エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のようなコスタ・デル・ソル他のプロジェクトと比較して、このアパートメントの価格（795,000ユーロから）は著しく高くなっています。これは、海岸沿いのリゾートエリアではなく、マラガ中心部という例外的な立地を反映しています。中心部の物件は通常、比類なき都市の利便性、文化的・交通的接続を提供しますが、海岸沿いの物件は海の眺め、レクリエーションエリア、休暇の雰囲気に焦点を当てています。このプロジェクトは、都市生活、利便性、そして発達したインフラを優先する購入者に特に適しており、他のプロジェクトはビーチライフスタイルやより静かな環境を求める人々にとってより魅力的かもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはマラガの活気ある中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、あらゆる必要なアメニティに囲まれています。この中心的な立地は、食事やショッピングから医療サービスまで、あらゆる日常のニーズが手の届く範囲にあることを意味します。
ダイナミックな都市環境での生活を求める購入者にとって、このアパートメントは快適さと利便性の要件を満たしています。広々としたインテリア、モダンな設備、そして優れた立地は、永住または休暇のための理想的な場所となっています。
この物件は2024年に最近改装され、クラシックとモダンスタイルの融合を特徴としています。新築プロジェクトではありませんが、最近の改装により、現在の生活基準と美学に適合することが保証されています。アパートメントは象徴的な5つ星ビル内に位置しています。
都心部のアパートメントであるため、このプロジェクトでは、郊外の物件によく見られる専用庭園やプライベートプールなどの設備は提供されません。賑やかなエリアにあるため、都市の騒音が発生する可能性があります。また、賃貸可能な駐車場はありますが、台数に限りがある場合があります。
このアパートメントは、都会の生活に浸りたい方に最適です。徒歩で街を散策したり、レストラン、ショップ、文化施設などのアクセスしやすいアメニティを楽しんだりするのが好きなら、ここはあなたにぴったりの場所です。頻繁に旅行するプロフェッショナルにとって、空港や公共交通機関への近さという利便性は非常に魅力的です。さらに、活気ある街で質の高い住居を求める家族にとって、4つのベッドルームは十分なスペースを提供します。居住者でない方にとっても、このアパートメントはマラガとその周辺を探索するための素晴らしい拠点となります。
アパートメントは2024年に改装され、クラシックとモダンなデザインを融合させています。室内にはオリジナルの寄せ木細工の床と木製のドアが施され、暖かくエレガントな雰囲気を作り出しています。キッチンは設備の整ったモダンなバスルームが備わっています。アパートメントは良好な自然光と眺望を誇り、一部の部屋からは街のパノラマビューが楽しめます。建物自体は、24時間セキュリティ、コンシェルジュサービス、モダンなエレベーターシステムを備えた象徴的な5つ星ビルであり、高いレベルの生活の質と安全性を保証しています。
このアパートメントは795,000ユーロから始まります。マラガの中心部という絶好のロケーションにある、4つのベッドルームと2つのバスルームを備えた130㎡の広々としたアパートメントとして、その価格は卓越した立地と高い生活の質を反映しています。質の高い都市生活を求める購入者にとって、市内中心部のこの価格は確かに魅力的です。
マラガ市内中心部は、速いペースの生活と豊富なアメニティを備えた活気あるエリアです。ビーチや主要なショッピングエリアに近いアパートメントは、住民が都会の生活を簡単に楽しむことを可能にします。毎日の通勤、ショッピング、食事、エンターテイメントなど、すべて徒歩または短い移動でアクセス可能です。アパートメントが入居している建物は、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを備えた象徴的な5つ星ビルであり、住民に安全と快適さを提供します。コミュニティは地元住民と観光客を融合させ、多様な都市環境を創造しています。
アパートメントはマラガの中心部に位置し、並外れた利便性を提供します。ビーチは徒歩圏内であり、周辺には店舗、レストラン、銀行、カフェが数多くあります。主要なショッピングエリアや歴史地区へもわずか数歩です。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、50のバス路線と近くの地下鉄駅により、移動は非常に便利です。中心部に位置しているにもかかわらず、アパートメントは6階にあり、開放的な眺望と南東向きのテラスを備えているため、太陽と街の景観を楽しむことができ、住民に比較的静かな休息の場を提供しています。
この地図は、マラガ市内中心部のアパートメントの正確な位置を示しています。主要な交通ハブ、ビーチ、商業・文化施設への近さを強調しています。密集した都市ネットワークと、空港およびゴルフコースまでの距離は、このエリアの利便性を示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルにとって重要なマラガ市の中心エリアに位置しています。マラガ市内中心部は、地域の経済的および文化的中心であり、交通のハブでもあります。海岸沿いのリゾート地とは異なり、この場所は比類なき都市の利便性、豊かな歴史的・文化的遺産、そして便利な国際交通接続を提供します。都市生活のすべての利便性を提供しつつ、コスタ・デル・ソルの他の地域への簡単なアクセスも可能にします。
この物件は優れたロケーションにあり、ビーチは徒歩圏内です（最寄りのビーチはPlaya Sacaba Beachで0.6km）。マラガ空港（AGP）まではわずか8.4kmで、便利な交通アクセスを提供します。スーパーマーケット（293m）、病院（277m）、薬局（171m）はすべて徒歩圏内です。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorは約8.5kmです。公共交通機関はよく発達しており、50のバス路線と複数のバス/地下鉄駅があり、街のあらゆる場所へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約19.4℃、年間約3893時間の晴天に恵まれています。これは、年間を通じて気候が快適で、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。海水浴シーズンは約6ヶ月続き、水温も快適です。この場所は海抜わずか2メートル、海岸近くに位置し、爽やかな海のそよ風を提供します。都市環境は多くの便利さを提供しますが、都市部であるため、田園地帯と比較して自然の風景はそれほど顕著ではないかもしれません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントはビーチに非常に近く、最寄りのPlaya Sacaba Beachまではわずか0.6kmです。近くの他のビーチには、Playa de la Malagueta（822m）やPlaya de San Andrés（2.1km）などがあります。このエリアには、複数のスポーツセンター（例：Escuela de Baloncesto Los Guindos, 0.4km）やゴルフコースなど、さまざまなスポーツ・レクリエーション施設があります。海岸エリアに近いことは、散歩、サイクリング、ウォータースポーツの機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルにとって重要なマラガ市の中心エリアに位置しています。マラガ市内中心部は、地域の経済的および文化的中心であり、交通のハブでもあります。海岸沿いのリゾート地とは異なり、この場所は比類なき都市の利便性、豊かな歴史的・文化的遺産、そして便利な国際交通接続を提供します。都市生活のすべての利便性を提供しつつ、コスタ・デル・ソルの他の地域への簡単なアクセスも可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL279300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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