يقع هذا العقار في أحد أكثر الشوارع المرغوبة في وسط مدينة ملقة التاريخي، وهو يقع في شارع بولسا، على بعد خطوات قليلة من شارع ملقا الشهير وتحيط به أفضل الأماكن الثقافية والترفيهية والتجارية في المدينة. امتلاك عقار هنا يعني أن تكون جزءًا من مدينة يزيد عمرها عن 2800 عام. من أصولها الفينيقية إلى وضعها الحالي كواحدة من أكثر الوجهات ديناميكية في أوروبا، تطورت ملقة لتصبح مدينة تقدم أسلوب حياة وقيمة طويلة الأجل، مما يجعلها مكانًا صلبًا وموثوقًا للاستثمار. تقع هذه الشقة الحصرية في الطابق الثاني من مبنى أنيق مع مصعد وواجهة جذابة، مما يزيد من جاذبيتها في مثل هذا الموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب وسط مدينة ملقة، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، وتحيط به المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الحضرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تصميمه المدمج مثالي للأفراد أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات. قربه من وسائل الراحة يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يسهل صيانته وفي موقع متميز.
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى أنيق مجهز بمصعد وواجهة جذابة. العقار جاهز للانتقال إليه أو تأجيره دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
يواجه العقار فناءً داخليًا، بينما يوفر الهدوء، إلا أنه قد يحد من الضوء الطبيعي والمناظر. قد لا تكون مساحته الداخلية المدمجة البالغة 38 مترًا مربعًا مناسبة للعائلات التي تتطلب مساحة معيشة أكبر أو غرفًا إضافية.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المدينة وإمكانات الاستثمار. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن عقار منخفض الصيانة في وسط المدينة كمنزل للعطلات أو استثمار إيجاري. سيجد المسافرون من رجال الأعمال الذين يترددون على ملقة أن قربه من محاور النقل ووسائل الراحة مريح للغاية. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة في ملقة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية.
يوفر العقار تخطيطًا عمليًا يشمل منطقة معيشة/نوم/طعام مفتوحة، ومطبخًا منفصلاً، وحمامًا، وغرفة تخزين. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن التشطيبات داخل الشقة مصممة لتوفير بيئة معيشية مريحة للمقيمين. يركز تصميمها على الوظائف، مما يجعلها مناسبة لكل من الإقامات قصيرة وطويلة الأجل. نظرًا لموقعه المتميز، يتمتع العقار بإمكانات تأجير جيدة، مما يشير إلى أن التشطيبات ووسائل الراحة مصممة لتلبية متطلبات المستأجرين.
يبدأ سعر هذا العقار من 210,000 يورو. كشقة بغرفة نوم واحدة، يعكس سعرها موقعها المتميز في وسط مدينة ملقة. الطلب في المنطقة مرتفع، مما يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر أو تقدير رأس المال. للحصول على تفاصيل محددة حول الوحدات المتاحة والأسعار، يوصى بالاتصال مباشرة.
يقع هذا العقار في قلب وسط مدينة ملقة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي لمسافات قصيرة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي والمؤسسات الثقافية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، مما يسهل استكشاف ملقة والمناطق المحيطة بها. على الرغم من موقعه المركزي، إلا أن العقار يواجه فناءً داخليًا، بهدف توفير بيئة أكثر هدوءًا، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يبحثون عن جزء من الهدوء في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقة، وتحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي وخدمات الرعاية الصحية. على بعد 822 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام مريحة، بما في ذلك 43 خط حافلات و 78 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يبعد المطار حوالي 8.4 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في موقع متميز بوسط مدينة ملقة. وهي تسلط الضوء على قربه من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يقع هذا العقار في مدينة ملقة، عاصمة مقاطعة ملقة في منطقة الأندلس المستقلة. ملقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 590 ألف نسمة. تقع ملقة على ساحل كوستا ديل سول للبحر الأبيض المتوسط، وهي مركز اقتصادي وثقافي نابض بالحياة، وتقدم تاريخًا غنيًا وحياة حضرية ديناميكية وموقعًا استراتيجيًا، مما يجعلها وجهة مهمة للسكن والاستثمار في جنوب إسبانيا.
يقع العقار على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجويتا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع أقرب نادٍ وهو Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.5 كم. يقع مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 8.4 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك 43 خط حافلات و 78 محطة للحافلات. تقع أقرب محطة قطار، Málaga Centro Alameda، على بعد 0.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعلها وجهة قابلة للسكن على مدار العام. تتمتع المدينة بـ 5 أشهر في السنة (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مناسبة للسباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، خاصة في المناطق القريبة من الساحل، مما يجعلها سهلة التنقل والأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا)، وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم)، وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم). تتميز منطقة ملقة بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، والمعروفة بنظافتها ومرافقها. لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 586 منشأة رياضية تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في مدينة ملقة، عاصمة مقاطعة ملقة في منطقة الأندلس المستقلة. ملقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 590 ألف نسمة. تقع ملقة على ساحل كوستا ديل سول للبحر الأبيض المتوسط، وهي مركز اقتصادي وثقافي نابض بالحياة، وتقدم تاريخًا غنيًا وحياة حضرية ديناميكية وموقعًا استراتيجيًا، مما يجعلها وجهة مهمة للسكن والاستثمار في جنوب إسبانيا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL747413
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه الوحدة في وسط ملقة نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة بسعر يبدأ من 210,000 يورو. غالبًا ما تقع هذه المشاريع القابلة للمقارنة على الواجهة البحرية أو تتمتع بإطلالات على البحر وتوفر المزيد من غرف النوم والمساحة، ولكن بتكلفة أعلى. تكمن ميزة العقار الحالي في موقعه المتميز بوسط مدينة ملقة، مع سهولة الوصول المباشر إلى وسائل الراحة في المدينة وشبكة النقل، في حين قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على أسلوب الحياة المنتجعي. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن عقار مريح مع صيانة منخفضة في وسط مدينة رئيسية، أو لأولئك الذين يعطون الأولوية للسعر على الحجم. تجعله أبعاده المدمجة وموقعه المركزي خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن طلب إيجار مستقر، على الرغم من أنه قد لا يقدم نفس تجربة المنتجع التي تقدمها بعض المشاريع الأكبر ذات المرافق الكاملة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
