Ця квартира з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами пропонує 204 м² житлового простору у найкращому районі міста Малага. Збудована в 1970 році та нещодавно завершена, ця резиденція поєднує міський комфорт і велику житлову площу. Розташована в будинку лише з двома квартирами, вона обіцяє певний рівень приватності. Значна площа нерухомості дозволяє реалізувати різні планування та має потенціал для персоналізації. З такими зручностями, як камін, андалузький патіо та простора вітальня, квартира створена для комфорту та функціональності. Її стратегічне розташування в Малазі робить її привабливим варіантом як для сімей, так і для інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській забудові, у пішій доступності від численних зручностей та пляжу. Близькість до основних сервісів, громадського транспорту та головних доріг підвищує щоденний комфорт. Таке розташування пропонує жваве міське життя з легким доступом до узбережжя.
Ця резиденція підійде людям або сім’ям, які шукають просторне міське житло поруч із сервісами. Планування включає чотири спальні, забезпечуючи достатньо місця для проживання. Кілька входів забезпечують гнучкість для створення окремих житлових зон або окремих квартир для оренди. Приватна тераса на даху додає можливостей для відпочинку на відкритому повітрі.
Ця квартира є частиною завершеного будинку, будівництво якого було завершено приблизно в 1970 році, і вона готова до негайного заселення. Хоча будинок уже існує, статус «готовий до заселення» означає, що нерухомість не потребує подальших будівельних робіт, що дозволяє одразу заїхати або здати в оренду.
Ця нерухомість є вторинним житлом і не має зручностей, типових для новобудов, таких як спільні басейни чи сади. Вік будинку (1970 рік) означає, що певні сучасні будівельні стандарти можуть бути відсутні. Індивідуальна перепланування квартири підпорядковується будівельним нормам.
Ref: VL921113
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде людям або сім’ям, для яких пріоритетом є негайний доступ до міських зручностей та громадського транспорту. Вона приваблює тих, хто шукає простору міську резиденцію, яку можна адаптувати до різних потреб, включаючи потенційний поділ на окремі квартири завдяки двом входам. Інвестори можуть розглянути її розташування для отримання доходу від оренди, довгострокової або туристичної, враховуючи популярність Малаги. Нерухомість також підійде для тих, хто цінує близькість до узбережжя: кілька пляжів розташовані в межах кількох кілометрів, що забезпечує баланс між міським життям і доступом до моря. Статус завершення означає, що вона готова до негайного заселення, що підійде покупцям, які бажають переїхати без затримок.
Квартира, збудована в 1970 році, має елементи, характерні для тієї епохи, а також потенціал для модернізації. Існуючий опис підкреслює велику кухню-кабінет з каміном і виходом в андалузький патіо, а також простору вітальню площою майже 50 м² з виходом на терасу. Чотири спальні включають дві з ванними кімнатами при спальні, і всі спальні виходять на внутрішній патіо, що забезпечує світло і тишу. Нерухомість включає приватне користування терасою на даху площею 55 м². Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, згадка про камін і патіо вказує на традиційні архітектурні елементи. Можливість перепланування та оновлення оздоблення дає майбутнім власникам змогу адаптувати простір до сучасних стандартів і особистих уподобань.
Заявлена ціна цієї квартири з 4 спальнями є фіксованою, €430,000. Як вторинне житло, це повна ціна купівлі, а не стартова точка. Нерухомість пропонує 204 м² житлової площі, що відповідає ціні приблизно €2,108 за квадратний метр. Ціноутворення відображає її розташування в центральному міському районі Малаги, її площу та кількість спалень і ванних кімнат. Вона конкурентно позиціонується на ринку подібної нерухомості в центрі міста.
Ця квартира розташована у жвавому міському середовищі з негайним доступом до широкого спектру міських зручностей. Мешканці можуть користуватися перевагами розташування магазинів, медичних закладів і зупинок громадського транспорту в короткій пішій доступності. Близькість до Playa de la Malagueta (822 м) та інших міських пляжів означає легкий доступ до узбережжя. Район добре обслуговується громадським транспортом, включаючи численні автобусні маршрути та близькі залізничні станції, такі як Atarazanas та Málaga Centro Alameda, що полегшує пересування містом і за його межами. Міське середовище забезпечує постійне жваве життя з високою щільністю ресторанів, кафе та комерційних закладів. Це місце підходить для тих, хто цінує зручність міського життя та хоче мати щоденні потреби під рукою, що мінімізує необхідність автомобіля для місцевих потреб.
