Dette byhus ligger centralt i Málaga, tæt på både byens liv og stranden, og tilbyder en unik mulighed for at bo i hjertet af Andalusien. Med en praktisk indretning og adgang til en tagterrasse, er ejendommen designet til at udnytte det solrige klima. Beliggenheden i et etableret byområde sikrer umiddelbar adgang til dagligdagens fornødenheder, mens dens historiske charme appellerer til dem, der søger autenticitet i en moderne kontekst.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer dette byhus sig i et højere prisleje. Dette skyldes primært den yderst centrale beliggenhed i Málaga by, tæt på alle urbane faciliteter og stranden, hvilket adskiller det fra boliger i mere udprægede ferie- eller boligområder længere væk fra storbyens centrum. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte tilbyder nyere konstruktioner og flere fælles faciliteter i mere rolige omgivelser, fokuserer dette projekt på den livlige byoplevelse og den umiddelbare tilgængelighed. Prisen på €350.000 afspejler derfor ikke kun boligens størrelse og stand, men i høj grad også den attraktive og sjældne beliggenhed i hjertet af Málaga, hvor lignende ejendomme sjældent kommer til salg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et levende bykvarter i Málaga, hvilket giver en direkte forbindelse til byens puls. Dens nærhed til stranden og de mange lokale faciliteter understreger dens urbane karakter. Beliggenheden er defineret af den nemme adgang til både kulturelle seværdigheder og essentielle serviceydelser, hvilket skaber en integreret del af byens dagligdag.
Dette byhus henvender sig til købere, der prioriterer en central livsstil med alt inden for rækkevidde. Ønsker om en bolig med udendørs plads, såsom en tagterrasse, og en nærhed til strand og byens tilbud, imødekommes her. Ejendommen passer til dem, der foretrækker at bevæge sig rundt til fods eller med offentlig transport og søger en praktisk og tilgængelig bolig.
Byhuset blev oprindeligt opført i 1970 og fremstår i god, beboelig stand. Selvom ejendommen ikke er nyopført, er der potentiale for udvidelse med en ekstra etage ifølge lokale bygningsreglementer. Dette giver en mulighed for personlig tilpasning og værdiforøgelse på sigt, baseret på de eksisterende strukturer og bygningsmæssige rammer.
Ejendommen tilbyder ikke en have eller privat parkering på egen grund. Den er beliggende i et tætbebygget byområde, hvilket betyder, at der ikke er direkte adgang til grønne områder udover de kommunale. Derudover er den originale byggeperiode fra 1970, hvilket kan medføre visse ældre byggetekniske aspekter sammenlignet med nyere konstruktioner.
Dette byhus passer til købere, der søger en central og aktiv livsstil i en andalusisk storby. Det er velegnet til personer eller par, der værdsætter at have alt inden for gåafstand, herunder strand, indkøb og restauranter, og som måske ikke har behov for en bil. Ejendommen kan appellere til dem, der ønsker at opleve det autentiske byliv i Málaga, måske som en helårsbolig eller et pied-à-terre, hvorfra man nemt kan udforske regionen. Ligeledes kan potentialet for udvidelse tiltale investorer eller købere, der ønsker at tilpasse boligen til egne specifikke behov på længere sigt, under hensyntagen til bygningsreglementerne.
Ejendommen, bygget i 1970, fremstår i god, beboelig stand med potentielle behov for modernisering afhængigt af personlige præferencer. De eksisterende gulve er flisebelagte, hvilket er praktisk i et klima som dette. Klima-kontrollen omfatter både varm og kold luftkonditionering, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Sikkerheden er forstærket med et alarmsystem. Materialerne og den generelle finish afspejler byggeperioden, men grundstrukturen er solid. Den potentielle udvidelse til en ekstra etage vil give mulighed for at implementere nyere materialer og teknologier.
