Ова резиденција, смештена у историјском срцу Малаге, нуди јединствену комбинацију архитектонског наслеђа и савременог луксуза. Са четири спаваће собе и три купатила, овај стан од 168 м² заузима историјску грађевину, познату по својој вези са Паблом Пикасом. Реновиран 2023. године, задржава оригиналне елементе попут високих плафона и старих подова, док истовремено пружа модеран комфор попут централног климатизације и звучно изоловане столарије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у историјској области Малага Центар, пројекат је у непосредној близини културних знаменитости и градских садржаја. Близина главних улица и тргова обезбеђује лак приступ градском животу, док је истовремено удаљен од буке већих саобраћајница, нудећи баланс између урбане динамике и мирнијег боравка.
Стан је дизајниран да задовољи различите потребе станара, са флексибилним распоредом који омогућава конфигурацију три спаваће собе и самосталног студија. Високи плафони, луксузна завршна обрада и елегантни француски балкони доприносе осећају простора и елеганције, стварајући комфорно и функционално окружење за живот.
Иако је зграда историјска, детаљно луксузно реновирање завршено је 2023. године. Ово подразумева да су сви системи, завршни радови и инсталације у складу са савременим стандардима, обезбеђујући висок ниво квалитета и издржљивости. Флексибилност распореда додатно наглашава модерну примену историјског простора.
Пројекат се налази у историјском центру града, што може подразумевати ограничене могућности за паркирање у непосредној близини. Такође, као део заштићене историјске грађевине, промене у екстеријеру или веће интервенције на самој структури нису могуће. Овај стан не нуди додатне заједничке садржаје попут базена или приватних башта.
Ref: VL460440
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је посебно погодан за појединце или породице које цене историјски шарм и културно наслеђе, а истовремено желе модеран комфор и урбану динамику. Идеалан је за љубитеље уметности, посебно за оне фасциниране ликом и делом Пабла Пикаса, због директне везе са његовим детињством и радом. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже висококвалитетну некретнину у централној локацији за издавање, било дугорочно или краткорочно, с обзиром на тренутну намену као Airbnb.
Реновирање из 2023. године истиче се високим квалитетом завршних радова. Очувани су оригинални елементи попут 4,2 метра високих плафона са видљивим гредама и подови из 19. века, док су нови додаци стаклена врата туш кабина и модерне керамичке плочице. Уграђена централна климатизација обезбеђује пријатну температуру током целе године, а спољна столарија са звучном изолацијом доприноси мирном окружењу. Улазна врата висока 3 метра додају осећај монументалности. Садржаји попут кишних туш кабина у купатилима и делимично опремљена кухиња употпуњују луксузну завршну обраду.
Тренутна цена овог јединственог стана износи 1.480.000 евра. С обзиром на историјску локацију, реномирано реновирање и директну везу са животом и радом Пабла Пикаса, ова цена одражава изузетну вредност имовине. Постојећа флексибилност распореда, која омогућава трансформацију у три спаваће собе и студио, додатно повећава атрактивност за потенцијалне купце који траже вишенаменски простор. Цена се односи на комплетан стан као целовиту јединицу.
Живот у овом стану значи бити у самом срцу Малаге, окружен историјским грађевинама, музејима и уметничким галеријама. Свакодневни ритам диктирају близина тргова, ресторана и продавница, што чини лакшим обављање свакодневних обавеза пешице. Посебност овог места лежи у могућности да се осети дух града и његове богате историје, док се ужива у модерним погодностима. Близина обале, удаљене око 800 метара, пружа додатну вредност за рекреацију и опуштање, комбинујући урбано живљење са приступом приморским шетњама.
Живот у Малага Центру нуди константан приступ градским садржајима. Ресторани (52 у радијусу од 2км), апотеке (43), банке (11) и кафићи (21) су на дохват руке, чинећи свакодневни живот практичним. Близина школа (147 основних, 101 средња) и здравствених установа (26) додатно наглашава погодност за породице и све којима је оваква инфраструктура важна. Велики број хотела (89) указује на туристичку атрактивност подручја, што може утицати на динамику града током целе године.
Овај стан се налази у историјском центру Малаге, пружајући директан приступ градској култури и историји. Локација је близу обале и кључних саобраћајних чворишта, што омогућава лако кретање и приступ околним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у самом центру Малаге, главног града провинције Малага. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ свим градским погодностима, док истовремено служи као полазна тачка за истраживање осталих делова Коста дел Сол. Близина кључних саобраћајница и луке додатно унапређује његову регионалну повезаност, чинећи га идеалним местом за оне који желе да буду у близини градских дешавања, али и да лако путују до оближњих градова и туристичких атракција.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи део плаже, Плаја Сакаба Бич, удаљен је само 600 метара, док је познати Плаја де ла Малагета на 822 метра. Урбана средина обезбеђује лак приступ супермаркетима (293м) и апотекама (171м), а болница је такође у близини (277м). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 8.4 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, клубови попут Малага Парадoра удаљени су око 8.5 км. Више од 50 линија јавног превоза и исто толико станица чине кретање градом једноставним и без потребе за аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 19.4°C, што је чини привлачном током целе године. Просечно 3,893 сунчаних сати годишње обезбеђује дуго топлотно раздобље, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 2 метра изнад нивоа мора и равно земљиште до плаже (0.0% нагиб) чине ово подручје лако доступним и пријатним за живот, посебно током топлијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина плажа је значајна предност, са Плаја Сакаба Бич на само 600 метара. Друге популарне плаже попут Плаја де ла Малагета (822м) и Плаја де Сан Андрес (2.1км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Клуб де Голф Малага Парадoр (8.5км) и Клуб де Голф де Гвадалхорце (9.9км). Спортски центри попут Ескуеле де Балонцесто Лос Гиндос (0.4км) и Кампо де Футбал Пуерта Бланка (0.8км) пружају могућности за рекреацију у близини. Маринe попут Пуерто Депортиво дел Цандадо (9.6км) доступне су за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) у Естепони и Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, ова резиденција у Малага Центру представља значајно другачију категорију некретнина. Док наведене примере карактеришу новије градње са модерним садржајима попут базена и у близини плажа, овај стан се истиче својом историјском вредношћу, локацијом у првом реду у најстаријем делу града и ексклузивном везом са уметничком историјом. Цене у Естепони и Беналмадени су знатно ниже, што одражава разлику у типу некретнина (новије градње наспрам историјске рестаурације) и локацији (приморски градови усмерени на туризам наспрам културног и урбаног центра). Ова некретнина циља на купце који траже јединственост, историјски значај и врхунски урбани начин живота, што је реткост на тржишту Коста дел Сол. Њену вредност не чине само квадратни метри или модерни садржаји, већ пре свега аутентичност, локација и историјски наратив, што оправдава вишу цену у односу на стандардне станове у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
