דירה זו, הממוקמת במיקום מרכזי יוקרתי במלאגה, מציעה נוחות שאין שני לה וסגנון חיים עירוני. עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מספקת מרחב מחיה מרווח, אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים נוחים בלב העיר. הקרבה לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית ליהנות מההמולה העירונית והרגיעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר דירה זו (החל מ-795,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה יוצא הדופן במרכז מלאגה, ולא באזור נופש חופי. נכסים מרכזיים בדרך כלל מציעים נוחות עירונית ללא תחרות, קשרי תרבות ותחבורה, בעוד שנכסים חופיים מתמקדים יותר בנופי ים, אזורי פנאי ואווירת חופשה. פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים המעדיפים חיים עירוניים, נוחות ותשתיות מפותחות, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי או סביבה רגועה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של מלאגה, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה כל השירותים הנחוצים. מיקום מרכזי זה אומר שכל הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד, החל מאכילה וקניות ועד לשירותים רפואיים.
עבור קונים המחפשים מגורים בסביבה עירונית דינמית, דירה זו עונה על דרישות הנוחות והנגישות. חללים פנימיים מרווחים, מתקנים מודרניים ומיקום מעולה הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה.
נכס זה עבר שיפוץ לאחרונה בשנת 2024, ומציג שילוב של סגנון קלאסי ומודרני. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוץ האחרון מבטיח את התאמתו לסטנדרטים הנוכחיים של דיור ואסתטיקה. הדירה ממוקמת בבניין אייקוני של 5 כוכבים.
כדירה במרכז העיר, הפרויקט אינו מציע גנים נפרדים או בריכות פרטיות, הנפוצות בנכסים פרבריים. מיקום באזור עמוס עלול לגרום לרעש עירוני. בנוסף, בעוד וחניה זמינה להשכרה, כמותה עשויה להיות מוגבלת.
דירה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים לטבול בחיי העיר. אם אתם אוהבים לחקור את העיר ברגל, ליהנות משירותים נגישים בקלות כמו מסעדות, חנויות ומקומות תרבות, אז זה המקום המושלם עבורכם. עבור אנשי מקצוע הנוסעים לעתים קרובות, הנוחות של קרבה לשדה התעופה ותחבורה ציבורית היא אטרקטיבית מאוד. בנוסף, עבור משפחות המחפשות דיור איכותי בעיר תוססת, ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום. אפילו עבור תושבים שאינם גרים במקום, דירה זו משמשת כבסיס מצוין לחקור את מלאגה והסביבה.
הדירה שופצה בשנת 2024, ומשלבת עיצוב קלאסי ומודרני. הפנים כולל רצפת פרקט מקורית ודלתות עץ, היוצרות אווירה חמה ואלגנטית. המטבח מאובזר במלואו והחדרים האמבט מודרניים. הדירה נהנית מתאורה טבעית טובה ונופים, כאשר חלק מהחדרים מציעים נופים עירוניים. הבניין עצמו הוא בניין אייקוני של 5 כוכבים, המציע אבטחה מסביב לשעון, שירותי קונסיירז' ומערכת מעליות מודרנית, המבטיחה רמת חיים וביטחון גבוהה.
דירה זו מתחילה מ-795,000 אירו. כדירה מרווחת בשטח 130 מ"ר עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת בלב מרכז מלאגה, מחירה משקף את מיקומה יוצא הדופן ואת איכות החיים הגבוהה. עבור קונים המחפשים חיים עירוניים באיכות גבוהה, מחיר זה במרכז העיר הוא בהחלט אטרקטיבי.
מרכז העיר מלאגה הוא אזור תוסס עם קצב חיים מהיר ושפע של שירותים. הדירה, הממוקמת קרוב לחוף הים ולאזורי הקניות הראשיים, מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מחיי העיר. בין אם מדובר על נסיעה יומיומית, קניות, אכילה או בידור, הכל נגיש ברגל או בנסיעה קצרה. הבניין בו שוכנת הדירה הוא בניין אייקוני של 5 כוכבים עם אבטחה מסביב לשעון ושירותי קונסיירז', המספקים לדיירים ביטחון ונוחות. הקהילה משלבת תושבים מקומיים ותיירים, ויוצרת סביבה עירונית מגוונת.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, ומספקת נוחות יוצאת דופן. החוף נמצא במרחק הליכה, והסביבה מלאה בחנויות, מסעדות, בנקים ובתי קפה. הוא ממוקם במרחק צעדים ספורים מאזורי הקניות הראשיים והמרכז ההיסטורי. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 50 קווי אוטובוס ותחנות מטרו סמוכות הופכות את הנסיעה לנוחה מאוד. למרות המיקום המרכזי, הדירה ממוקמת בקומה ה-6 עם נוף פתוח ומרפסת הפונה לדרום-מזרח, המאפשרת ליהנות מהשמש ומהנופים העירוניים, ומספקת לדיירים מקום רגוע יחסית למנוחה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה במרכז מלאגה. היא מדגישה את קרבתה לצמתי תחבורה עיקריים, חופים ומתקנים מסחריים ותרבותיים. הרשת העירונית הצפופה, כמו גם המרחקים לשדה התעופה ולמגרשי גולף, מעידים על הנוחות של אזור זה.
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של העיר מלאגה, שהוא חלק חיוני מקוסטה דל סול. מרכז מלאגה הוא המרכז הכלכלי והתרבותי של האזור, וכן צומת תחבורה. בניגוד לאתרי נופש חופיים, מיקום זה מציע שירותים עירוניים ללא תחרות, מורשת היסטורית ותרבותית עשירה וקשרי תחבורה בינלאומיים נוחים. הוא מציע את כל הנוחות של החיים העירוניים, תוך מתן גישה קלה לחלקים אחרים של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במקום מעולה, החוף נמצא במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר Playa Sacaba Beach נמצא במרחק 0.6 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, מה שמבטיח תחבורה נוחה. סופרמרקטים (293 מ'), בתי חולים (277 מ') ובתי מרקחת (171 מ') נמצאים במרחק הליכה. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק של כ-8.5 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ומספר תחנות אוטובוס/רכבת תחתית, המאפשרות גישה נוחה לכל חלקי העיר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.4°C וכ-3893 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר נעים רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. המיקום נמצא רק 2 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע רוח ים מרעננת. הסביבה העירונית מציעה שפע של שירותים, אך כאזור עירוני, נופי הטבע עשויים להיות פחות בולטים בהשוואה לאזורים כפריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה מאוד לחופים, החוף הקרוב ביותר Playa Sacaba Beach נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de la Malagueta (822 מ') ו-Playa de San Andrés (2.1 ק"מ). האזור מציע מגוון מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מרכזי ספורט (למשל, Escuela de Baloncesto Los Guindos, 0.4 ק"מ) ומגרשי גולף. הקרבה לאזור החוף מספקת גם הזדמנויות לטיולים, רכיבה על אופניים וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של העיר מלאגה, שהוא חלק חיוני מקוסטה דל סול. מרכז מלאגה הוא המרכז הכלכלי והתרבותי של האזור, וכן צומת תחבורה. בניגוד לאתרי נופש חופיים, מיקום זה מציע שירותים עירוניים ללא תחרות, מורשת היסטורית ותרבותית עשירה וקשרי תחבורה בינלאומיים נוחים. הוא מציע את כל הנוחות של החיים העירוניים, תוך מתן גישה קלה לחלקים אחרים של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL279300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
