Bu 4 yatak odalı, 3 banyolu daire, Málaga şehir merkezinin eşsiz bir konumunda 204 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda tamamlanan bu konut, şehir konforu ile geniş yaşam alanını bir araya getirmektedir. Yalnızca iki daireli bir binada yer alması, belirli bir düzeyde mahremiyet vaat etmektedir. Gayrimenkulün geniş ölçüleri, çeşitli iç düzenlemelere ve kişiselleştirme potansiyeline olanak tanır. Şömine, Endülüs tarzı bir avlu ve geniş bir salon gibi olanaklarla bu daire konfor ve işlevsellik için tasarlanmıştır. Málaga'daki stratejik konumu, onu hem aileler hem de yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sayısız olanak ve plaja yürüme mesafesinde, şehir içi bir bölgede yer almaktadır. Temel hizmetlere, toplu taşımaya ve ana yollara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, sahile kolayca ulaşılabilen hareketli bir şehir yaşamı sunmaktadır.
Bu konut, hizmetlere yakınlık isteyen ve geniş bir şehir evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Dört yatak odalı plan, bol yaşam alanı sunmaktadır. Birden fazla giriş, ayrı yaşam alanları veya kiralık birimler oluşturma esnekliği sağlamaktadır. Özel bir çatı terası, açık hava potansiyeli eklemektedir.
Bu daire tamamlanmış bir binanın parçasıdır; inşaat 1970 civarında tamamlanmış ve daire hemen taşınmaya hazırdır. Bina köklü olsa da, 'anahtar teslim' durumu gayrimenkulün ek bir inşaat çalışması gerektirmediğini göstermektedir; bu da hemen taşınmayı veya kiralamayı mümkün kılmaktadır.
Bu gayrimenkul ikinci el bir konuttur ve yeni projelerde tipik olan ortak havuz veya bahçeler gibi olanaklara sahip değildir. Binanın yaşı (1970), belirli modern inşaat standartlarının mevcut olmayabileceği anlamına gelmektedir. Bireysel daire özelleştirmesi, bina yönetmeliğine tabidir.
Ref: VL921113
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir olanaklarına ve toplu taşımaya anında erişimi öncelik eden bireyler veya aileler için uygundur. Çift girişi sayesinde ayrı birimlere bölünme potansiyeli dâhil, çeşitli ihtiyaçlara uyarlanabilecek geniş bir şehir konutu arayanlara hitap etmektedir. Yatırımcılar, Málaga'nın popülaritesi göz önüne alındığında, konumunu uzun vadeli veya turistik kira geliri için değerlendirebilir. Gayrimenkul, birkaç kilometre içinde birkaç plajla sahile yakınlığa önem verenler için de uygundur ve şehir yaşamı ile deniz erişimi arasında bir denge sunar. Tamamlanmış durumu, gecikmeden taşınmak isteyen alıcılar için hemen oturuma uygun olduğu anlamına gelmektedir.
1970 yılında inşa edilen bu daire, dönemine özgü öğeler ile modernleşme potansiyelini bir arada barındırmaktadır. Mevcut açıklama, şömineli ve Endülüs tarzı bir avluya erişimli büyük bir mutfak-ofisi ile teras erişimli yaklaşık 50 m²'lik geniş bir salonu öne çıkarmaktadır. Dört yatak odasından ikisinde ebeveyn banyosu bulunmakta ve tüm yatak odaları ışık ve sessizlik için iç avluya bakmaktadır. Gayrimenkul, 55 m²'lik bir çatı terasının özel kullanımını içermektedir. Belirli malzeme detayları verilmese de, şömine ve avlunun anılması geleneksel mimari öğelere işaret etmektedir. Düzeni yeniden yapılandırma ve kaplamaları güncelleme fırsatı, gelecekteki sahiplerine alanı çağdaş standartlara ve kişisel tercihlere göre şekillendirme imkânı sunmaktadır.
Bu 4 yatak odalı dairenin istenen fiyatı sabit 430.000 €'dur. İkinci el bir konut olarak bu, başlangıç fiyatı değil tam satış fiyatını temsil etmektedir. Gayrimenkul 204 m² yaşam alanı sunmakta olup, metrekare başına yaklaşık 2.108 € fiyatına karşılık gelmektedir. Bu fiyatlandırma, Málaga'nın merkezi şehir bölgesindeki konumunu, büyüklüğünü ve yatak ile banyo sayısını yansıtmaktadır. Şehir merkezindeki benzer gayrimenkuller piyasasında rekabetçi bir konumdadır.
