Este apartamento com 4 quartos e 3 casas de banho oferece 204 m² de área habitacional numa localização privilegiada na cidade de Málaga. Construído em 1970 e recentemente concluído, esta residência combina conveniência urbana com uma ampla área de habitação. Situado num edifício com apenas duas unidades, promete um certo grau de privacidade. O generoso tamanho do imóvel permite diversos layouts interiores e potencial de personalização. Com comodidades como uma lareira, um pátio andaluz e uma sala de estar substancial, o apartamento foi concebido para conforto e funcionalidade. A sua posição estratégica em Málaga torna-o uma opção atraente tanto para famílias como para investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades e da praia. A proximidade de serviços essenciais, transporte público e principais vias melhora a conveniência diária. Este posicionamento oferece um vibrante estilo de vida citadino com a costa facilmente acessível.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma habitação urbana espaçosa com proximidade de serviços. O layout inclui quatro quartos, proporcionando acomodação ampla. As múltiplas entradas oferecem flexibilidade para criar zonas de habitação distintas ou unidades de arrendamento. Um terraço de cobertura privativo acrescenta potencial exterior.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído, com a construção finalizada por volta de 1970 e a unidade pronta para ocupação imediata. Embora o edifício seja antigo, o estatuto de 'pronto a habitar' indica que o imóvel não requer trabalhos de construção adicionais, permitindo mudança ou arrendamento imediatos.
Este imóvel é uma casa usada e não apresenta as comodidades tipicamente associadas a novos empreendimentos, como piscinas ou jardins comuns. A idade do edifício (1970) significa que certos padrões modernos de construção podem não estar presentes. A personalização individual da unidade está sujeita aos regulamentos do edifício.
Ref: VL921113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam o acesso imediato a comodidades urbanas e transporte público. Atrai quem procura uma residência citadina espaçosa que possa ser adaptada a várias necessidades, incluindo a potencial divisão em unidades separadas devido às suas entradas duplas. Os investidores podem considerar a sua localização para rendimento de arrendamento, quer a longo prazo quer para fins turísticos, dada a popularidade de Málaga. O imóvel também é adequado para quem valoriza a proximidade da costa, com várias praias a poucos quilómetros, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e a acessibilidade à beira-mar. O seu estatuto de conclusão significa que está pronto para ocupação imediata, adequado para compradores que desejem mudar-se sem demora.
O apartamento, construído em 1970, apresenta elementos característicos da sua época, juntamente com potencial de modernização. A descrição existente destaca uma cozinha-escritório ampla com lareira e acesso a um pátio andaluz, e uma sala de estar espaçosa de quase 50 m² com acesso a terraço. Os quatro quartos incluem dois com casas de banho privativas, e todos os quartos dão para um pátio interior, garantindo luz e tranquilidade. O imóvel inclui o uso privativo de um terraço de cobertura de 55 m². Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a menção a uma lareira e a um pátio sugere elementos arquitetónicos tradicionais. A oportunidade de reconfigurar o layout e atualizar os acabamentos oferece aos futuros proprietários a capacidade de adaptar o espaço a padrões contemporâneos e preferências pessoais.
O preço pedido para este apartamento de 4 quartos é fixo, de €430.000. Como casa usada, este valor representa o preço de compra total e não um ponto de partida. O imóvel oferece 204 m² de área habitacional, o que equivale a um preço de aproximadamente €2.108 por metro quadrado. Este preço reflete a sua localização numa área urbana central de Málaga, o seu tamanho e o número de quartos e casas de banho. Está posicionado de forma competitiva no mercado de imóveis semelhantes no centro da cidade.
Este apartamento está situado num ambiente urbano animado, oferecendo acesso imediato a uma vasta gama de conveniências citadinas. Os residentes podem desfrutar do benefício de ter lojas, instalações de saúde e paragens de transporte público a uma curta distância a pé. A proximidade da Playa de la Malagueta (822 m) e de outras praias da cidade significa que o acesso à costa está prontamente disponível. A zona é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas como Atarazanas e Málaga Centro Alameda, facilitando a deslocação dentro e fora da cidade. O ambiente urbano proporciona uma constante azáfama, com uma elevada densidade de restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais. Esta localização é adequada para quem aprecia a conveniência da vida citadina e prefere ter as necessidades diárias ao alcance, minimizando a necessidade de carro para recados locais.
