Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, una vivace metropoli sulla Costa del Sol. La sua posizione centrale offre un rapido accesso ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. L'appartamento combina un'eccellente connettività con il comfort della vita urbana. Qui, un ambiente storico e una qualità di vita moderna si fondono, ideali per coloro che apprezzano la vita frenetica di una grande città spagnola senza voler rinunciare alla vicinanza del mare.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Málaga Centro, con un prezzo di 999.000 €, si posiziona decisamente nel segmento premium. Mentre i progetti menzionati a Estepona e Benalmádena puntano maggiormente alla vicinanza alla spiaggia e all'atmosfera da resort, questa proprietà offre i vantaggi di una metropoli. La superficie abitabile di 167 m² e le quattro camere da letto sono spaziose, soprattutto per una posizione urbana centrale. La recente ristrutturazione e le eccellenti condizioni corrispondono alle aspettative di questa fascia di prezzo. La vicinanza immediata a tutte le infrastrutture urbane, compreso l'aeroporto e l'offerta culturale, lo distingue dai progetti costieri più lontani. Il prezzo più elevato riflette la posizione strategica in un'importante capitale andalusa e l'equipaggiamento completo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione nel centro di Málaga, vicino al porto e al mare, colloca questo appartamento nell'epicentro dell'attività urbana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vicoli storici e infrastrutture moderne, garantendo un'elevata qualità di vita e un'eccellente accessibilità ai servizi. La vicinanza ai principali snodi di trasporto e alle aree ricreative sottolinea il suo carattere urbano.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che preferiscono una posizione urbana centrale. La vicinanza immediata a vari servizi come negozi, ristoranti e assistenza sanitaria, nonché la buona accessibilità ai trasporti, soddisfano le esigenze di comfort ed efficienza. Coloro che cercano un appartamento che combini vita urbana attiva con la possibilità di relax in riva al mare troveranno qui un'opzione adatta.
Il progetto si presenta come un'unità recentemente ristrutturata, in eccellenti condizioni. Si tratta di un appartamento che combina i vantaggi di un'infrastruttura esistente con standard di vita moderni. La recente ristrutturazione suggerisce dotazioni aggiornate e una migliore efficienza energetica, aumentando il comfort abitativo e indicando un ambiente residenziale curato.
Questo appartamento non offre parcheggio privato, ma si basa sul parcheggio in strada. Non è concepito come un nuovo progetto con ampie aree verdi o giardino individuale, ma si integra nel tessuto urbano esistente. L'enfasi è sulla posizione centrale e sulla vicinanza ai servizi pubblici, non sull'isolamento rurale o su aree esterne private.
Questo appartamento è ideale per coloro che desiderano godersi appieno la vita urbana pur apprezzando la vicinanza al Mar Mediterraneo. È adatto a espatriati che cercano una residenza permanente in una città vivace, o per acquirenti di una seconda casa ben posizionata con eccellente accesso all'aeroporto e alle infrastrutture. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per la famiglia, gli ospiti o la creazione di un ufficio privato. La posizione nel centro storico consente un comodo accesso a negozi, ristoranti e attrazioni culturali a piedi. È anche attraente per gli investitori che cercano una proprietà in una posizione urbana ambita con potenziale di rivalutazione e affitto. La recente ristrutturazione garantisce uno standard di vita moderno e riduce la necessità immediata di manutenzione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. L'interno comprende una cucina completamente attrezzata, progettata per l'uso quotidiano. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort tutto l'anno. Altre caratteristiche includono armadi a muro per ordine e spazio di archiviazione aggiuntivo, nonché finestre con doppi vetri che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Un ascensore facilita l'accesso ai livelli residenziali. La terrazza privata offre uno spazio esterno per il relax. Queste caratteristiche sottolineano la qualità della vita e il design curato degli spazi.
L'appartamento è offerto al prezzo di €999.000. Questa tariffazione riflette la posizione privilegiata nel cuore di Málaga, vicino al centro e al mare. L'appartamento dispone di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 167 m². Questa configurazione, unita alla recente ristrutturazione e alla posizione centrale, posiziona l'immobile nel segmento premium del mercato locale. La disponibilità esatta e ulteriori dettagli sulle caratteristiche specifiche sono disponibili su richiesta. Il prezzo è un indicatore del valore associato a una proprietà così centrale e ben attrezzata in un'importante città costiera.
Málaga Centro è un quartiere vivace che offre un'autentica esperienza urbana. Combina architettura storica, vivaci vie dello shopping come Calle Larios e una diversificata scena gastronomica. La vicinanza al porto e a diverse spiagge come la Playa de la Malagueta consente l'accesso ad attività marittime e ricreative. La vita quotidiana è segnata dalla vicinanza a numerosi servizi: supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi. L'alta densità di ristoranti e caffè offre una varietà di punti di incontro sociale. L'infrastruttura ben sviluppata con numerosi trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno e all'esterno della città. Questo ambiente è adatto a persone che apprezzano un'atmosfera urbana dinamica e una posizione centrale e ben collegata.
L'ambiente di Málaga Centro offre un vivace contesto urbano con immediata vicinanza a numerose comodità. La superficie abitabile di 167 m² è distribuita in quattro camere da letto e tre bagni. La posizione fronte mare e vicino al porto consente l'accesso ad attività marittime e spiagge come la Playa de la Malagueta, situata a soli 822 metri. Con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (52), farmacie (43) e negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il progetto è associato a un reddito medio provinciale di 16.450 €, indicando un ambiente economico consolidato.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Málaga Centro. Illustra la vicinanza a importanti strutture urbane come il porto, i supermercati e l'ospedale, nonché la breve distanza da spiagge e luoghi ricreativi. La mappa funge da riferimento visivo per l'accessibilità e l'integrazione del progetto nel tessuto urbano di Málaga.
Questo appartamento si trova a Málaga Centro, il cuore dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La posizione offre accesso diretto ai servizi urbani e alla diversità culturale di Málaga, consentendo al contempo un facile accesso alla regione costiera con le sue spiagge e opportunità ricreative. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 5 km) facilita i viaggi internazionali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, spesso focalizzate sul turismo di resort, Málaga Centro offre un'esperienza urbana più autentica con una gamma più ampia di cultura, gastronomia e opzioni di shopping.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Si trova in posizione centrale a Málaga Centro, a soli 822 metri dalla spiaggia della Malagueta. Altre spiagge come Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 5 km (in linea d'aria), facilitando gli spostamenti. Supermercati (293 m), farmacie (171 m) e l'ospedale (277 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è garantito da 50 linee e fermate, che consentono la mobilità senza auto. Anche i punti di ricarica per veicoli elettrici sono nelle vicinanze (507 m).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.893 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e relax di circa sei mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La città si trova a livello del mare (2 metri), il che favorisce una topografia pianeggiante. La temperatura media annua di 12°C-26°C crea condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno. La regione è nota per il suo clima mite, influenzato dalla vicinanza del Mediterraneo e dalla sua posizione riparata nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Málaga offre l'accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 0,6 km. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta (0,8 km) e Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Le attività acquatiche sono varie grazie alla vicinanza del mare e dei porti turistici come Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). Centri sportivi come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e varie strutture tennistiche offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Málaga Centro, il cuore dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La posizione offre accesso diretto ai servizi urbani e alla diversità culturale di Málaga, consentendo al contempo un facile accesso alla regione costiera con le sue spiagge e opportunità ricreative. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 5 km) facilita i viaggi internazionali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, spesso focalizzate sul turismo di resort, Málaga Centro offre un'esperienza urbana più autentica con una gamma più ampia di cultura, gastronomia e opzioni di shopping.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL731490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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