Třípodlažní dům v centru Malagy, ideální pro ty, kteří hledají městské bydlení s přístupem k pobřeží. Tato nemovitost, navržená pro pohodlí a funkčnost, nabízí dva pokoje a jednu koupelnu na 71 m² obytné plochy. Nachází se v živé městské oblasti, která kombinuje klid domova s dynamikou města, což z ní činí atraktivní volbu pro různé kupující.
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, tento třípodlažní dům v centru Malagy nabízí jedinečnou kombinaci městského života a blízkosti pláže. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se zaměřují na nové výstavby s moderními zařízeními a často na klidnější lokality, tato nemovitost v Malaze nabízí zavedenou městskou atmosféru a historický charakter. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) může nabízet luxusnější novostavby, ale postrádá přímou integraci do centra velkoměsta, jakou poskytuje Málaga Centro. Cenově je nemovitost v Malaze (od 350 000 €) na vyšší úrovni, což odráží její centrální polohu v hlavním městě provincie a potenciál pro rozvoj. Zatímco jiné lokality mohou nabízet větší klid nebo modernější vybavení, tato nemovitost osloví kupující hledající pulzující městský život s snadným přístupem k pobřeží a vynikající dopravní dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Malagy, což znamená, že je obklopena městskou infrastrukturou a zároveň v docházkové vzdálenosti od pláží. Toto umístění nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežní relaxací, s rychlým přístupem k místním službám a dopravním spojením.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající bydlení v centru města s dobrou dostupností k vybavení a pláži. Dva pokoje poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a práci, zatímco terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci a společenské aktivity.
Tato nemovitost byla postavena v roce 1970 a je již dokončena. I když se nejedná o novostavbu, je ve dobrém stavu a zachovává si své původní kouzlo. Město povoluje rozšíření o druhé patro, což nabízí potenciál pro budoucí úpravy a zvýšení hodnoty nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu ani rozsáhlé pozemky typické pro venkovská sídla. V současné době není k dispozici fotografická dokumentace terasy kvůli probíhajícím úpravám. Nemovitost se prodává částečně zařízená, což může vyžadovat další investice do vybavení dle osobních preferencí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují život v centru města s veškerým vybavením na dosah ruky. Je ideální pro ty, kteří hledají kompaktní, ale funkční bydlení, a zároveň si cení blízkosti pláže a snadného přístupu k dopravním uzlům, jako je letiště v Malaze. Potenciální kupci, kteří zvažují budoucí rozšíření nemovitosti, budou ocenit možnost přidání dalšího patra, což umožňuje přizpůsobení domu rostoucím potřebám nebo investičním cílům. Jednotlivci nebo páry, kteří si užívají dynamickou městskou atmosféru, kulturní akce a gastronomickou scénu Malagy, najdou v této lokalitě ideální prostředí. Také ti, kteří hledají nemovitost s historickým charakterem a potenciálem modernizace, zde najdou zajímavou příležitost.
Tento třípodlažní dům z roku 1970 je ve dobrém stavu a zachovává si některé původní architektonické prvky. Zahrnuje plně vybavenou kuchyň a částečné vybavení v obývacích pokojích a ložnicích, což umožňuje okamžité nastěhování. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok s možností chlazení i vytápění. Okna s výhledem na ulici přispívají k městskému charakteru nemovitosti. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné informace o použitých materiálech, stav nemovitosti naznačuje, že byly použity standardní stavební postupy té doby. Potenciál pro rozšíření o další patro otevírá možnosti pro modernizaci a začlenění současných standardů kvality a energetické účinnosti.
Nabízená cena za tento třípodlažní dům v centru Malagy začíná na 350 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost postavenou v roce 1970, je její cena ovlivněna její polohou v atraktivní městské části a potenciálem pro budoucí rozšíření. V současné době jsou k dispozici všechny jednotky, ale s ohledem na povahu lokality a potenciál pro rekonstrukci se dostupnost může rychle měnit. Cena odráží kombinaci polohy, velikosti a stavu nemovitosti, včetně možnosti přidání dalšího patra, což může představovat dodatečnou investici pro kupujícího.
