعد 822 مترًا فقط. يقع المطار (مالاجا-كوستا ديل سول) على بعد 8.4 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. يعد النقل العام مريحًا للغاية، حيث تتوفر 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل في المنطقة أمرًا سهلاً. مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 507 أمتار، وصيدلية على بعد 171 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 293 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية يتم تلبيتها. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وتوفر 3893 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة سنويًا. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وغالبًا ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يساهم الارتفاع المنخفض للمنطقة (2 متر فوق مستوى سطح البحر) والانحدار اللطيف (انحدار 0.0% نحو الشاطئ) في سهولة العيش فيها. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من الجبال والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de la Malagueta على بعد 822 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل Playa de San Andrés (2.1 كم) و Playa de los Baños del Carmen (3.3 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم) و Complejo Tenis Málaga (0.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم). توفر الموانئ مثل Marina Real Club Mediterráneo (4.0 كم) فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في وسط مدينة ملقة، وهي مدينة ساحلية استراتيجية في منطقة الأندلس. إنها تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع المنطقة باتصال جيد، بالقرب من المطار وشبكات النقل الرئيسية، مما يجعلها وجهة ملائمة للمسافرين المحليين والدوليين. قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا يتيح للمقيمين استكشاف تنوع المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL908869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