O apartamento está localizado numa área urbana densamente povoada de Málaga, caracterizada pela sua elevada concentração de serviços e comodidades. Com um supermercado a apenas 293 metros e um hospital a 277 metros, a vida diária é altamente conveniente. Inúmeros restaurantes (383 num raio de 2 km) e cafés proporcionam amplas opções de refeições e convívio. A área é servida por 49 linhas de transporte público com 80 paragens, garantindo excelente conectividade. O declive plano em direção à Playa de la Malagueta (822 m) torna o acesso à praia simples. Este ambiente é dinâmico, com um fluxo constante de atividade de residentes e visitantes, refletindo o estatuto de Málaga como uma grande cidade andaluza.
Este mapa exibe a localização do apartamento no tecido urbano de Málaga. Comodidades-chave, ligações de transporte e elementos costeiros estão destacados, ilustrando a acessibilidade do imóvel e a sua integração na vida citadina. A sua proximidade de praias, parques e serviços essenciais está representada visualmente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está centralmente localizado em Málaga, a capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia. Está posicionado na costa sul da Ibéria, parte da renomada Costa del Sol. Embora Málaga seja um significativo centro urbano com uma população superior a 590.000 habitantes, serve de porta de entrada para a região mais ampla. Cidades maiores como Marbella ficam a 48 km, e Granada dista 89 km, oferecendo diversas oportunidades de viagem dentro da Andaluzia.
Este apartamento oferece excelente conectividade. Está situado a poucos minutos a pé da praia (a Playa de la Malagueta fica a 822 m) e de inúmeras comodidades urbanas, incluindo um supermercado (293 m) e um hospital (277 m). O transporte público é abundante, com 49 linhas e 80 paragens nas proximidades, e as estações de comboio Atarazanas e Málaga Centro Alameda ficam a 0,2 km. O imóvel proporciona acesso imediato à autoestrada, facilitando as viagens de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km por estrada. Para os entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis, com o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 8,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 27°C. A temperatura média anual é de 18,9°C, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A elevação do imóvel é de 14 metros acima do nível do mar, colocando-o perto da costa. A área recebe uma quantidade significativa de sol ao longo do ano. O clima favorece um estilo de vida orientado para o exterior, com oportunidades para desfrutar de passeios costeiros e parques locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está convenientemente localizado perto de várias praias, com a Playa de la Malagueta a apenas 822 metros. Outras praias notáveis como a Playa de San Andrés (2,1 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) também são facilmente acessíveis. Málaga orgulha-se de sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. Para recreação, a área oferece inúmeras instalações desportivas (586 no total), com centros locais como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Forus Trinidad (0,8 km) a oferecer opções para várias atividades. Várias marinas também ficam nas proximidades, incluindo a IGY Málaga Marina (0,9 km).
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Comparado com outros apartamentos em Málaga, os principais fatores diferenciadores deste imóvel são o seu tamanho substancial (204 m²) e a localização num edifício com apenas duas residências, o que aumenta a privacidade. Embora novos empreendimentos como o Bulevar 360 ofereçam comodidades modernas desde €366.795, podem não igualar a vasta área habitacional ou o potencial de layout específico desta casa usada. Projetos como o Luxy Sancha (€472.440) e o Málaga Centrum (€515.363) têm preços mais elevados, indicando que este imóvel oferece um ponto de entrada competitivo para um grande apartamento urbano. A sua proximidade do centro da cidade e da praia, aliada à possibilidade de entrada dupla, posiciona-o como uma opção versátil tanto para famílias que procuram amplo espaço como para investidores à procura de oportunidades de arrendamento numa área urbana bem estabelecida.
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