Tento třípodlažní dům se nachází v historickém centru Malagy, konkrétně v sousedství Las Lagunillas, a nabízí jedinečnou kombinaci městského života a blízkosti pláže. S obytnou plochou 71 m² a dvěma pokoji je navržen pro pohodlné bydlení. Jeho poloha v rušné městské oblasti znamená, že máte snadný přístup k široké škále služeb, obchodů a restaurací, které centrum města nabízí. Každodenní život zde zahrnuje snadnou dostupnost k místním trhům, kulturním památkám a živé atmosféře Malagy. Možnost rozšíření o další patro poskytuje flexibilitu pro přizpůsobení nemovitosti budoucím potřebám, zatímco střešní terasa nabízí prostor pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Vzhledem k tomu, že se nachází v centru, lze očekávat městské prostředí s vyšší mírou aktivity.
Nachází se v srdci Malagy, tento třípodlažní dům nabízí bezkonkurenční přístup k městským službám. V okruhu 2 km najdete 380 restaurací, 100 lékáren, 69 bank a 156 kaváren, což zajišťuje, že všechny vaše potřeby jsou snadno uspokojeny. Vzdálenost 293 metrů k nejbližšímu supermarketu a 277 metrů k nemocnici podtrhuje pohodlí této lokality pro každodenní život. Díky 50 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám v blízkosti je pohyb po městě a jeho okolí efektivní. Vzdálenost pouhých 822 metrů k pláži Playa de la Malagueta umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám, což je výjimečná výhoda pro městské bydlení.
Tento třípodlažní dům se nachází v samém srdci Malagy, což poskytuje přímý přístup k městské infrastruktuře a zároveň je v dosahu pobřeží. Mapa ukazuje jeho polohu v hustě zastavěné oblasti s mnoha službami a dopravními spoji v blízkosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento třípodlažní dům je strategicky umístěn v samém srdci Malagy, což z něj činí součást hlavního městského centra regionu. Vzdálenost 0 km od Malagy (populace 579 076) znamená, že žijete v centru dění. Ostatní významná města, jako je Marbella (48 km) a Granada (89 km), jsou snadno dostupná pro jednodenní výlety, což rozšiřuje možnosti rekreace a objevování regionu. Tato poloha poskytuje výhody městského bydlení a zároveň umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům na pobřeží Costa del Sol i mimo něj.
Tento třípodlažní dům se těší vynikající dostupnosti k různým zařízením. Nejbližší pláž Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 822 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,4 km, což je pro cestovatele velmi výhodné. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (293 m) a nemocnice (277 m). Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) snadno dostupná. Veřejná doprava je hojně zastoupena s 50 linkami a zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,5 °C. Počet slunečných hodin se odhaduje na 3 893 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 9 metrů nad mořem, což znamená, že je v blízkosti pobřeží a má mírné terénní sklony směrem k moři (0,4 %). Tato poloha zajišťuje příjemné klima po většinu roku a minimalizuje extrémní teploty, což je ideální pro celoroční bydlení nebo dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento třípodlažní dům se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší je Playa de la Malagueta (822 m), která je známá svou dostupností a městským charakterem. Další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) nabízejí další možnosti pro relaxaci u moře. V okolí se nacházejí také sportovní centra, jako je Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness, obě vzdálená 900 metrů, což poskytuje příležitosti pro aktivní odpočinek. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť v okruhu 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento třípodlažní dům je strategicky umístěn v samém srdci Malagy, což z něj činí součást hlavního městského centra regionu. Vzdálenost 0 km od Malagy (populace 579 076) znamená, že žijete v centru dění. Ostatní významná města, jako je Marbella (48 km) a Granada (89 km), jsou snadno dostupná pro jednodenní výlety, což rozšiřuje možnosti rekreace a objevování regionu. Tato poloha poskytuje výhody městského bydlení a zároveň umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům na pobřeží Costa del Sol i mimo něj.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL445637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID