تقع هذه الشقة في موقع متميز بوسط مدينة ملقة، وتوفر سهولة وصول لا مثيل لها ونمط حياة حضري. تضم الشقة 4 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة توفر بيئة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن العيش في قلب المدينة. يتيح القرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية خيارًا جذابًا للاستمتاع بالحيوية والراحة في المدينة.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Alba Benalmádena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 795,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا موقعها الاستثنائي في قلب وسط مدينة ملقة، بدلاً من منطقة منتجع ساحلي. توفر العقارات المركزية عادةً وسائل راحة حضرية لا مثيل لها، واتصالاً ثقافيًا ونقلًا، بينما تركز العقارات الساحلية بشكل أكبر على المناظر البحرية ومناطق الترفيه وأجواء العطلات. هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية والراحة والبنية التحتية المتطورة، بينما قد تكون المشاريع الأخرى أكثر جاذبية لمن يبحثون عن نمط حياة شاطئي أو بيئة أكثر هدوءًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة مركزية نابضة بالحياة في ملقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها جميع وسائل الراحة الضرورية. هذا الموقع المركزي يعني أن جميع الاحتياجات اليومية في متناول اليد، من تناول الطعام والتسوق إلى الخدمات الطبية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن العيش في بيئة حضرية ديناميكية، تلبي هذه الشقة متطلبات الراحة والملاءمة. المساحات الداخلية الواسعة والمرافق الحديثة والموقع المتميز تجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تم تجديد هذا العقار مؤخرًا في عام 2024، وهو يجمع بين الطراز الكلاسيكي والحديث. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديد الأخير يضمن توافقه مع معايير السكن الحالية والجماليات. يقع العقار في مبنى أيقوني من فئة 5 نجوم.
كونها شقة في وسط المدينة، لا يوفر المشروع حدائق منفصلة أو مسابح خاصة شائعة في العقارات الريفية. قد يؤدي الموقع في منطقة مزدحمة إلى ضوضاء حضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات متاحة للإيجار، فقد تكون محدودة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في الحياة الحضرية. إذا كنت تستمتع باستكشاف المدينة سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بوسائل الراحة التي يسهل الوصول إليها مثل المطاعم والمتاجر والأماكن الثقافية، فهذا هو المكان المثالي لك. بالنسبة للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا، فإن سهولة القرب من المطار ووسائل النقل العام جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للعائلات التي تبحث عن سكن عالي الجودة في مدينة نابضة بالحياة، فإن غرف النوم الأربع توفر مساحة كافية. حتى لغير المقيمين، تعمل هذه الشقة كقاعدة رائعة لاستكشاف ملقة والمناطق المحيطة بها.
تم تجديد الشقة في عام 2024، وهي تجمع بين التصميم الكلاسيكي والحديث. تتميز بأرضيات باركيه أصلية وأبواب خشبية، مما يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات حديثة. تتمتع الشقة بإضاءة طبيعية رائعة وإطلالات، مع مناظر جزئية للمدينة من بعض الغرف. المبنى نفسه هو مبنى أيقوني من فئة 5 نجوم، يوفر أمنًا على مدار الساعة وخدمات كونسيرج ونظام مصاعد حديث، مما يضمن مستوى عالٍ من جودة المعيشة والسلامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 795,000 يورو. بصفتها شقة واسعة بمساحة 130 مترًا مربعًا، تضم 4 غرف نوم وحمامين، وتقع في قلب وسط مدينة ملقة، يعكس سعرها موقعها المتميز وجودة السكن العالية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية عالية الجودة، فإن هذا السعر في وسط المدينة له جاذبية معينة.
وسط مدينة ملقة منطقة نابضة بالحياة ذات وتيرة حياة سريعة ووسائل راحة وفيرة. تتيح الشقة، الواقعة بالقرب من الشاطئ والمناطق التجارية الرئيسية، للمقيمين الاستمتاع بالحياة الحضرية بسهولة. سواء كان ذلك للتنقل اليومي أو التسوق أو تناول الطعام أو الترفيه، يمكن الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. المبنى الذي تقع فيه الشقة هو مبنى أيقوني من فئة 5 نجوم مع أمن على مدار الساعة وخدمات كونسيرج، مما يوفر للمقيمين الأمان والراحة. يخلق المجتمع مزيجًا من السكان المحليين والسياح، مما يشكل بيئة حضرية متنوعة.
تقع الشقة في وسط مدينة ملقة، مما يوفر راحة استثنائية. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتحيط المنطقة بالمتاجر والمطاعم والبنوك والمقاهي. يقع على بعد خطوات قليلة من مناطق التسوق الرئيسية والمركز التاريخي. شبكة النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلة ومحطات مترو في مكان قريب، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. على الرغم من موقعها المركزي، إلا أن الشقة تقع في الطابق السادس مع إطلالة مفتوحة وتراس مواجه للجنوب الشرقي، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والمناظر الحضرية، مما يوفر للمقيمين مساحة هادئة نسبيًا للراحة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في وسط مدينة ملقة. وتؤكد على قربها من محاور النقل الرئيسية والشواطئ والمرافق التجارية والثقافية. تشير الشبكة الحضرية الكثيفة، بالإضافة إلى المسافات إلى المطار وملاعب الجولف، إلى سهولة الوصول إلى هذه المنطقة.
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية لمدينة ملقة، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. يعد وسط ملقة المركز الاقتصادي والثقافي للمنطقة، بالإضافة إلى محور النقل. على عكس مدن المنتجعات الساحلية، يتميز هذا الموقع بالبنية التحتية الحضرية المتطورة والتراث التاريخي والثقافي الغني والاتصال الدولي المريح للنقل. يوفر جميع وسائل الراحة في الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ هو Playa Sacaba Beach، على بعد 0.6 كم). يبعد مطار ملقة (AGP) 8.4 كم فقط، مما يوفر سهولة النقل. تقع محلات السوبر ماركت (293 مترًا) والمستشفيات (277 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.5 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات والعديد من محطات الحافلات / المترو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع أنحاء المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية وحوالي 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس لطيف جدًا لمعظم العام، ومثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع مترين فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا منعشًا. توفر البيئة الحضرية وفرة من وسائل الراحة، ولكن كونها منطقة حضرية، قد تكون المناظر الطبيعية أقل بروزًا مقارنة بالمناطق الريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب جدًا من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ Playa Sacaba Beach على بعد 0.6 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa de la Malagueta (822 مترًا) و Playa de San Andrés (2.1 كم). يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية (مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos، على بعد 0.4 كم) وملاعب الجولف. يوفر القرب من المنطقة الساحلية أيضًا فرصًا للمشي وركوب الدراجات والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية لمدينة ملقة، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. يعد وسط ملقة المركز الاقتصادي والثقافي للمنطقة، بالإضافة إلى محور النقل. على عكس مدن المنتجعات الساحلية، يتميز هذا الموقع بالبنية التحتية الحضرية المتطورة والتراث التاريخي والثقافي الغني والاتصال الدولي المريح للنقل. يوفر جميع وسائل الراحة في الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL279300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
