エステポナ（Acqua Gardens、418,800ユーロから。Aby Upper、320,000ユーロから）やベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）などの近隣地域と比較して、マラガ中心部のこのアパートメント（698,500ユーロから）は、活気ある都市中心部での不動産所有の機会を提供します。エステポナやベナルマデナの物件は、よりビーチリゾート志向またはより穏やかな雰囲気を特徴とするかもしれませんが、このアパートメントは都会の利便性と活気を優先する購入者にアピールします。港、ビーチ、様々な都市のアメニティへの近さは、活気のあるエリアの中心にいたい人々にとってユニークな選択肢となります。価格はベナルマデナのプロジェクトの1つと同程度ですが、マラガ中心部のユニークなロケーションは、地元の生活や交通ハブへのアクセスにより、異なる生活体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、港と海岸に近い活気ある都市環境であるマラガの中心部に位置しています。このロケーションは、あらゆる日常の必需品が徒歩圏内にあるという比類のない利便性を提供し、都市生活のリズムを好む人に最適です。
このアパートメントは、利便性と都市生活を優先する方に最適です。港とビーチへの近さは、リラックスできるアクティビティへの簡単なアクセスを可能にします。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族や追加のスペースを必要とする方に適しており、最近の改装により快適でモダンな滞在が保証されます。
アパートメントは素晴らしい状態で、最近改装されており、品質へのこだわりを示しています。エアコンなどのモダンな設備が備わっており、一年中快適な居住環境を保証します。この地域では比較的新しい開発物件であり、モダンな建築基準を体現し、機能的で視覚的に魅力的な居住空間を提供しています。
この物件は、人口密度の高い都市部に位置しているため、郊外や地方の地域と比較して、騒音レベルが高く、プライバシーが低い可能性があります。この地域はサービスが行き届いていますが、広々としたプライベートガーデンや広大な屋外スペースは提供していないかもしれません。港やビーチに近いということは、内陸部よりも観光客の流れにさらされている可能性があることを意味します。
マラガ中心部のこのアパートメントは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを求める方に最適です。頻繁に旅行する方にとって、空港（8.4km）や公共交通機関（50路線）への近さは非常に便利です。利便性を高く評価し、徒歩や自転車で周辺を探索するのが好きな方は、このエリアがライフスタイルに理想的だと感じるでしょう。ビーチ（最も近いビーチはわずか822メートル）や、レストラン、ショップ、医療サービスを含む幅広いアメニティへの近さは、スペインの活気ある生活のリズムを楽しみたい方にとって、優れた選択肢となります。
アパートメントは、その優れた状態と最近の改装が特徴であり、品質へのこだわりを示しています。一年中快適な環境を保証するエアコンが備わっています。アパートメントには設備の整ったキッチンと十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼットがあります。二重窓は、エネルギー効率と遮音性の向上に貢献しています。エレベーターの存在は、住民にさらなる利便性をもたらします。これらの詳細が組み合わさって、快適で機能的でよく維持された居住環境を作り出しています。
このアパートメントは698,500ユーロで販売されており、マラガ中心部の市場におけるその優れたロケーションと品質を反映した価格です。3つのベッドルームと2つのバスルーム、137㎡の建築面積を持つこのアパートメントは、広々とした居住空間を提供します。最近の改装と優れた状態は、その価値をさらに高めます。この地域の市場は通常、そのような物件に対する強い需要があり、投資または永住としての潜在能力を示しています。
マラガの中心部は、住居と商業活動が融合した活気あるエリアです。このアパートメントのロケーションは、住民に都市の利便性を享受させると同時に、海岸への簡単なアクセスを可能にします。ショップ、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあり、日常生活を便利で簡単なものにしています。この地域は港とよく結ばれており、住民にレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。アパートメントの改装された状態とエアコンなどのモダンな設備は、快適な滞在を保証します。
マラガ中心部の生活リズムはダイナミックで、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせています。このアパートメントの中心的なロケーションは、様々なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。ビーチまで徒歩圏内にあり、リラクゼーションやビーチアクティビティの機会を提供しています。このエリアには52軒のレストラン、43軒の薬局、11軒の銀行があり、あらゆる日常のニーズを満たしています。教育および医療リソースも充実しており、147の小学校と26の医療センターがあります。89軒のホテルと多数のベッドがあり、観光は盛んで、地域経済に貢献しています。
この地図は、マラガ中心部のアパートメントの地理的な位置を示しています。港、ビーチ、様々な都市のアメニティへの近さという利便性の高いロケーションを強調しています。地図はまた、空港、ゴルフコース、公共交通機関などの主要な場所への相対的な距離を示しており、潜在的な購入者に地域へのアクセスとライフスタイルに関する明確な概要を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア地方の戦略的に重要な沿岸都市であるマラガの中心部に位置しています。太陽の光、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。この地域は、空港や主要な交通網への近さから、国内および国際的な旅行者にとって便利な目的地となっています。エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町への近さは、住民が地域の多様性を探索することを可能にします。
アパートメントは、様々なアメニティや交通ハブへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか822メートルです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）まではわずか8.4kmで、空路での移動を容易にします。公共交通機関は非常に便利で、50のバス路線と50のバス停があり、地域内での移動が非常に容易です。507メートル先には電気自動車の充電ステーション、171メートル先には薬局、293メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々のニーズは満たされています。ゴルフ愛好家は、8.5km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールで楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均気温が12℃から26℃の間で、年間3,893時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇ります。これにより、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温はしばしば20℃以上に保たれます。この地域の標高の低さ（海抜2メートル）と緩やかな傾斜（ビーチまでの傾斜0.0％）は、その居住性を高めています。この地域は日当たりの良い天候で知られていますが、山々や自然の風景にも近く、多様な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、わずか822メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・マラゲータを含む、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。このエリアでは、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ギンドス（0.4km）やコンプレホ・テニス・マラガ（0.9km）などのスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションアクティビティが提供されています。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.5km）などの近くのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。マリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（4.0km）などのマリーナは、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア地方の戦略的に重要な沿岸都市であるマラガの中心部に位置しています。太陽の光、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。この地域は、空港や主要な交通網への近さから、国内および国際的な旅行者にとって便利な目的地となっています。エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町への近さは、住民が地域の多様性を探索することを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL908869
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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