Ejendommen udbydes til en pris fra €350.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et centralt byområde i Málaga, tæt på strand og faciliteter. Med et boligareal på 71 m² og 2 soveværelser, positionerer prisen sig inden for det mellemste segment for byhuse i dette specifikke byområde. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen venteperiode forbundet med byggeprocessen. Prisen inkluderer den eksisterende indretning, mens den potentielle udvidelse til en ekstra etage vil kræve yderligere investeringer.
Denne ejendom er beliggende i et travlt bymiljø i Málaga, tæt på strand og essentielle faciliteter. Dagligdagen her vil være præget af byens rytme med nem adgang til butikker, restauranter og offentlig transport. Afstandene til steder som supermarkedet (293 m) og hospitalet (277 m) er korte, hvilket understøtter en praktisk og effektiv hverdag. Morgenkaffen kan nydes på tagterrassen, der, når den er færdig, vil tilbyde et privat udendørs rum med udsigt over byens tage. Om aftenen kan man gå ture langs promenaden, der ligger mindre end en kilometer væk. Området er livligt, også uden for højsæsonen, og tilbyder en autentisk spansk byoplevelse, hvor lokale og besøgende færdes side om side.
At bo i dette byhus betyder at være en del af et levende bymiljø. Nærheden til vigtige faciliteter som hospitalet (277 m) og apoteket (171 m) sikrer praktisk adgang til sundhedspleje. Supermarkedet er kun 293 meter væk, hvilket gør daglige indkøb lette. Området byder på et bredt udvalg af spisesteder og caféer, med henholdsvis 380 restauranter og 156 caféer inden for 2 km radius. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 buslinjer og et stort antal stoppesteder, hvilket reducerer behovet for egen bil. Nærheden til 380 restauranter og 156 caféer inden for 2 km radius sikrer et pulserende byliv med mange fritidsmuligheder.
Ejendommens placering i Málaga Centro markerer den som en integreret del af byens pulserende hjerte. Kortet illustrerer dens nærhed til strandpromenaden, vigtige transportknudepunkter som togstationerne Atarazanas og Málaga Centro Alameda, samt de mange servicefaciliteter, der kendetegner en storby.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er centralt beliggende i selve Málaga by, hvilket giver en direkte adgang til en af Andalusiens mest dynamiske byer. Afstandene til andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) er overkommelige for dagsture eller weekendophold, hvilket giver mulighed for at udforske regionens mangfoldighed. Málaga by fungerer som et knudepunkt for transport og kultur, hvilket gør ejendommen til en ideel base for både lokalt og regionalt engagement.
Ejendommen er strategisk placeret for nem adgang til både strand og byliv. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, mens andre strande som Playa de San Andrés er 2.1 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 8 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Byens centrum er direkte tilgængeligt, og med 50 offentlige transportlinjer er det let at komme rundt uden bil. Nærliggende golfbaner inkluderer Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), hvilket giver gode muligheder for fritidsaktiviteter for golfentusiaster. Ev-ladestandere findes også i nærheden.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med over 3.800 solskinstimer årligt er der rig mulighed for at nyde udendørslivet. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. Ejendommen ligger i 9 meters højde over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og relativt fladt landskab, der gør det nemt at bevæge sig rundt. Den umiddelbare nærhed til stranden (822 m) og den lave hældning på 0.4% mod vandet forstærker den afslappede atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten tilbyder rigelige muligheder for strand- og vandsportsaktiviteter. Playa de la Malagueta er inden for gåafstand, mens andre strande som Playa de San Andrés er let tilgængelige. Området er også rigt på rekreative faciliteter, herunder flere sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad, begge inden for 1 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Den tætte beliggenhed ved havet og tilgængeligheden af sportsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Dette byhus er centralt beliggende i selve Málaga by, hvilket giver en direkte adgang til en af Andalusiens mest dynamiske byer. Afstandene til andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) er overkommelige for dagsture eller weekendophold, hvilket giver mulighed for at udforske regionens mangfoldighed. Málaga by fungerer som et knudepunkt for transport og kultur, hvilket gør ejendommen til en ideel base for både lokalt og regionalt engagement.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL445637
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID