Урбани стан у центру Малаге нуди стамбени простор од 167 м², са 4 спаваће собе и 3 купатила. Лоциран у срцу града, овај модерни дом пружа јединствену комбинацију урбаног живота и близине Медитерану. Пројекат је недавно реновиран и нуди одличан квалитет завршне обраде, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже удобан и функционалан животни простор у динамичном окружењу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај стан у Малага Центру са ценом од €999.000 представља премијум опцију, што је оправдано његовом централном градском локацијом и већим простором. Alba Benalmadena (од €598.000) је ближе по цени, али овај стан у Малаги нуди више простора и директнију урбану интеграцију. Док пројекти у Естепони често нуде нове градње са комплетним садржајима попут приватних паркинга и башта, овај стан у центру Малаге фокусира се на предности живота у историјском и културном срцу града. Недостатак приватног паркинга је типичан за овакве урбане локације, за разлику од периферијских или приградских насеља. Ценовно, ова некретнина се позиционира више у односу на просечне цене станова на Коста дел Сол, али нуди уникалну вредност у смислу директног приступа градским садржајима, култури и брзом приступу аеродрому, што је чини посебно атрактивном за одређени сегмент купаца и инвеститора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у центру Малаге, нудећи директан приступ градским садржајима и културним атракцијама. Близина луке и мора пружа посебан шарм, док је околина добро повезана са околним подручјима. Ово позиционирање омогућава лак приступ многим градским погодностима и рекреативним активностима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором у градском центру. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, пружа комфор и приватност за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Потпуно опремљена кухиња и модерна клима додатно унапређују свакодневни живот.
Иако није новоградња у класичном смислу, овај стан је недавно реновиран до одличног стања. Процес реновирања је обухватио модерне завршне радове и побољшање функционалности, обезбеђујући висок стандард живљења. Информације о фази изградње нису применљиве, али је стање одлично.
Пројекат не нуди приватни паркинг, већ се ослања на улично паркирање. Упркос близини мора, не поседује директан поглед на море са сваке позиције у стану. Такође, није предвиђена сопствена башта или двориште, с обзиром на урбану локацију и тип градње.
Овај стан је одличан избор за професионалце који раде у Малаги или околини и желе да живе близу свог радног места, уз лак приступ градским садржајима и одличној инфраструктури. Такође је погодан за парове или породице који траже пространији дом у центру града, са жељом да уживају у медитеранском начину живота, укључујући близину плаже и културних догађаја. За инвеститоре, ова некретнина представља прилику за остваривање прихода од издавања, због атрактивне локације и високог стандарда. Ако цените урбани комфор, лак приступ јавном превозу, ресторане и културне знаменитости, а истовремено желите да будете на малој удаљености од мора, овај стан одговара вашим потребама. Уколико тражите дом који омогућава брзо кретање по граду и рекреацију, ова локација пружа ту могућност.
Стан се одликује одличном, недавно реновираном завршном обрадом, што гарантује висок квалитет живота. Укључује клима-уређаје за удобност током топлијих месеци и централно грејање за хладније периоде. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење, одржавајући стан уредним. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, док двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и елементима, што олакшава свакодневне кулинарске активности. Приватна тераса пружа додатни простор за опуштање на отвореном. Уградња лифта олакшава приступ стану, посебно за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу.
Почетна цена овог апартмана у центру Малаге износи 999.000 евра. Због своје атрактивне локације, недавног реновирања и пространости (167 м² са 4 спаваће собе), цена одражава вредност некретнине на траженој локацији. Стан је класификован као инвестициона прилика, што сугерише да се очекује стабилан раст вредности. Доступност стана је тренутна, али с обзиром на потенцијал за инвестицију и популарност локације, очекује се брзо интересовање. Цена је фиксирана, без назнака о могућим попустима осим опште категорије „Reduced“.
Овај стан у центру Малаге нуди динамичан урбани животни ритам, комбинован са лаким приступом медитеранском начину живота. Смештен у области са богатом понудом ресторана, продавница и културних садржаја, сваки дан доноси нове могућности. Близина луке и неколико плажа, попут Плаје де ла Малагета удаљене око 822 метра, омогућава лак приступ рекреацији на мору. Иако се ради о градском језгру, стан је недавно реновиран и нуди висок ниво комфорa, укључујући клима-уређаје и централно грејање. Ова локација је посебно погодна за оне који воле градску гужву, лак приступ јавном превозу и близину свих неопходних услуга, али ипак желе да буду на дохват руке од обале.
Живот у центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбане динамике и медитеранске опуштености. Окружење обилује ресторанима (52 у радијусу од 2 км), кафићима (21) и банкама (11), што обезбеђује лак приступ свим неопходним услугама. Близина културних знаменитости, попут Мирадор де ла Алказaба, и спортских центара, као што је Фудбалски терен Пуерта Бланка, обогаћује свакодневни живот. Постоји и 43 апотеке у близини, што говори о одличној инфраструктури за бригу о здрављу. Висок број хотела (89) и кревета (12584) у околини указује на развијен туристички сектор. Образовне установе, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, чине ово подручје погодним и за породице са децом.
Овај стан се налази у густо насељеном градском језгру Малаге, са директним приступом свим урбаним погодностима. Близина луке и неколико градских плажа чини га атрактивним за љубитеље медитеранског начина живота. Карта показује одличну повезаност са осталим деловима града и близину кључних саобраћајница.
Овај стан је стратешки лоциран у самом центру Малаге, што га чини полазном тачком за истраживање читавог региона Коста дел Сол. Град Малага је главни административни и културни центар, са одличном инфраструктуром и међународним аеродромом. Близина других популарних градова попут Марбеље (око 60 км) или Фуенхироле (око 25 км) омогућава лак приступ различитим туристичким и животним стиловима. Станица јавног превоза и добра путнa мрежа олакшавају кретање како унутар града, тако и ка другим дестинацијама на обали.
Овај стан се истиче одличном повезаношћу и близином кључних садржаја. Налази се на само 822 метра од плаже Ла Малагета, док су плаже Сан Андрес и Лос Бањос дел Кармен на 2.1 км, односно 3.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 8.4 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет (293 м) и апотека (171 м) су на пешачкој удаљености, а оближње болнице (277 м) осигуравају приступ здравственој заштити. За љубитеље голфа, клубови попут Малага Парадoра (8.5 км) и Гвадалхорцеа (9.9 км) су лако доступни. Станица јавног превоза Палацио де лос Депортес је удаљена 1.0 км, а укупно 50 линија јавног превоза покрива подручје.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Ово подручје ужива у просеку од 3.893 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 6 месеци, са температуром воде која често прелази 20°C. Надморска висина од само 2 метра изнад нивоа мора, у комбинацији са равним тереном према плажи (0.0% нагиб), чини ово подручје изузетно приступачним и угодним. Постоје 32 локална празника годишње, што додатно доприноси живописности локалног амбијента.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана нуди изузетне могућности за рекреацију на мору и копну. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је само 0.6 км, док су Плаја де ла Мисерикордиа (0.9 км) и Плаја де Сан Андрес (2.3 км) такође веома приступачне. Ове плаже пружају услове за сунчање, пливање и друге водени спортове. У близини се налазе и спортски центри попут Школе кошарке Лос Гиндос (0.4 км) и Спортског центра Малага (0.9 км), као и фудбалски терен Пуерта Бланка (0.8 км). За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Клуб де Голф Малага Парадoр (4.1 км) и Клуб де Голф Мигел Анхел Хименез (7.0 км). Близина марина, попут Марина Реал Клуб Медитеранео (4.0 км), додатно обогаћује понуду активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у самом центру Малаге, што га чини полазном тачком за истраживање читавог региона Коста дел Сол. Град Малага је главни административни и културни центар, са одличном инфраструктуром и међународним аеродромом. Близина других популарних градова попут Марбеље (око 60 км) или Фуенхироле (око 25 км) омогућава лак приступ различитим туристичким и животним стиловима. Станица јавног превоза и добра путнa мрежа олакшавају кретање како унутар града, тако и ка другим дестинацијама на обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL731490
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID