与太阳海岸其他地区的项目（如埃斯特波纳的Acqua Gardens，起价418,800欧元，或Benalmádena的Alba Benalmádena，起价699,000欧元）相比，该公寓的价格（795,000欧元起）明显更高。这反映了其位于马拉加市核心区的非凡地理位置，而非海滨度假区。市中心项目通常提供无与伦比的城市便利性、文化和交通连接，而海滨项目则更侧重于海景、休闲设施和度假氛围。该项目特别适合那些优先考虑城市生活、便利性和发达基础设施的购房者，而其他项目可能更适合寻求海滩生活方式或宁静环境的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马德里市中心的繁华地带，步行即可到达海滩，周边环绕着各种便利设施。这种城市中心的位置意味着日常生活所需触手可及，从餐饮到购物，再到医疗服务，都近在咫尺。
对于寻求在充满活力的城市环境中居住的购房者来说，这套公寓能满足其对便利性和舒适性的要求。宽敞的内部空间、现代化的设施以及优越的地理位置，使其成为一个理想的长期居所或度假选择。
该房产最近在2024年进行了翻新，展现了经典的现代风格。虽然不是新建项目，但其近期的翻新确保了其符合当前的居住标准和审美。项目位于一座标志性的5星级建筑内。
作为市中心公寓，项目不提供独立的花园或私人泳池等郊区住宅常见的设施。其位于繁华区域，可能会受到城市噪音的影响。此外，虽然有停车位可供租赁，但停车位可能有限。
这套公寓非常适合那些渴望沉浸在城市生活中的人士。如果您喜欢步行探索城市，享受触手可及的便利设施，如餐厅、商店和文化场所，那么这里将是您的理想之选。对于需要频繁出差的专业人士，靠近机场和公共交通的便利性也极具吸引力。此外，对于希望在繁华都市中寻找高品质居住体验的家庭，4间卧室提供了足够的空间。即使是非居民，该公寓也适合作为在马德里活动的基地，方便探索周边地区。
该公寓在2024年进行了翻新，融合了经典与现代的设计风格。内部铺设了原始的镶木地板，并配有木质门，营造出温馨而优雅的氛围。厨房设备齐全，浴室现代化。公寓享有良好的采光和视野，部分房间可俯瞰城市景观。建筑本身是一座标志性的5星级建筑，提供24小时安保、礼宾服务以及现代化的电梯系统，确保了高水平的居住质量和安全性。
该公寓的起售价为795,000欧元。作为一套位于马德里市中心核心地带的大型公寓，其价格反映了其优越的地理位置和高品质的居住标准。该房产拥有4间卧室和2间浴室，面积为130平方米，提供宽敞的居住空间。在寸土寸金的市中心区域，这样的价格对于寻求高品质城市生活的购房者来说具有一定的吸引力。
马德里市中心是一片充满活力的区域，生活节奏快，便利设施丰富。这套公寓的所在地，靠近海滩和主要的商业区，意味着居民可以轻松享受都市生活。无论是日常通勤、购物、餐饮还是休闲娱乐，都可步行或短途到达。公寓所在的建筑是一座标志性的5星级建筑，提供全天候安保和礼宾服务，为居民提供安全和舒适的居住体验。这里的社区氛围融合了本地居民和游客，形成了一个多元化的城市环境。
公寓位于马德里市中心，生活极其便利。步行即可到达海滩，周边遍布商店、餐馆、银行和咖啡馆。距离主要购物区和历史中心仅几步之遥。公共交通网络发达，50条公交线路和地铁站近在咫尺，出行十分便捷。虽然身处城市中心，但由于公寓位于6楼并享有开阔视野，同时拥有一个朝向东南的露台，可以享受阳光和城市景观，为居民提供了一个相对宁静的休憩空间。
该地图显示了公寓在马拉加市中心的具体位置。突出显示了其靠近主要交通枢纽、海滩以及商业和文化设施的优势。周边密集的城市网络，以及与机场和高尔夫球场的距离，都表明了该区域的便利性。
该公寓位于马拉加市的中心区域，这是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马德里市中心是该地区的经济和文化核心，交通枢纽。相较于海岸线上的度假城镇，这里的优势在于其完善的城市基础设施、丰富的历史文化景点以及便捷的国际交通连接。它提供了城市生活的全部便利，同时又能轻松前往太阳海岸的其他区域。
项目地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的海滩为Playa Sacaba Beach，距离0.6公里）。距离马拉加机场（AGP）仅8.4公里，交通便利。超市（293米）、医院（277米）和药房（171米）均在步行范围内。周边有多个高尔夫球场，距离最近的Club de Golf Málaga Parador约8.5公里。公共交通发达，拥有50条公交线路和多个公交/地铁站，方便前往城市各处。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马德里地区享有地中海气候，年平均气温约为19.4°C，平均每年有3,893小时的日照。这意味着大部分时间气候宜人，非常适合户外活动。游泳季节可持续约6个月，水温适宜。项目所在地海拔仅2米，靠近海岸，享受海风带来的凉爽。城市环境提供了丰富的生活便利，但由于是城市区域，自然景观可能不如郊区或乡村地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离海滩非常近，最近的Playa Sacaba Beach仅0.6公里。周边还有Playa de la Malagueta（822米）和Playa de San Andrés（2.1公里）等海滩。该区域提供多种体育和娱乐设施，包括多个体育中心（如 Escuela de Baloncesto Los Guindos，距离0.4公里）和高尔夫球场。靠近海滨区域也提供了散步、骑自行车和水上运动的机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市的中心区域，这是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马德里市中心是该地区的经济和文化核心，交通枢纽。相较于海岸线上的度假城镇，这里的优势在于其完善的城市基础设施、丰富的历史文化景点以及便捷的国际交通连接。它提供了城市生活的全部便利，同时又能轻松前往太阳海岸的其他区域。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL279300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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