Квартира розташована в густонаселеному міському районі Малаги, що характеризується високою концентрацією сервісів і зручностей. З супермаркетом лише за 293 метри та лікарнею в межах 277 метрів щоденне життя є надзвичайно зручним. Численні ресторани (383 в межах 2 км) та кафе надають широкі можливості для харчування та соціального життя. Район обслуговується 49 маршрутами громадського транспорту з 80 зупинками, що забезпечує чудову транспортну доступність. Рівний рельєф у напрямку до Playa de la Malagueta (822 м) робить доступ до пляжу простим. Це середовище є динамічним, з постійним потоком активності від мешканців і відвідувачів, що відображає статус Малаги як великого андалузького міста.
Ця карта відображає розташування квартири в міській забудові Малаги. Ключові зручності, транспортні зв’язки та прибережні об’єкти виділені, ілюструючи доступність нерухомості та її інтеграцію в міське життя. Її близькість до пляжів, парків та основних сервісів наочно представлена.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира центральне розташована в Малазі, столиці однойменної провінції та другому за величиною місті Андалусії. Вона розташована на південному узбережжі Іберії, частині знаменитої Costa del Sol. Хоча Малага є значним міським центром з населенням понад 590,000 осіб, вона слугує воротами до ширшого регіону. Такі великі міста, як Marbella, розташовані за 48 км, а Granada, за 89 км, що пропонує різноманітні можливості для подорожей Андалузією.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Вона розташована в пішій доступності від пляжу (Playa de la Malagueta, 822 м) та численних міських зручностей, включаючи супермаркет (293 м) і лікарню (277 м). Громадський транспорт рясний: 49 маршрутів і 80 зупинок поблизу, а залізничні станції Atarazanas та Málaga Centro Alameda, в межах 0,2 км. Нерухомість має негайний доступ до шосе, що полегшує подорожі на автомобілі. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 8 км по дорозі. Для шанувальників гольфу доступні кілька полів, зокрема Club de Golf Málaga Parador, приблизно за 8,1 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 12°C до 27°C. Середня річна температура становить 18,9°C, що забезпечує довгий купальний сезон приблизно на п’ять місяців, коли температура води сягає 20°C або більше. Висота розташування нерухомості, 14 метрів над рівнем моря, що розміщує її близько до узбережжя. Район отримує значну кількість сонячних днів протягом року. Клімат підтримує спосіб життя, орієнтований на відкритте повітря, з можливостями для прогулянок узбережжям і місцевими парками.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира зручно розташована біля кількох пляжів, зокрема Playa de la Malagueta лише за 822 метри. Інші відомі пляжі, такі як Playa de San Andrés (2,1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,3 км), також легко доступні. Малага може похвалитися сімома пляжами з Блакитним прапором, включаючи Malagueta та Misericordia, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Для відпочинку район пропонує численні спортивні об’єкти (загалом 586), а місцеві центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Forus Trinidad (0,8 км), надають можливості для різних видів активності. Поблизу також є кілька марин, зокрема IGY Málaga Marina (0,9 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з іншими квартирами в Малазі, ключовими відмінними факторами цієї нерухомості є її значна площа (204 м²) та розташування в будинку, що містить лише дві резиденції, що підвищує приватність. Хоча новобудови, такі як Bulevar 360, пропонують сучасні зручності від €366,795, вони можуть не відповідати такій житловій площі чи потенціалу планування цієї вторинної нерухомості. Проєкти, такі як Luxy Sancha (€472,440) та Málaga Centrum (€515,363), мають вищу ціну, що вказує на те, що ця нерухомість пропонує конкурентну точку входу для великої міської квартири. Її близькість до центру міста та пляжу, у поєднанні з можливістю двох входів, позиціонує її як універсальний варіант як для сімей, які шукають достатньо простору, так і для інвесторів, які шукають можливості оренди в добре усталеному міському районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
PT
TR
UK
LV
ID