Bu daire, çok sayıda şehir olanaklarına anında erişim sunan hareketli bir şehir ortamında yer almaktadır. Sakinler, dükkânların, sağlık hizmetlerinin ve toplu taşıma duraklarının kısa bir yürüme mesafesinde olmasının avantajından yararlanabilir. Playa de la Malagueta'ya (822 m) ve diğer şehir plajlarına yakınlık, sahile kolayca erişim sağlamaktadır. Bölge, birden fazla otobüs hattı ve Atarazanas ile Málaga Centro Alameda gibi yakın tren istasyonları dâhil olmak üzere toplu taşıma ile iyi hizmet almaktadır ve şehir içi ile şehir dışı hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Şehir ortamı, yoğun restoran, kafe ve ticari işletmelerle sürekli bir hareketlilik sunmaktadır. Bu konum, şehir yaşamının konforunu takdir eden ve günlük ihtiyaçları yakınlarında görmek isteyen, yerel işler için arabaya olan ihtiyacı en aza indirmek isteyenler için uygundur.
Daire, yüksek hizmet ve olanak yoğunluğu ile karakterize edilen, Málaga'nın yoğun nüfuslu şehir bölgesinde yer almaktadır. Yalnızca 293 metre mesafede bir süpermarket ve 277 metre içinde bir hastane ile günlük yaşam son derece konforludur. Çok sayıda restoran (2 km içinde 383) ve kafe, bol yeme-içme ve sosyal seçenekler sunmaktadır. Bölge, mükemmel bağlantı sağlayan 80 durağa sahip 49 toplu taşıma hattı ile hizmet vermektedir. Playa de la Malagueta'ya (822 m) doğru düz zemin, plaja erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu ortam, Málaga'nın önemli bir Endülüs şehri olmasını yansıtan, sakinler ve ziyaretçilerden sürekli bir hareketlilik akışıyla dinamiktir.
Bu harita, dairenin Málaga şehir dokusundaki konumunu göstermektedir. Önemli olanaklar, ulaşım bağlantıları ve kıyı özellikleri vurgulanarak gayrimenkulün erişilebilirliği ve şehir yaşamına entegrasyonu gözler önüne serilmektedir. Plajlara, parklara ve temel hizmetlere yakınlığı görsel olarak temsil edilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, aynı adlı ilin başkenti ve Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga'nın merkezinde yer almaktadır. İberya'nın güney kıyısında, ünlü Costa del Sol'un bir parçası olarak konumlanmıştır. Málaga 590.000'i aşan nüfusuyla önemli bir şehir merkezi olsa da, daha geniş bölgeye bir geçit işlevi görmektedir. Marbella gibi büyük şehirler 48 km uzaklıkta ve Granada 89 km mesafede olup, Endülüs içinde çeşitli seyahat fırsatları sunmaktadır.
Bu daire mükemmel bağlantı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde (Playa de la Malagueta 822 m uzakta) ve bir süpermarket (293 m) ile hastane (277 m) dâhil çok sayıda şehir olanaklarına yakın konumdadır. Toplu taşıma boldur; yakınlarda 49 hat ve 80 durak bulunmakta, Atarazanas ve Málaga Centro Alameda tren istasyonları 0,2 km içinde yer almaktadır. Gayrimenkul, otobana doğrudan erişim sağlamakta ve arabayla seyahati kolaylaştırmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için several golf sahası erişilebilir olup, Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 8,1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, 12°C ile 27°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C olup, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Gayrimenkulün rakımı deniz seviyesinden 14 metre olup kıyıya yakındır. Bölge, yıl boyunca önemli miktarda güneş ışığı almaktadır. İklim, kıyı yürüyüşleri ve yerel parklardan yararlanma fırsatlarıyla açık hava odaklı bir yaşamı desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de la Malagueta yalnızca 822 metre mesafede olacak şekilde birkaç plaja yakın bir konumdadır. Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) gibi diğer önemli plajlara da kolayca erişilebilmektedir. Málaga, Malagueta ve Misericordia dâhil yedi Mavi Bayraklı plaja sahiptir ve bu, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını göstermektedir. Rekreasyon için bölge, çok sayıda spor tesisi (toplam 586) sunmakta olup, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ve Forus Trinidad (0,8 km) gibi yerel merkezler çeşitli etkinlikler için seçenekler sunmaktadır. IGY Málaga Marina (0,9 km) dâhil birkaç marina da yakındadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Málaga'daki diğer dairelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkulün temel ayırt edici faktörleri, büyük ölçüleri (204 m²) ve yalnızca iki konut içeren bir binadaki konumu, bu da mahremiyeti artırmaktadır. Bulevar 360 gibi yeni projeler 366.795 €'dan başlayan modern olanaklar sunsa da, bu ikinci el konutun dev yaşam alanı veya belirli düzen potansiyeliyle eşleşmeyebilir. Luxy Sancha (472.440 €) ve Málaga Centrum (515.363 €) gibi projeler daha yüksek fiyatlandırılmış olup, bu gayrimenkulün büyük bir şehir dairesi için rekabetçi bir giriş noktası sunduğunu göstermektedir. Şehir merkezine ve plaja yakınlığı, çift giriş olasılığıyla birleştiğinde, onu hem geniş alan arayan aileler hem de köklü bir şehir bölgesinde kira fırsatları arayan yatırımcılar için çok yönlü bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
PT
TR
UK
LV
ID